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- 부동산경제아시안느저희집에대한 감정평가액에 대해서 말씀드립니다.안녕하세요 저는 전세사기를 당해서현재 LH쪽에 매입요청을 한상태입니다월요일 화요일에 제가 초이스한 감정평가법인 업체랑LH에서 선정한 업체가 방문하셨구요제가 입주한 2021년 12월 기준으로 전세보증보험 담보 목적으로한국경제감정평가법인에서 저희집의 감정평가액을 85.000.000원을 측정해주셨습니다혹시 이번에 그 85,000,000원 보다 높게 나올 가능성이 있을까요?경기도 안산시 고잔동 656-2 B02호입니다그냥 단순히 궁금해서 여쭤봅니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제포근한매99투기과열지구 + 토지거래 허가구역 2년 거주 양도세 혜택 문의투기과열지구 + 토지거래 허가 구역인 경우, 하지만 구역지정(?)이 아닌경우(구역지정인 경우 또 다른가요..)빌라도 다세대도 실거주 2년 해야 양도세가 비과세인지 궁금합니다.너무 복잡하네요 알려주시면 감사하겠습니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제코코코2토허제 지역 아파트 매매 시 약정서에 특약사항1. 토허제 지역 아파트 매매 시 약정서 특약사항에 넣어야 할 내용들이 뭐가 있을까요?계약서 특약에 넣어야 할 사항들은 알겠는데 약정서 특약에는 뭘 넣어야 할지 모르겠어서요2. 누수 발견 6개월 이내 통보 시 책임을 물을 수 있다는 내용을 특약사항으로 넣기도 하나요? 만약 그렇다면 계약서 특약에 넣나요, 아니면 약정서 특약에 넣나요?3. 잔금 전 인테리어 공사 허락할 시에 관련 내용을 계약서 특약이 아닌 약정서 특약사항에 넣기도 하나요? 계약서와 약정서 중 어디의 특약에 넣는게 더 좋은가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제색다른타조182LH집도 경매에 넘거 갈수 있나요??예로 들어 관리비 그런거를 아예 안내면 LH집도 경매로 넘어 갈수 있는지 궁금합니다 제가 알기론 LH경매로 넘어가는거는 전세대출 피해 구제를 하기 위한걸로 아는데7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제한결같은홍학4월세 2년 계약 했었는데 만기되면 어떻게 되나요?600/30짜리 월세 계약이 26년 3월말에 만료됩니다.(2년계약)만약 만료 전에 이사 나가겠다고 하면 통상적으로 복비를 제가 부담하는 걸로 아는데요. 1. 그럼 제가 부담해야 할 복비는 13.5만원인가요? 아니면 ×2해서 27만원인가요? 2. 그리고 만약 만기때까지 저나 집주인이나 서로 퇴거 의사를 밝히지 않으면 이 월세 계약은 묵시적 갱신되는 건가요?3. 만기 후에 집주인이 월세를 올려받을 수도 있나요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제정말열혈한떡볶이청약) 공공분양 주택은 신축이 아니라 그냥 지어진 곳도 매매하는 걸까요?청약으로 주택마련을 하는건 신축을 가장 저렴할때 구매할수 있어서로 알고있는데요,공공분양 공고 올라온 주택이 이미 최초 입주 시기가 2012년, 2018년 이렇더라구요꼭 신축이 아니어도 국가 지자체 등이 건설한 주택은 그냥 공공분양에 다 포함되나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제터프한코브라54용인 라마다 호텔 (수익형 호텔) 감정평가용인 라마다 호텔 (수익형 호텔)을 10년 전 1억 8500에 분양받았습니다. 감정평가시 받을 일이 있는데 가치가 상승했을까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제정말열혈한떡볶이LH사이트에 청약보면 임대도 있던데 임대로 들어가면 청약 기회가 하나 날라가는 건가요?청약이랑 이런거 정말 몰라서 천천히 공부하는 중인데LH사이트에 청약 보면 OO임대, OO전세, OO주택 이렇게 있더라구요OO주택 외에는 월/전세 형태로 빌리는 것 같던데그럼 청약통장 1개로 매매 안하고 임대하면 기회가 날라가고 적금 기간이 초기화 되는 걸까요?이런거 공부는 어디서 할 수 있나요? ㅠㅠ유튜브나 블로그 글은 이미 몇년전거가 많아서 더 헷갈려요6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제더없이차분한돌고래안녕하세요. 임차인의 재계약 의사 번복 과 부동산 중개료 발생 여부일단 저는 임차인입니다.계약만기는 1월말 입니다. 11월 말에 부동산에서 연락이 왔습니다. 임대인이 월세 증액 요청한다. 이번에 연장하실거냐.해서 이번 만기때 퇴거 하겠다고 밝혔습니다.12월초에 맘이 바뀌어 아직 계약 된건이 없으면 제가 계속 거주하겠다고 의사 번복 했습니다.위 경우 부동산에서는 당신이 퇴거 한다고 했다가 번복 했기 때문에 신규계약이다. 중개수수료를 내야 된다는 입장저는 아직 기존 계약이 끝난것도 아니고, 의사만 철회했을 뿐이다. 계속 거주중인데 왜 신규계약이냐 대필료 드리겠다는 입장.돈도 아깝지만, 제가 납득이 안되면 하루종일 머리 싸매는 타입이라 괴롭네요... 속시원히 답변 부탁드립니다.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제든든한바다사자16전입신고 관련 문의드립니다~~~~안녕하세요.제가 서울에 집을 매매했는데, 현재 살고 있는 전세가 안나가고 있습니다.2월말에 잔금을 치르기 전까지 전세를 빼야하는데, 만약 그 때 이후에도 안나가게된다면,서울 매매한 집에 전입신고해야한다고 들엇는데, 그럼 기존 전셋집은 그냥 둬도되는지?아니면 매매한 집에 전입신고를 천천히 해도되는지?어떻게 해야하는지 문의드립니다.만약 전셋집이 안나가면 저희는 전셋집이 나갈때까지는 전셋집에서 살고싶은생각입니다.매매한집은 토허제때문에 그냥 비워두고요.좋은정보부탁드립니다.7명의 전문가가 답변했어요