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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률지나치게얌전한고릴라임차인 재계약 철회 통보 기한 궁금합니다.안녕하세요 현 거주지에서 2-3년 거주한 임차인입니다. 계약일 3개월 전엔 계약 연장한다고 문자로 임대인에게 얘기했다가 개인적인 사정이 생겨 개약갱신 철회한다고 계약일 1개월 전에 말씀드렸습니다. 혹시 법적인 문제나 이사하는 날에 보증금 반환받지 못하는 이유가 될까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률어쩐지존경받는말차라떼채무관계로인한 가등기에 대한 질문입니다안녕하세요질문드립니다.1. 홍길동 / 소유자2. 아무개 / 가등기자. 홍길동님과 아무개님은 채무관계 (6.000만이상). 아무개님이 병환으로 세상을 떠나심. 금전을 돌려주려하지 않는 상태자녀가 이 상황에서 할수있는 것은어떤 것들이 있는지 궁금합니다1. 명변 신청 가능여부2. 경매 신청 가능여부그 외 할 수있는 것들은 무엇인가요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률지금도반짝반짝한비단뱀다세대 주택 공용배관 수리비 소송 질문* 공용배관 사용 세대: 옥탑 2가구, 302호, 301호, 202호, 102호, B02호* 공용배관 미사용 세대: 201호, B01호* 302호 집주인이 옥탑 불법 2가구 포함 총 3가구 소유(나머지 세대는 모두 개인 소유)* 302호 누수로 인해 202호, 101호, B02호까지 물이 내려와 벽지 손상 발생.302호는 세입자가 거주 중이며, 집주인이 수리 못 하게 출입을 막고 있음(202호가 불쾌감을 이유로 500만원을 요구하며 수리를 미루고 있음)* 현재 302호가 302호, 불법 옥탑 포함해 매매 중이나, 구조상 함께 묶여 있어 매매도 어려움* 누수설비공에게 견적을 여쭤보니 실제 수리비는 약 100만원 수준으로 추정됨1. 불법 옥탑 2가구가 공용배관 분담 시 별도 2가구로 계산되는지, 302호 소유로 묶여 1가구로 보는지 궁금함.2. 승소 시 변호사 비용을 얼마나 돌려받을 수 있는지 궁금함.3. 3천만 원 이하 소액 사건이면 얼마나 빨리 끝나는지, 최장 소요 기간은?4. 소송에 참여 안 해도 공용배관으로 결론 나면, 피해를 본 B02호도 202호, 102호 수리비·인테리어비 나눠서 부담해야 하는지.5. B02호도 피해가 있다면, 나중에 따로 인테리어 피해 청구 가능한지, 또는 피해 부담금 계산 시 B02호 수리비를 제외하고 납부 가능한지.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률아주파릇파릇한살구셰어하우스 거주 중 관리 업체가 변경되어 잠시 이사를 해야합니다. 비용 청구 가능할까요?셰어하우스 계약기간은 아직 남았고, 관리 업체가 변경될 예정이라는 공지를 받았습니다. 변경될 관리업체 측에서 계약기간 중인 8월에 공사를 진행한다고 기존 입주자들을 자신들의 지점 중 하나로 이사할 것을 고지했습니다. 갑자기 이 더운 날씨에 이사를 진행해야하는 수고로움을 겪어야해 당황스럽습니다. 해당 업체에게 이사 비용과 기타 피해금을 청구할 수 있는지, 그렇다면 얼마 정도가 가능한지, 청구 시 셰어하우스 입주자들의 연대가 필요할 것 같은데 그때 입주자들의 사인을 받음으로써 의사를 전달할 수 있는건지 여쭤보고 싶습니다!1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률진심환상적인피카츄주택 임대차 계약 온라인 신고 집주인 두명주택 임대차 계약 온러인 신고 시 집주인이 두명이면 거래인 작성 목록에 임대인을 두명 다 넣어야 하나요??????????????????1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률웹툰이나소설찾음빌라내 주차장 타인이 임시 주차하는거 질문!안녕하세요.저희 빌라가 주차공간도 좋고근처에 시장이랑 형성되어 있어사람들이 시장에 장보러오며 주차를 자주합니다머.. 대부분 금방 비겨주시긴 하는데일부의 사람들이 본인들 장볼때까지 기다려라 하며최소 15분에서 30분이상 안비기는 경우가 꽤 있습니다.여기서 질문 신고하거나제가 앞에 주차로 막아놓고 안비겨줘도문제가 안되나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자세입자가 예상보다 빨리 나갔을때 이래도 되나요?월세 세입자는 오늘 (12일) 기준으로 나갔으며 원래는 14일에 계약 종료일 이며 나갈때 14일까지의 관리비 정산을 다 하였으니 집주인한테는 비밀번호를 공유하지 않겠다 라고 하며 14일 이후에 비밀번호를 알려준다고 하는데 이렇게 해도 되나요? 혹여나 세입자는 나가면서 방 별로 하자가 있을 시 대비해서 모든 사진을 찍어두었다고 했다고 하였으며 비밀번호만 14일 이후에 가르쳐 준다고 하던데 세입자는 집주인으로부터 보증금을 돌려받았을테고 관리비도 정산했으면 이러하면 오늘 기준으로 해당 집의 소유권은 없어지는거 아닌가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률완벽히자기주도적인닭볶음탕계약기간 7년경과된 상가 세입자가 요청시 보증금반환 해줘야하나요?계약기간 7년경과된 상가 임대인입니다계약기간동안 자동연장되어계약서 작성은 하지않았습니다(월세인상x)자동 연장된 계약월은 내년 4월 입니다 6월중순부터 영업을 안하고 있고 월세도 2달 미입금상태입니다7월말일까지 철거를 하고비워준다고 합니다세입자분이 7월까지만 월세계산하고 보증금 반환및 8월부터 월세 봐달라고 하시는데 ..저도 여유가 있는상황도 아니고..새로운 세입자 계약하게되면빼드리겠지만 , 그렇지않을경우내년 4월까지 월세받고 보증금반환해드리면안되는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률거대한해파리220제 전세집게약서 내용을 남자친구 엄마가 알수있나요전세집계약서 금액과 계약내용들을 부동산쪽에서 제허락 없이 남자친구 어머님께 유선상으로 얘기했는데요 괜찮은건가요 ?(남자친구와 계약을 같이했고 일부 전세금액을 부담하고있으며 계약서 상에는 올라가있지 않습니다 제이름을로 대출받고 계약했어요)저에게는 본 부동산 주인이 제 개인정보 들고 퇴사해서내역없으니 집 빼는거 알아서 하라더니 이해가 안가서요3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률먈리맛공공임대아파트 보일러고장 비용을 안내준다고하네요들어온지는 5개월정도 되었고 갑자기 보일러가 고장났습니다보일러기사분이 너무 노후되어 부품바꾸는거보다 교체가 더 저렴할 거 같다고 하셨어요공공임대라 건설사에 비용을 청구하니 줄 수 없다는대답뿐입니다어떻게 해야하나요2명의 전문가가 답변했어요