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- 부동산경제데이지2조합원 빌라 매매하여도 괜찮은가요?조합원 빌라 매매시 어떤 문제가 있을수 있나요?서울이고조합원이 참여해서 지어진 빌라이고.준공10년정도 되었고요, 현재 세입자분 거주중.집 상태는 좋습니다.거주하다가 나중에 되팔때 대출제약이나안좋은점이 있을수 있나요?이 빌라의 매매 거래가 최근4년 간에 거의 없는것 같은데요 조합원으로 지어진 빌라매매해도 괜찮은가요?어떤 문제가 있을수도 있는지 알려주세요3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진짜로얌전한뼈해장국집 매매할때 부동산 중개 수수료 부담비율지금 전세로 저희가 살고 있는 집을 집주인이 판다고 해서 구두로 집가격까지 협의를 했는데요 집주인이 저희가 맘에드는 부동산 통해서 계약하겟다 얘길해놓고 부동산 중개인이 중개수수료 100만원인데 40(집주인) : 60( 저희) 비율로 제안을 드렷더니 40만원까지 내고싶지않다고 부동산이 맘에 안든다고 쌩떼를 부리네요 ;; 우선 중개수수료는 저희가 전부 부담할순 잇는데 통상적으로 5:5 나 4:6 으로 계약을 하지 않나요 ? 중개수수료 때문에 짜치게 기분나쁘고 싶지않은데 이럴때 그냥 최대한 협의 하는게 나은가여 ? 집주인이 전세 계약할때도 짜치는걸로 엄청 말 많앗는데 너무 스트레스 받네요 ;;9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제끝없이기묘한닭1세대 단독주택 청년버팀목 전세대출 가능 여부 (공시가격x)읍면리 지역 1층짜리 1가구 단독주택이고전용면적은 65제곱미터입니다.공시지가 조회해보면 개별주택가격은 나와있으나(약 1억2000만원대) 공시가격은 나와있지 않습니다전세 1억 초반대에 올라온 매물이고집에 융자 없고 평수도 딱 다 맞아 떨어지긴 하나중개사님도 집에 융자 없고 평수도 맞아서 버팀목 전세대출이 가능하지 않겠냐고는 하시지만 정확히는 모르십니다이럴 경우 청년버팀목전세대출이 가능할까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만고강도 대출 규제에 따라 매매, 전세 거래 하락은 긍정적 신호 일까요?고강도 대출 규제에 따라 주요 인기 지역의 매매 거래가 하락이 되고 있고,전세 거래도 갱신이 대부분이고 신규 전세 계약 자체도 거의 없다고 하는데요...이게 시장에서 긍정적인 영향을 발휘하게 될까요? 앞으로의 부동산 시장은 어떤 상황에 이르게 되는 건가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아마도충실한귀뚜라미현근으오들어온세입자전세금 나눠서입금해도 괜찮나요?안녕하세요 현금으로 전세들어온 세입자가 전세사는데 집주인인제가 8.8일에들어오기로해서 당일에 전세금 쏴줄려했는데 하루전에 이사간다해서 일부 이체해달라고합니다 문제가안생길지문의 올립니다7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나주목받는기술자공동비밀번호가 노출되면 아파트 보안에 어떤 문제점이 생기나요?공동 비밀번호가 노출될 경우, 아파트 보안 유지에 어떤 문제점이 생길 수 있는지 궁금합니다. 배달원들이나, 택배 기사분들이 알게 되면 사실상 노출이란게 의미가 없어지는데, 어떻게 하는게 가장 좋은 걸까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자건축물대장 고시원에서 오피스텔로 용도 변경안녕하세요 8층건물 대장상 고시원으로 되어있습니다원룸 62개입니다 오피스텔 용도변경이 혹시 가능한가요? 변경 방법은 어떻게 되나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다소거대한보스부모님집 명의에 월세로 거주 질문입니다안녕하세요 곧 결혼 예정인 예비신혼입니다.저희 부모님이 다가구주택자이신데 현재 A 주택의 전세계약 만료가 다가와 세를 빼주고그 집에 저희가 월세로 살고자 합니다1. 현재 그 집의 월세가 보증금 3000 월세 100으로 시세가 잡히는데 제가 산다고 할 시에 보증금은 안받으시고 월세만 내도 되나요?2. 그 월세 가격을 100만원까지로 내야 하는건가요? 아니면 부모님의 자유인가요?3. 이렇게 산다고 했을시에 전입신고도 가능하다고 알고 있는데 전입신고 후에 살게 된다면 차후에 신혼부부대출이나 무주택자들을 대상으로 한 나라 정책(신혼부부 특공, 생애최초 청약 등)에 문제가 없는걸까요?4. 계약서 작성은 어떤식으로 해야할까요?(ex. 부동산에 위임? 아니면 양식뽑아서 직접 작성?) 질문이 많은데 죄송하고 감사합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아주꿈많은카나리아이사를 준비중입니다. 도와주십쇼!어렵사리 전세방을 구해서 이사를 준비중입니다.처음가는 동네라 낮설고 친구도 주위에 없음니다.어떻게 적응해야 할까요?막막합니다.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제으억엉안심전세대출 1주택자(유주택자) 혼인신고시 유지 가능?안녕하세요! 선생님들 다름이 아니라전세대출 + 혼인신고 관련 문의 드리고자 글 남깁니다 끝까지 읽어주시면 너무 감사드리겠습니다 🙏🏻현재 복잡한 상황이라, 경험 있으시거나 잘 아시는 분들께 조언 부탁드립니다.[제 상황 요약]전세대출 상품: IBK 안심전세대출 (2022년 실행, HUG 보증, 일반형)거주 현황: 어머니, 동생과 함께 거주 중대출 조건: 실행 당시 무주택자 자격으로 받았음계약 만기일: 2026년 6월 7일 (일요일)혼인 상황: 올해 결혼 했고 12월 출산 예정이라 혼인신고 해야 되는 상황입니다배우자 상황: 유주택자[고민 중인 부분]1.혼인신고를 하면 무주택자 자격이 박탈가능성이 있는데,제가 받은 건 일반형 안심전세대출이에요이 경우에 중도상환 요청이 나올 수 있는 건가요?아니면 계약 만기까지 계속 거주 가능한가요?... ㅠㅠ2.세대분리 유지 하고 혼인신고를 하면 대출을 유지할 수 있을까요?혹시 이렇게 유지한 실제 사례 있으신 분 계신가요?3.계약 만기일이 2026년 6월 7일 (일요일)인데, 은행 영업일이 아니라서 보증금 반환이 어떻게 이뤄지나요? ㅠㅠ 이사갈 집 매매 잔금도 같은 날 치러야 해요. 전세 보증금 받아서 매매 잔금 치러야 하는 구조입니다! 퇴거일, 이사일, 매매 잔금일을 어떻게 맞춰야 하나요?4.임대인이 전세 계약 만료 당일에 보증금 못 돌려준다고 하면, 새 집 계약을 어떻게 진행해야 할까요? 보통 이런 상황에서 집 계약 타이밍을 어떻게 맞추는지,보증금 반환이 확정 안 된 상황에서 매매 계약 진행해도 되는 건지 궁금합니다!이런 상황 겪어보셨거나 관련 업무 하시는 분들 계시다면 꼭 좀 알려주세요. 정말 부탁드리겠습니다. 정확한 사례나 조언이 간절해요.긴 글 읽어주셔서 너무너무 감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요