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- 부동산경제무조건날렵한다람쥐부동산없이 중기청100연장계약 질문입니다.오늘중기청 100 집주인과 연장계약을 하고왔는대 첫번째 사진이 24년도에 진행한 첫계약이고 두번째 사진이 오늘진행한 계약건입니다.특약사항에 첫번째사진에는 5천만원을 돌려준다 써있는대두번째사진엔 그런말이없는대신 1번에 특약조건을 전부 승계하는조건이다 라고 써있느대이럴경우 5천만원돌려주는게 두번째 계약서에는 안써있어도 5천만원을 돌려준다 라는조건이 유지되는거맞죠 ?\4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내일도매력적인야채김밥부동산 정책 집값이 잡히고 있는건가요?부동산 정책으로 집값이 내리게 하겠다고 하는데요. 대출도 막히고 매물도 줄어든다고 하는데 이 방향성이 맞는건가요? 다른데서 보기에는 전세나 월세가 오르고 있다고 봤어요. 전세나 월세가 오르면 집값도 오르는거 아닌가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제배고픈비단벌레116무순위 공공분양 분양전환 자격 질문있습니다.안녕하세요 현재 저는 10년 공공임대(lh) 25평대 아파트에 입주하여 살고있습니다.26년도 분양전환 이고 지어진지 딱 10년차 되는날입니다.저는 24년도 10월에 무순위 청약에 담청되어서 24년12월부터 거주하고있습니다.저는 무주택자이지만, 같이 살고계시는 어머니(67세)가 유주택(lh아파트)자 라서LH에서 소명자료를 제출하라고 통보 받은상황입니다.현재상황은...24년도 1월에 아버지가 돌아가시고, 어머니가 집을 상속을 받으셨습니다.24년도 4월에 제가 전세피해자 가되었고, 잘될거라는 마음에 무순위 청약을신청했는데 당첨이 되어서 입주를 하고살고있었습니다.계획은 저 혼자 들어가려고 하였지만, 전세피해자라 돈을 못받아서, 포기하려 했지만어머니 살던집을 월세를 주고 그월세로 임대료를 매꾸고 입주를 하게게되었습니다.문제는 여기서부터인데요. 제가 들어가면서 어머니도 같이 전입신고를 하게되었습니다.그래서 저는 무주택자지만 어머니는 유주택자가 되더라구요, 아파트 분양전환 조건중에 (임대기간동안 무주택자일것(세대원 포함 직계존속 포함)이라고 명시가되어있어서, 소명자료를 제출하라고 하는데...LH 문의결과 현재 어머니가 가지고있는 아파트를 3개월이내에 처분해서 등기등본부를보내서 입증이 되면 분양전환이 자격이 주어진다고하는데, 어머니가 아파트를 3개월내로 처분해서 등기를 제출하는것과,어머니가 다른집으로 이사가서 전입신고를 하는것의 개념이 다른건가요?3개월이내 처분후 등기등본부로 처분을 입증하면 분양전환이 된다는조건이면,임대기간 동안 무주택자를 유지할것이라는 개념을 무시하는건데...어머니가 다른집으로 이사가고 전입신고만하면 등기등본부에는 어머니는 빠지게되고,저는 무주택자로서 자격이 주어지는거 아닌가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제lilliiililiil미래 자금 계획 및 민간 임대 질문 드립니다안녕하세요.최근 민간임대 추가 예비자 순번에 차례가 와서 이 계약을 진행해야하는지 아닌지 인생 선배님들의 조언을 듣고 싶습니다.남31세 여30세 입니다.취업시기가 늦어 둘이 합쳐 현재 영끌해서 당장 현금화 할 수 있는 자산은 2천만원 정도가 됩니다.민간임대 청약에 당첨된 아파트는 7호선 역세권으로 서울에 위치하고 있고 아파트 컨디션은 좋습니다.51타입보증금 3억7천월세 17만원 (관리비 별도)입니다.대출이 나올지 안나올지도 모르지만, 부모님 지원 없이 이자 등을 고려했을 때 해당 계약을 진행하는 것이 좋을지 아닐지 조언 받고 싶습니다.쓴소리도 감사드립니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제소탈한슴새81전세계약 갱신권 궁금합니다 고수님들24년 5월~26년 5월이. 전세만료고3월에 카톡으로. 집주인한테 더 살고 싶다 이야기했고 집주인은 한달반이 넘어선 오늘전세금에 11.5% 정도에 액수를 올려달라고답장이왔습니다 (집주인 해외거주)*집주인이 국내 사정을 잘 몰라서 그런듯저희는 아이학교 때문에 가능하면오래살려는 쪽임을 먼저 밝힙니다궁금한건 5%를 올려주면갱신권이 차감 되는건지하고아니면 이번에 5% 인상된 금액으로계약서를 새로 작성하는거 하고어느쪽이 더 이집에서 오래 살수 있을까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제충분히눈부신티라노사우루스지금 주택 매매 시기? 지역은 어디가 좋을까요?생애 최초 주택 구매를 고민하고 있습니다.1. 서울 구파발 생활형 도시주택 준신축 소형 2. 수원 매탄권선역 주변 중/대단지 구축 중형3. 남양주 도농역/덕소 대단지 구축 중대형매매시 주택 가격은 5~6억대 생각하고 있습니다.서울 강남쪽으로 출근을 해야 하는데, 어떤 쪽이 좋을까요?저 곳들이 별로라면 서울 은평구 쪽 혹은 양재/매봉쪽 전세 거주도 고려하고 있습니다.현재 여러 상황상 어떤 선택지가 좋을지 고견 부탁드려요.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아하잇집주인 변경 시 계약갱신청구권 유지되나요?전세가 27년 10월만기입니다.중도에 집주인이 매매를 희망하여 매물을 등록하려고하고있는데매물을 등록하고 세끼고 팔게되면 집주인이 변경되는데 제가 사용한 계약갱신청구권이 유지가 되나요??계약갱신청구권이 유지가 되면 중간에 나가더라도 복비부담을 할 의무는 없는거로 아는데 집주인이 바뀌어도 그렇게 될까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제씩씩한도마뱀233배우자 단독명의 아파트 경매진행시 우선구매권?경매될 경우 배우자가 우선구매권이 있는지요?배우자단독 명의 아파트 경매시?????????소중한 답변부탁드립니다.,!!!!!!!6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제훌훌훌아파트 중개하시는분들한테 여쭤봅니다. 거래량 관련요즘 아파트 거래량이 많아졌다는데 정말인가요?계속 집 내놓고있는데 보러오는 손님이 없어서요 [시세보다 저렴합니다]...6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제와일드한느시264서동탄 랜시티 관련하여 진지하게 여쭙습니다.서동탄 랜시티 10년 민간임대 기사를 보고 급 관심이 생겨 알아보려고 합니다. 네이버와 유튜브를 통해 검색을 해봤는데.. 몇몇분들이 사기다 라는 말이 있더라구여 ㅠㅠ 믿을만할까요?4명의 전문가가 답변했어요