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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률색다른콜리160아파트 내에서 세대주 2명 이상 가능한 방법 있으라여?사정상 한집에 2가구 이상이 살 수도 있는데요, 예전부터 쉐어 하우스 얘기도 있었고요. 아파트의 경우 유명 연예인도 여기까지는 내구역이야 하던 장면도 있었는데요그렇게 나눠 쓰는 경우 2가구 이상이 함께사는 곳에서 각각이 세대주로 등록 될 수 있는 방법이있나 궁금해요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률완벽히혁신적인차장GH전세임대 살고있는데 하자로인한 계약해지 궁금합니다gh기존주택전세임대로 거주중인 입주자입니다. 일주일전에 이사왔습니더.23년된 다세대주택 빌라인데 집 관리가 안되어 제가 입주후 보일러고장, 인덕션고장, 결로, 지붕 벤츄레이터소음&진동 등으로 일상생활이 너무 힘든 상황입니다.보일러는 고쳐주시기로하셨고 지붕벤츄레이터는 저희 동 모든 사람들 동의와 모금이 있어야 교체할수있는건데.. 나서는사람도 없고 현실적으로 어려운 상황입니다. (옆집도 피해사실있다는건 확인했습니다)다양한 집안 하자로 인해 계약을 해지하고 이사가고싶어서 gh문의해보니, 자격검증다시하고 이사재계약으로 처리 가능하다고하더라고요. 이런경우 임대인이 gh에게 보증금 잘 돌려주나요? 이런 상황을 알거나 경험해보신분들 어떤 조언이라도 좋으니 얻고싶습니다......... 부탁드립니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률한결같이협력적인스시중고차매매 후 업체의 요구 들어줘야 하나요차량을 중고로 팔았습니다.업체에서 저희집으로 차량 검수위해 방문하기하루전 계약금 20%를 먼저 지급받았고 방문 검수 후 처음 제시한 금액보다 훨 낮은 금액을 불러 계약을 못하겠다 하니 계약금 2배를 달라고 하여 울며 겨자먹기식으로 계약을 했습니다. 다음날 업체에서 다시 연락이 와서 차량 하부쪽에 문제가 있다면서 저희쪽에 환불이나 수리비를 내라고 합니다.분명 차량 가져갈때 검수를 다했는데 왜 그러냐니 본인은 하주쪽은 검수를 할수 없어 업체에서 하부를 검수하니 문제가 있다면서요. 차량가져갈땐 문제가 있으면 연락한다는 공지도 받은건 없는상황이구요.이경우 저희가 수리비를 내야하나요? 환불을 해달라 하는경우 차량을 원래 있던 곳으로 옮겨 달라고 요구할 수 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률기막히게노는짬뽕주말에 이사할경우 전입신고는 어떻게해야하나요?안녕하세요12월13일이 이사날인데 토요일이어서요! 이럴경우 전입신고를 인터넷으로 한다해도 월요일에 처리되면 화요일 자정부터 대항력이 생긴다고 그러더라구요!2일정도 공백기가 생길경우엔 어떻게 해야하나요? 그냥 감수하는건가요? 이사갈집 보증금은 1000만원입니다!1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률아프로아프로부동산 계약시 대출 실패시 계약 해지를 특약으로 넣을 수 있나요?부동산 전세나 매매 등의 계약을 할 때에만약 대출이 거절 당하는 이유로 거래가 불가능해지게 되면 계약 해지를 할 수 있게 해주고계약금을 반환해줄 수 있다라는 특약을 넣을 수 있나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률대단히황홀한크루아상전세 집주인 청소비 요구 돌려받을 수 있을까요?22년 계약당시 청소비 7만원으로 계약했습니다계약서에도 적혀있구요.25년까지 연장해서 살다가이번에 퇴실하게되었는데요나갈때 대뜸 청소비 10만원을 요구하셨는데,보증금 못준다고 할까봐 거부하지 못했습니다.이사가 끝나고나서 2주뒤쯤에, 3만원을 돌려받을 수 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률모레도명랑한상어내용증명 수정사항 있으면 어떡하나요?이번에 전세 보증금 관련하여 내용 증명을 작성하게 되어, 11월 18일 첫 연락, 11월 21일 합의, 11월 22일 계약 종료로 써야 하는데, 11월 18일 첫 연락, 11월 20일 합의, 11월 22일 계약 종료로 썼습니다.날짜가 틀리면 수정해야 할까요? 수정해야 한다면 어떻게 해야 하는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자집을 매매계약 했는데, 전세 보증금을 못 돌려받게 될 것 같으면 어떻게 하나요?저는 전세 퇴거 100일 전에 나간다는 사실을 고지하고 집 매수 절차를 진행하고 있었습니다.계약서를 쓰고, 보금자리론을 세류제출까지 완료한 상태입니다.추가 대출은 어려운 상황입니다.계약한지 얼마 안됐으니까 아직 조정 가능하다, 그런 언제까지 줄 수 있냐라고전세 집주인에게 말하니 두루뭉술한 말을 반복합니다.지인이 법조인이기 때문에 법적절차를 가는건 어렵지 않은데, 매수하는 집의 잔금일을 늦추던가해야합니다. 어떻게 해야하나요?전세집 등기부등본에는 빚없고 깨끗하긴 합니다.보증보험도 있으니까 받는건 시간이 걸릴뿐 문제가 없을것 같은데매수하는 집 잔금일은 어떻게 해야하는겁니까?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률그럭저럭야무진양파잔금일 전 등기 이전에 관한 매도자 측 질문입니다.재개발 예정인 아파트의 매도를 진행하려고 합니다.조합 설립이 1월로 예정되어 있어 12월 말 등기를 조건으로 매수자를 찾고 있었습니다. 10월15일에 나온 부동산 정책때문에 급하게 진행되었어요.매수자가 나섰는데, 계약금과 중도금을 12월에 주고, 등기 이전은 12월에 하고, 1월 말에 잔금을 지급하겠다고 합니다.저는 매우 불안하나, 제 사정상 12월에 등기가 넘어가야 하고, 부동산에서는 어음공증이라는 것을 받아 다른 매매들도 계약이 진행되고 있으니 걱정없다고 하는데 괜찮을까요?매도자 측에서 확인해야 할 사항들과 주의 사항은 무엇이 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률옹골진하운드14연세로 제주도에서 방을구해서 사는데요!연세로 제주도에서 방을 구해서생활중인데 화장실 타일이 떨아졌습니다 원래 타일이 오래되서 좋지않은상황에 제가 다이소에서 실리콘을사서 조금씩 발라났는데요4주후에 타일이 떨어져서 깨졌습니다이거는 제가 수리해야하나요 집주인이해야하나요!?1명의 전문가가 답변했어요