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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률평범한노무사친구가 동거인 전입신고를 했는데, 이게 무단전대차일 수 있나요?친구랑 상당 기간 함께 살기로 해서 친구가 제 전세집에 동거인으로 전입신고를 하였습니다. 그런데 집주인이 무단 전대라고 항의를 해서 질문을 남깁니다. 제가 친구에게 돈을 받기로 한 것도 아니고 그냥 함께 살기로 한 것인데 이걸 전대라고 할 수 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률온화한사마귀129남편과아내 공동명의의 아파트를 딸에게부부 공동명의의 아파트를 딸에게 매도하면서 그 아파트에 부부가 전세로 살게되면 아파트가격의 전세금 차액만 현금으로 딸에게 받으면서 거래해도 되나요?아파트 대출금이 있는데 승계가 되나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률거창한재칼81세입자가 화재를 일으켰을시에 법적 책임에 대해 궁금합니다.현재 10개의 호실이 있는 건물을 소유하고 임대하고 있는데요 , 만약 한 호실의 세입자가 연탄을 피우고 자살을 시도 하면서 다른 호실,혹은 건물 전체를 전소 시키는등의 큰 피해를 입히고 사망했을 경우 집주인이 책임져야할 범위는 어디까지 인가요? 집주인이 가장 기본적인 화재보험만을 들었다고 가정했을때당장 다른 호실의 세입자들의 처우문제(임시거처비용,보증금), 건물의 복구비용등은 어떻게 처리되는걸까요? 집주인은 해당 상황과 같은 비극에 대비해서 평소에 어떤 준비를 하는게 좋을까요?1명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률목마른쭈꾸미33시설물 설치에 관한 비용 부담은 누가 해야 하나요..??2024년 11월 중순에 아파트에 세입자로 입주햇구요~ 그전 세입자가 실외기 베란다에 새들어오지 말라고 종이 박스를 올려 놧다고 햇지만 별스럽지 않게 생각하고 2개월 넘게 살앗는데.. 며칠 전에 그실외기실에 비둘기 똥과 비둘기가 실외기위에 앉아 잇는걸 봣습니다.. 레버창 위아래가 뚫려 잇어서 비둘기라 그곳을 통해 들어와서 거기에 철망을 치거나 막아야 하는데 그 비용 부담을 누가 해야 맞나요~??1명의 전문가가 답변했어요- 부동산·임대차법률향기로운오소리62임차인이 전세권 설정을 한다고 하는데요, 특별히 신경써야할 부분이 있나요?안녕하세요.임차인이 전세권 설정을 한다고 하는데요 특별히 신경써야할 부분이 있나요? 좀 더 확인해야할 부분이 있는지 혹시 불이익은 없는지 궁금합니다~1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률잘난호랑이27세입자가 이사나갈 때 조심해야할건?안녕하세요 저는 세입자이고월세기간내에 부동산에 방을 내놓고 이사나가려고 합니다 세입자가 무엇을 해놓고 나가면 되는건지그리고 장기수선충당금? 처럼 챙겨야할 게있는지집 비밀번호는 집주인한테 보증금 받으면 알려주면 되는지 등 이사과정을 알려주시면 감사하겠습니다2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률정말존경스러운꽁치전입신고 한달에 두번 가능한가요??이사일정이 꼬여서, 전 자취방에서 본가로 세대원으로 들어갓다가 1주일 지나서 바로 다음 자취방으로 이사할 계획이라서요.1주일 간격으로 전입신고해도 상관없나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률일단영롱한타코야끼묵시적 계약 확정일자 관련 질문드립니다.안녕하십니까.저는 2022년 2월부터 2023년 2월까지 1년 계약으로 월세 계약을 진행했으며,2월 초에 확정일자와 전입신고를 진행하였습니다. 1년 거주후, 2023년 계약만기 시기에 집주인과 저는 동일한 조건으로 계속 사는 묵시적 계약을 진행했고별도의 구두계약이나 계약서를 갱신하진 않았습니다.그러다가 제가 2023년도에 서울시 청년월세지원을 신청함에있어서, 1년 계약 만료가 된 상황이 걱정이되어서(서울시 거주로 인정받지 못하는것 아닐까 해서)2023년 4월에 별도의 계약서를 새로 작성하지는 않고 확정일자를 다시 받았습니다.그리고 2025년 2월에, 이사를 가게되었습니다.이러한 상황에서 새롭게 이사한 집에서 잔금을 치르고 이사를 완료한 이후,확정일자와 전입신고를 함에 있어서 에로사항이 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률강력한여새275인천 구월동에 터미널부지관련하여 신세계백화점과 롯데백화점이 서로 입찰 하였고 인천시를 상대로 구월동 신세계 백화점이 소송을 진행하다고 했는데 결과가 어떻게 되었나요?궁금해서 질문 올립니다.인천 구월동에 터미널부지관련하여 신세계백화점과 롯데백화점이 서로 입찰 하였고 인천시를 상대로 구월동 신세계 백화점이 소송을 진행하다고 했는데 결과가 어떻게 되었나요? 답변부탁 드려요.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률복많은강아지부동산 매수자 대리인 참석시 준비사항안녕하세요. 주전매매로 계약서 쓰고 잔금일에 매수자이자 전세주인이 되는자가 시간이 안되어서 대리인이 참석한다고 안내받았습니다.저는 매도자이자 전세입자입니다.제가 확인해야하는준비사항및 주의사항 뭐가 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요