경제
부동산
- 부동산경제압도적으로신비로운코뿔소아파트 전세 갱신 후 추가금 월세 전환 금액 산정아파트 전세 갱신 5% 인상 반영 상승분이 2375만원 입니다. 원래 보증금은 475백만이구요. 인상분을 월세로 환산하면 얼마가 되나요? 조건 2년 연장입니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제영리한향고래245현재 아파트 가격이 오르고 있는지 확인을 어떻게 하나요? (도봉 한신 아파트)안녕하세요 도봉 한신 아파트를 매매하려고하는데가격이 오르고 있는지를 어떻게 알 수 있을까요?이전 한달과 비교해서 빠르게 확인할 수 있는 앱이 있나요?그리고 도봉한신 아파트의 가격이 오르고 있는 추세인가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제뽀얀굴뚝새243거래가 잘 되지 않는 토지는 감정가와 실거래가가 별 차이 없나요?아직 농사가 시작되는 시기가 아니어서 여러 군데 연락해서 부동산에 내놨습니다. 번지와 평당 금액 얘기했더니 농지 같은 경우는 실거래나 감정가 차이가 별로 안 난다고 하시네요. 찾는 사람이 없어서일까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제한일부부디딤돌대출 생애최초 방공제 질문드립니다방공제 적용 예외 기준이 주택도시기금 홈페이지에 나오는 기준이 다른거같아서 질문드립니다생애최초특례HF 가능한 기준이 부부합산 연소득4천 이하이면서 주택가격이 3억 미만이어야 된다고 하는데 바뀐게 맞나요?구입하려는 집은 서울 다세대주택 3억 미만입니다4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제영리한향고래245마포구 집값이 괜찮은 수준인가요??최근 몇 년간 계속 오르기만 했던 것 같은데 조금 외곽에는 정체되어있는 것 같아서매수해보려고합니다특히 DMC 호반 베르디움 더 포레 아파트 괜찮나요??주변이랑 비교했을 때 시세가 적당한지 궁금합니다6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제충분히반짝이는장인오피스텔 계약 만료 전 중도 퇴거에 관한 질문안녕하세요. 현재 오피스텔에 전세(보금자리대출 + 개인 비용)로 2025년 3월부터 2027년 3월까지 계약하여 살고있는 세입자입니다.결혼을 하게 되어 오피스텔 계약 만료 전 중도 퇴거 하려고 하는 상황입니다.중도 퇴거하는거라 집주인한테 먼저 양해의 말씀 구하려고 합니다. 양해 구한 후에 제가 주변 부동산에 매물을 내놔도 되는 것인지, 아님 집주인이 알아서 아시는 부동산에 말씀을 해주시는건지 궁금하여 문의 남깁니다.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아직도유머있는청설모가로주택 일반감정평가사 /법원감정평가가로주택에 들어가 현금청산자로 들어와있습니다 금액이 너무 낮게 측정되서 동의를 안하니 법원에서 직접 감정평가사를 불러서금액을 측정한다고 하는대 금액이 떨어질수도 있다는 얘기를 들어서23년 평가금액과 지금 현재 26년 평가금액이 많이 떨어질수있을까요 단독주택입니다6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제사려깊은물소239등기부등본 토지 지분 표시가 따로 없고 3명 소유권 이전 표시된경우 1/3씩 소유로 봐야 하나요?등기부 등본상 토지 취득이 1984년 3월 30일 인데 당시 소유권 이전 으로 원인은 매매, 소유자 각 3인의 이름과 주소가 표기 되어있고, 각자의 지분은 표시가 안되어 있습니다.이런 경우 1/3씩 소유한걸로 봐야하는지 따로 확인할 방법이 있나요? 취득당시에 계약서 등은 없습니다.토지대장도 봤는데 소유지분은 표시가 안되어 있습니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제뽀얀굴뚝새243갑자기 상속받은 농지를 정당한 사유 없이 농사를 짓지 않으면 과태료처분이 있다고 하던데 정당한 사유가 뭔가요?농지는 지방에 있고 사는 곳은 서울이고 그동안 친척분이 농사를 계속 지어왔고 고령과 건강강의 이유로 농사를 못 지을 거 같고 사정상 처분을 하고 싶으나 농지라서 매매가 잘 안되는 거 같은데 이러지도 저러지도 못하는 상황입니다.매매가 안되면 임대수탁을 농어촌공사에 맡기라고 하던데 무조건 가능한 건지도 모르겠구요.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제은근히고마운땅강아지전세계약 주말에 진행 했을 때 확정일자 등 문의안녕하세요~26년 2월 14일 전세계약 예정입니다.(제가 세입자로 들어가서 살 예정입니다)아파트이고, 현재 등본 깨끗한 것 확인했습니다. 융자 하나도 없습니다.근데 2/14(토) 계약을 작성하고 당일 동사무소가 OFF니까온라인으로 임대차계약신고 및 확정일자 발급 신청을하면설연휴 끝나고 확정일자 지급이 될텐데Q1) 확정일자는 언제 받을 수 있을까요2/19(목) 00시2/20(금) 00시Q2) 토요일날 전세계약 및 계약금을 입금하고 확정일자 받을 때 까지 5~6일 정도 설날 연휴라 텀이 생기는데,집주인이 그 사이 대출을 받는등의 행위로 제가 문제볼 사항이 생기지는 않나요?일단 특약사항에는 계약 시부터 잔금지급 및 입주시까지 추가 근저당 설정하지 않는다고 문구 넣긴 할 예정입니다.Q3) 그리고 제가 2/21(토) 부터 해외출장을 3주 동안 가서 한국에 없는데, 그 사이 전세계약해서 제가 한국에서 챙겨야 할 중요한 사항이 있을까요? 잔금납입 및 입주는 4월 말입니다.9명의 전문가가 답변했어요