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- 부동산경제최고로친밀한선생님월세 묵시적 갱신에 관해서 질문드립니다.월세계약 1년진행, 묵시적 갱신이 2개월 전까지라고 알고 있습니다.계약만료일 1개월28일 정도 전에 계약만료의사를 밝혔고 집주인은 수용, 부동산 매물내놓(계약만료일 입주 가능으로) 았으나, 새임차인이 들어오지 않으면 제가 월세를 내야하나요?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제현재도절제하는반달곰LH 신생아, 무주택자에 해당이 되나요?등본을 떼보면 세대주 - 어머니 / 세대원 - 본인 (저) 으로 나옵니다.어머니는 기초생활수급자이시고저는 예비 신혼부부, 신생아 가구로 LH 임대 주택을 신청 해볼까 하는데 제 경우에 무주택자가 맞나요? 그리고 예비 배우자는 아파트 분양권을 양도 받아 계약을 한 상태이고, 입주는 아직 한참 남은 상태입니다. 예비 배우자는 입주는 하지 않았지만 아파트 계약으로 인해 무주택자가 아닌 건가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝쿵유능한김치볶음밥재건축 예정 아파트에 거주하는 세입자는 이사비를 누구에게 받을 수 있는지 궁금합니다.재건축을 추진하는 아파트에서 살고 있는 세입자는 재건축을 위해 이사를 가게 되는 경우가 생기는데 이럴 경우에 이사비는 누구에게 지급받아야 하나요? 집주인인가요, 아니면 조합으로부터 받는 것인가요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝쿵유능한김치볶음밥정부의 노후 신도시 재건축 계획 중에서 선도지구란 무엇을 의미하니요?현재 국토교통부에서 정책으로 진행 중인 노후 신도시 재건축 정비계획 중에서 분당이나 일산 같은 곳에 선도지구를 지정해서 정비를 한다고 하는데 선도지구란 무엇을 의미하는가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제때론이상한블루베리원룸 보증금 정산 계산좀 부탁드립니다보증금 300만원 월세 45만원 중개료 및 청소비 33만원입주일자 25/5/25 퇴실일자 26/1/48개월 중 월세 입금 2개월분 미납 이런 상황인데 첫 입주 때 실거주 일자, 퇴실날에 1월 실거주 일자 포함해서 남은 금액 계산 좀 부탁드립니다 부동산에서 다 처리해주기로 했는데 200만원 남을 것 같다고 하네요, 제 실거주 일자 계산해보니 이 금액은 아닌 것 같은데 재차 확인해보려고 여쭤봅니다4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갑자기뻣뻣한사랑꾼민간임대 아파트 이 정도의 복합적인 하자로 인한 계약 해지가 가능할 까요?안녕하세요. 현재 민간임대사업자(개인)의 민간임대아파트에서 지내는 중입니다계약기간은 아직 많이 남았으나 복합적인 하자가 있어 중대한 하자로 임대인에게 계약해지 요구를 할까 합니다이정도면 중대한 하자로 구청에서 인정을 해줄까요?1~4번 사진 내부 균열 및 결로, 곰팡이 흔적5~6번 외부 균열 및 결로7~10번 거실난방 최대로 틀어도 다음날 아침까지 미미한 온도상승 (올 겨울 거실 난방이 안되어서 수리를 진행하였음에도 난방 미흡)입니다. 선생님들 께서는 어케 보시는지 궁금합니다
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4명의 전문가가 답변했어요 - 부동산경제언제나희망을주는요리사중기청 80 전세 연체 문의를 드립니다.안녕하세요. 현재 중기청 80으로 8천만원 대출이 26년 1월 5일 만기됩니다.집주인에게 3개월 전 통보했으나 만기 2주 전 갑자기 2개월만 기다려달라며, 연체이자도 내주시고 이 기간에는 신규 세입자와 상관없이 반환해주겠다고 하였습니다. 관련해서 문자로 내용증명에 관한 내용을 보낸 후 답장까지 받았습니다. 임차권등기명령은 원하시지 않아서 일단 기다리기로 했어요.은행에서는 현재 버팀목 전환만 가능하며, 새로운 전세계약서를 가져와야만 한다네요.한건물에 세입자가 많은 상황이고 법인임대인이라 보증보험도 안되어서 2개월의 기간 사이에 혹시라도 문제가 생기면 바로 임차권등기명령을 해야하기에 연장을 하면 문제가 될 것 같아요..(지극히 제 의견이예요)2개월 기간동안 새로운 전세계약서를 작성하고 묵시적연장이 아니라는 특약을 넣는 게 나을까요..?(이런 특약도 은행에서 전세계약서로 받아주는지?)아니면약 58일정도 연체를 하는 게 나을까요..?너무너무 무섭습니다.. 도와주세요!5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대체로장난기있는짬뽕단독주택 시가총액 조회 방법 질문드립니다.토지가격을 제외하고 건축물 가격만 조회하려면위택스 시가표준액에서 조회하는것이 맞나요 ??위택스에서는 조회가 안되고 부동산 공시가격열람에서는 조회가 됩니다4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만이젠 분양되도 살 수 있는 여력이 안될 것 같아요...아파트 가격이 올라도 너무 많이 오른게 아닌가 싶네요..청양에 당첨이 되도 평균 10억원 이상이고...대출 한도는 낮고.... 괜히 청약통장만 날린거 아닌지 모르겠습니다.공급이 늘더라도 분양가가 받쳐 주지 못하면 공급이 과연 의미가 있는 건지 모르겠네요..6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다부진낙지56모집공고일 2023년 4월 분양계약했어요. 월세 주기 되요?모집공고일 2023년 4월에 경기 시흥 아파트 분양 계약했습니다. 내년 7,8월 입주입니다.공공택지 전매제한단지로 실거주의무 없습니다.보금자리론이나 시중은행 주담대로 잔금납부 하고 나서 제가 실거주 않하고, 월세 주는게 되요?같은 질문에 된다, 안된다로 의견이 나뉘어서 다시 물어봅니다7명의 전문가가 답변했어요