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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률차곡차곡월세액 세액공제 관련 질문이요!!!현 상황- 제 친구가 세대주, 저는 동거인으로 둘 다 무주택자- 임대차계약서 상 계약자는 제 이름으로 하고, 월세도 제가 계속 송금함=> 세대주는 친구, 임대차계약서 및 월세 송금은 세대원인 제가 함이런 상황에서 월세액 세액공제를 세대주인 친구가 할 수 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률신박한꾀꼬리9임대차 계약해지통보는 어떻게 해야 되나요?LH전세임대를 준 임대인측(대리인) 입니다. 입주자가 계약금일부 미납및 월세2기 미납으로 계약해지하려 합니다. 질문1) LH와 입주자 양쪽 모두에게 통보해야 하나요? 2) 통보는 어떤 형식으로 해야 될까요? 3) 대리인도 해지통보 할 수 있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률목마른흑로118업무용오피스텔에 실수로 2달간 전입신고업무용오피로 계약서상 주소이전불가로 계약했는데저혼자 1년 8개월정도 넘게살다가 친구들어와 살게 되었는데 전입신고불가를 잊어버리고 친구가 전입신고를 두달정도하고 뺀 상황입니다인제 저는 2년만기가 다 되서 집빼야하는데 집주인이나 저나 제친구가 피해받을수도잇나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률차곡차곡점유취득시효와 관련된 질문합니다!아버지가 돌아가시면서 땅을 물려받았는데 기존에 땅을 빌려주고 쌀을 받는식으로 농사를 짓도록 허락해준 사람이 있습니다.(30년이상은 짓고있습니다) 현재 상속 관련으로 형제들과 유류분 소송중이라 그쪽은 신경쓸 겨를이없는데 혹시 차후에 20년이상 점유 관련으로 그쪽에서도 점유취득 관련하여 소송을 할수도 있을까요?집 앞 밭도 옆집분들이 농사를 짓고싶다 하셔서 그냥 빌려주고있는데...더이상 땅관련으로 머리아프기싫어서 질문합니다.- 토지세는 저희가 계속 납부하고있습니다- 등본도 제 명의로 다 등록되어있습니다- 사유의 의사(자주점유) 의 기준이 무엇인지 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률신박한꾀꼬리9주택임대차 월차임 연체에 대해 질문드려요입주자가 월세 연체후 나중에 완납하면 연체사실이 소멸되나요? 예를들어 매달 1일이 월세납일인데 10일에 지급하면 연체가 아닌가요? 또 2개월치 연체후 완납하면 임대인이 계약해지 못하나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률잘난듀공95어머니 명의 주택에서 자취를 하고 있는데 월세환급을 받을 수 있나요?다세대 주택이라 주소지가 같은데 세대분리는 해놓은 상태이고 어머니가 3층에 사시고 제가 1층에 살고 있습니다. 그래서 제가 세대주로 되어있고 전입신고도 따로 해놓은 상황이에요.월세도 매달 10일 xxx호 ㅇㅇㅇ 이런식으로 매달 입금을 해드리는데 임대차계약서 는 당연히 안쓴 상황인데연말정산 월세환급을 신청하려면 임대차계약서가 필요하더라구요. 저의 경우에 임대차계약서를 부동산없이 한다면 월세환급 신청이 가능할까요?추가로 어머니가 임대사업자 이신데 제가 월세환급을 받는경우 어머니가 내야하는 세금이 제가 환급을 받는것보다 커질수가 있을까요?궁금합니다 !1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률넉넉한캥거루72이사 갈 아파트 윗층 누수 문제 질문 있습니다계약은 다 끝났고 등기필증은 나오기 전인데 윗층 누수 문제가 발견 됐어요. 그래서 윗층 거주자, 관리실과 협의를 해야 할 것 같은데 이 문제에 대해서는 이전 주인, 계약 완료 후 입주 예정자 중 누가 협의의 주체가 되어야 하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률노란종다리131부동산 계약 날짜보다 일주일정도 늦게 이사하고싶을경우 어찌해야 좋을까요??전세입니다, 계약서에 있는 계약날짜에 이사를 꼭 가라하는 주인!! 일주일정도후에 가고샆은 전세!! 임대인과 임차인이 합의점을 못찾아 임차인이 쫓겨나거나, 일주일후에 간다고 안나갈경우가 생길시...어떠한 방법이 좋을지 알려주세요임차인이 일주일후에 나간다고 버틴긴다면 또 어찌되나요? 일주일 지나 전세금 안준다하면 , 세입자는 중간에서 이사고 뭐고 없는경우 생길듯해요 ㅠㅠ3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률선한표범68매매 계약서 특약사항 오타 문의드립니다.저는 매수인이구요특약사항2. 선계약금 500만원은 2025년2월3일 입금하고, 나머지 금3천5백만원은 2025년3월8일 입금한다.여기서 3월8일이 오타이고 정확한 날짜는 2월8일인데2월8일에 나머지 금액 다 입금했고 입금 영수증(영수증에 매도인 서명함)도 받았는데 혹시라도 문제되는거 있을가요??2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률기막히게낭만적인오이아파트 공동명의 후 전입신고 아내만가능?남편과 제가 이번에 아파트를 매매 하는데 저만 전입신고 해도 되나요? 명의는 공동명의에요남편이 집이 하나가 더 있어서 그 주소로 그대로 하고 저만 전입신고 하려구요1명의 전문가가 답변했어요