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모리노아25.02.07
월세 아파트 재계약 하려고 합니다.!살고있는 아파트 월세 재계약하려고 합니다.처음 계약은 다른 공인중개사로 집주인과 제가 그 공인중개사 사무실에서 계약을 했습니다.그런데 재계약을 특이하게 6개월만 하려고 공인중개사 사용하지 않고 개인끼리 진행하려고 하는데 그 집주인도 공인중개업을 하고 있더군요 이럴경우 자기 집인데 복비를 받으려 할까요? 그리고 개인간 계약이 효력이 있을까요?
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어쩌면신선한음악가25.02.07
임대차 계약서가 필요해서 중개업소에 재발급 요청을 드렸는데 드릴 의무가 없다고 못 준다고 합니다.임대차 계약서가 필요해서 전에 중개를 했었던 업소에 연락해서 달라고 했더니 보관은 하고 있지만 이미 계약할 때 양측에 줬다고 찾아줄 필요도 없고 찾을 의무도 없고 보내줘야할 이유도 없다고 하는데 이미 계약이 끝났다고 그걸 안줘도 되는 건가요? 받으려면 어떻게 요청해야 할까요?
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거대한물수리10025.02.07
대항력 유지를 위해 전입신고를 미루는 것이 정당한 사유가 될 수 있나요?정당한 사유 없이 14일 내에 전입신고를 하지 않으면 과태료를 부과한다 하는데현재 살고 있는집이 빼줄 보증금이 마련되지 않아 제가 이사간 이후에 돌려줄수 있다 하는데요.보증금을 다 받기 전에 이사를 가야하는 상황이라 이사를 간 뒤에남은 보증금에 대해 대항력을 지키기 위해 보증금을 다 받고 전입신고를 하려합니다.혹시 이러한 사유가 정당한 사유가 될수 있나요?다른 정당한 사유는 어떠한 것들이 있나요?
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새까만오징어17825.02.07
세입자 관리비 미납 해결방법이 있을까요월세 연체는 명도라도 할 수 있지 관리비 미납은 결국 배째면 소송하고 우선 집주인이 납부를 해야되지 않나요 이걸 악용하는 사람들이 꽤 있나보네요
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새까만오징어17825.02.07
세입자 관리비 미납하는 경우에은 어떻세입자가 관리비를 계속 미납하고 있는데 가스 전기 미납은 증빙 서류 내면 된다지만 관리비는 집주인이 내야 된다는 얘기가 있어서요 월세도 미납에 계속해서 관리비 미납하는 경우 결국 집주인이 내야 되나요,
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NoahW25.02.07
유한회사랑 임대차계약을 할때 받아야 하는 서류가 무엇인가요?유한회사랑 임대차계약을 할때 받아야 하는 서류가 무엇인가요?이번에 임차인으로 들어오는 곳이 유한회사인데 혹시 임대차계약을 할때 확인해야 하는 부분과 받아야 하는 서류는 어떤게 있나요?
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궁금한상인25.02.07
상가계약 인허가 관련 어디에 확인하나요?안녕하세요.상가를 계약하려는데건축물대장상 위반건축물입니다.5층 옥탑부분 5제곱미터 사용이라 1층 상가에는 위반은 없습니다.혹시 새로 인허가가 가능한지?아니면 신고업종만 가능한지 궁금합니다.해당 문의는 구청 무슨 과에 연락하면될까요?
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쿨한호랑나비17225.02.07
전세로 집을 들어가는데 며칠 후 임대인 변경안녕하세요.청년 버팀목전세대출로 목적물 변경 및 연장 예정으로 이사를 가게 되었습니다.그런데 이사가는 집이 매매 동시진행 중이었는데이럴경우 버팀목대출에 문제가 생길 수 있어서저희랑 전세로 먼저 계약하고, 그 후에 매매 이루어지면 괜찮다고 부동산에서 그러는데...괜찮은걸까요?
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눈에띄게협동적인사장님25.02.07
부동산 직거래 대필비 2중 지불 요구건안녕하세요이번에 만기전에 집을 빼야해서 제가 직거래를 통해서 새로운 세입자를 구했습니다.이미 계약금 입금 및 계약서까지 모두 작성하였고요!새로운 세입자는 대필비로 20만원을 부동산에 드렸고,부동산 측에서 저에게도 20만원을 달라고 했습니다.이 경우 제가 안 드리면 부동산 측에서 새로운 세입자와 집주인간에 계약서를 파기할 수 있는지,제가 만약에 안드리면 부동산 측에서 법적으로 무엇인가를 물을 수 있을지 궁금해서 남깁니다!마지막으로 이미 새로운 세입자가 대필비 20만원을 준 현재 상황에서저 또한 대필비를 지불해야한다면 많게는 10만원 정도로 생각하고 있었는데20만원이 적정한 금액인지도 말씀 부탁드립니다:)
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진득한독수리14325.02.07
1세대 1주택 비과세 거주기간 문의.서울 구로구 아파트 보유하고 있는데여. 2021년 5월 28일 전입하였고, 전세를 주느라 2023년 1월 6일 다른 곳으로 이사했었어(전출). 다시 2025년 1월 6일날 전입된 상태입니다. 언제까지 거주해야 비과세 요건을 충족할 수 있을까요?
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