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끝없이협력을잘하는막국수25.02.24
융자금 말소 조건 전세 보증금, 전세 보증보험 관련하여 질문드립니다.안녕하세요. 곧 이사를 (전세) 생각 중인 신혼 부부입니다.대출 없이 전세 계약 생각중 입니다.마음에 드는 집이 융자금이 있는데 전세 계약시 말소 하신다 합니다.계약시에 특약에 말소 조건으로 꼭 넣고 어길시 계약 해지 사항도 넣을 예정입니다.그리고 전세 보증보험에 가입하게되면 나중에 계약 만료시 저희 보증금 돌려받는데전혀 위험한 사항이 없는건지 문의 드립니다.전세 보증보험을 가입하게 되면 나중에 문제가 생겼을시 2~3달은 걸린다고는 들었는데시간이 그 정도 걸리더라도 보증금 반환에 있어서 100% 문제가 없는지 궁금합니다.많은 도움 부탁드립니다.감사합니다.
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놀라운제비26125.02.23
아파트 매수 계약시 필수특약은 어떤게 있나요?안녕하세요.아파트 매수를 하려고 하는데 이번이 처음 거래해보는 지라 많이 미흡해 질문 드립니다.매수인 입장에서 필수 특약사항은 어떤게 있나요?이 외에도 매수인이 잘 확인해야 할 부분이 있다면 알려주세요전문가 님들의 답변 기다리겠습니다.감사합니다.
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탈퇴한 사용자25.02.23
가계약 해지가 가능할까요..???안녕하세요.미등기 신축 건물 가계약을 한 상태입니다. 가계약시 입주예정일을 작성하고, 등기가 나오면 입주하기로 하며 가계약금을 내며 가계약을 한 상태입니다. 현재 입주예정일이 지났음에도 등기가 나오지 않아 계약를 해지하려 하는데, 가계약금을 받을 수 있을까요?
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질문두25.02.23
상가계약을 하려고 하는데 건축물대장에 위반건축물 계약 괜찮을까요 ?2007년에 용도변경을 사무실로 변경하였더군요2023.7.14위반건축물 표기[위반일자:2023.5.12. 건축법 제19조 위-> '69.39',용적율 산정용 연면적:'0' -> '122.94')) 직반, 자진철거 등 시정요구]이렇게 변동내용에 적혀 있는데 계약해도 괜찮은걸까요 ?분식집을 오픈할 예정입니다만, 문제되는게 없을까 궁금합니다.
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큰자라27025.02.23
전세 살고있는 호실에 하자보수사항 발생되었는데 임대인 연락안될때현재 오피스텔에 전세로 살고있는데 최근에 욕실 타일이 깨지고있습니다임대인에게 보수공사를 요청했으나 답이 없는 상황입니다보수공사는 임대인이 해줘야하는것으로 알고있는데 이런경우에 제가 먼저 부담한다면 이후에 어떻게 청구할 수 있을까요?
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Kwj25.02.23
집에서 녹물이 나오는데 집주인에게 배관교체를 요구할 수 있나요?지금 사는집이 70년대에 완공된 아파트라서 배관이 오래되어 집안의 모든 수도에서 녹물이 나오고 있는데 집주인은 아파트 배관전체가 문제이기 때문에 자기가 배관교체를 해줄 의무는 없다고 하는데 세입자 입장에서 녹물을 계속 쓰다보면 중금속중독이나 아토피등의 건강문제가 생길 수 있는데, 도움이나 지원을 받을 수 있는 방법이 있을까요? 아니면 이사밖에 방법이 없는 걸까요
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지금도존경스러운양념치킨25.02.23
회사 지방발령으로 안한 계약기간 내 중도 퇴거 후 다음 세입자 구해진 이후 보증금을 못받은 상황안녕하십니까. 현재 제가 회사의 지방발령으로 인해 월셋방을 계약기간 못지키고 중도 퇴거하였습니다. 현재 다음 세입자가 바로 구해진상태이며 계약을 한 상태입니다. 현재 입주를 하였으나 집주인은 보증금을 입금해주지 않는 상태인데 제가 이런 경우가 처음이고 법에 무지하여 이 경우 대처를 어찌해야할지 궁금합니다.
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고혹적인개미핥기24825.02.23
공매 진행중인 다가구 상가 단수 경고문이 붙었습니다.다가구 상가에서 무인카페 운영중입니다.건물주가 세금체납하여 건물이 공매 진행중인데 수도세를 내지않아 단수가 된다고 경고문이 붙었습니다.1층상가 4개호수를 건물주가 내고 관리비 명목으로 따로 돈을 받았었는데 단수가 되지 않게하려면 어떻게 해야될까요?
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탈퇴한 사용자25.02.23
전세를 살고 있어요 근데 보일러가 고장이났는데 누가교체해야하나요저희는 이사와서 도어락도 안되서 교체했거든요 근데 보일러가 자꾸 점검이라고 들어와서요 4년째 살고 있는데 보일러교체는 주인이 교체해줘야한다고 알고 있거든요 그래서 누가 교체해야 하는게 맞는건가요 보일러는 고가 잖아요
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고마운관박쥐27425.02.23
상가매매시 업종이어서 하지않기로 계약상가 매매시 가까운곳으로 이전을 하기에 영업하고있는 업종으로 하지 않기로하고 계약서에 특약으로 명시하고 계약을 한다면 효력이 있나요
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