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- 부동산경제한결같이미소띠는베이글전세세입자가 거주중인 아파트 직거래 방법 ?안녕하세요 현재 깡통전세 세입자로 보증금4억 , kb시세 3억8천 입니다5월27일 만기인데 임대인이 상환능력이 없어 고민하던 끝에 3억6천에 매수하려고 합니다 . 굳이 중개사 안거치고 직거래로 해결하고 싶습니다. 무엇부터 준비하면 될지 .. 계약서 특약으로 어떤 사항을 넣으면 좋을지 , 그리고 반환 못받은 4천은 차용증,공증써서 기한 정해 받으려고 하는데 이 부분도 계약서에 넣는게 나을지 등등 현상황 전반적으로 검토해주실 전문가분의 답변이 필요합니다 ㅠ5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제항상두근거리는불가사리임약 면적 측량 기준이 단면인가요? 평면인가요?부동산 임야 면적울 측량할때 높이가 있는 경우 단면을 측량하나요? 아니면 평면인 상태로 보고 측량하나요? 단면으로 하면 나중에 산을 깎았을 때 면적이 줄어들 것 같은데…6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제passgiant서울시 각 구 특징이랑 경기도까지 지역 분석하고 싶습니다.독립을 위해서 집을 천천히 알아보려고 하는데 지역을 먼저 좀 결정하면 좋을 것 같더라고요.혹시 서울시의 각 구의 특징들, 또 경기도 각 지역들을 좀 대략적으로라도 설명하는 그런 글이나 문서 같은 게 있을까요?네이버 지도 같은 거 봐도 잘 모르겠고 ㅎㅎ꿀팁 같은 거 있을까요? 감사합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제망고미청약홈에서의 추첨 방식은 어떻게 되나요?청약 추첨은 어떤 식으로 진행되는지 아시는 분 계신가요?로또 급의 무순위청약 같은 것들은 그냥 컴퓨터로 랜덤 돌리기하는건지 궁금합니다. 추첨 현장을 직접 가서 볼 수 있는 로또 조차도 조작을 의심하는 사람들이 많은데, 청약이야말로 어디서 볼 수도 없으니 조작하려면 가능한거 아닌지 싶은 생각이 드네요8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제색다른콜리160부동산이 강남빼고 폭등햇다는데여?지금 살고 잇는곳도 그러긴 하지만, 분명 오르긴햇는데여, 옆동네 같은 경우는 대략 2배 정도 올랏어여. 그 옆동네가 좀 싼곳이라서 그렇기는햇지만, 그외에도 구매하려고 보던 동네도 3군데가 가파르게 올라서 다음을 기약해야 대겟던데여, 강남 빼고 다 올랏다는 내용이 잇어서 친구네 집을 봣더니 거긴 안 올랏더라거여. 강남 안 올랏는데 다른 곳들 경기도랑 마포구 성북구 노원구는 왜 오른건가여?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝끈질긴쫄면상가임대차보호법 적용받으려면 어떻게해요??상가임대차보호법 받기위해서사업자등록하고 계약서에 확정일자받으면 임대차보호 받는건가요??아니면 다른 절차가필요한지 궁금합니다7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제수줍은관수리91집잢에 영향을 미칠 수 있는 요인들을 알려주세요집값에 영향을 미칠 수 있는 요인이 많이 있는 것 같습니다. 정부 정책도 중요하지만 변하지 않는 요소들이 있을 것 샅습니다. 알려주세요. 집 사는데 도움이 될 것 같습니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제건강한삶국토교통부 실거래가 등록 관련 질문!안녕하세요, 전세계약을 하게되면 국토부에 실거래신고를 하게되는데요.예를들어, 시세가 3억인데 실거래가가 1.5억이면 추후 별도로 조사가 나올수도 있나요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제산뜻한미어캣156요즘 부동산 사기가 많아서 부동산 공부를 어떻게 해야 사기피해에 받지 않을까요제가 부모님이랑 같이 살고 있어서 부동산 지식에 대해 아는게 없습니다 저도 언제가는 나가서 살아야 되는데 어떻게 해야 될까요 요즘 부동산 사기도 많다고 하고 사기당하면 못잡는다는 얘기도 많이 들어서 공부를 어디서부터 시작해야 될지도 고민이 많이 됩니다5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제완전끈기있는아이스크림자금조달계획서 작성시 관련 질문드립니다.안녕하세요.제가 요번에 공동명의로 집을 매매해서 자금조달계획서를 작성해야하는데요.질문이 있어서 여기에 올리게되었습니다.예를 들어1. 토허제 신청 시 자금조달계획서에 현금 6,000만 원으로 신고하였으며, 자금 구성은 CMA 증권계좌 4,600만 원 + 주택청약 1,400만 원으로 할 예정입니다.현재 CMA 증권계좌에는 기존에 4,600만 원 이상이 들어 있었고, 이 중 4,000만 원을 송금하여 현재도 1,000만 원 이상의 잔액이 남아 있는 상태입니다.이 경우 CMA 거래내역서상 잔액이 추가로 남아 있어도 자금조달계획서 심사에 문제가 없는지 문의드립니다.2. 와이프가 토허제 신청 시 자금조달계획서에 현금 4,000만 원으로 신고하였으며, 현재 3,000만 원은 이미 보유하고 있는 상태입니다.나머지 1,000만 원은 향후 4개월 동안 급여 및 저축을 통해 마련할 예정인데, 자금조달계획서에는 해당 1,000만 원을 어떤 항목으로 기재하는 것이 맞는지 문의드립니다.3. 자금조달계획서에 주식·채권 매각대금 2,200만 원으로 신고하였으며, 당시에는 A주식을 기준으로 작성하였습니다.다만 A주식의 수익률이 더 높아 보유를 유지하려고 하며, 실제 대금 납부 시에는 B주식을 매도하여 자금을 마련할 예정입니다.B주식 역시 신고 금액 2,200만 원을 충족하는 상황인데, 자금조달계획서에 기재한 종목과 실제 매도한 종목이 달라도 문제가 없는지 문의드립니다.4. 자금조달계획서상 증여금은 각각 5,000만 원, 6,000만 원으로 신고하고, 대출은 3억 원으로 작성 할 경우.다만 실제 실행 과정에서 대출이 3억 2천만 원으로 승인될 경우, 추가 대출금 2천만 원만큼 증여금 규모를 각각 1천만 원씩 줄여 실제 자금은 4,000만 원, 5,000만 원으로 조정하여 진행해도 문제가 없는지 문의드립니다.5명의 전문가가 답변했어요