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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률정말똘똘한오랑우탄버팀목 목적물변경 신고 늦게할 경우 가능한가요안녕하세요 개인사정으로 중도퇴실하게되었습니다. 이사가는집에는 전입신고를 해야하는 상황이고, 현재 살고있는 집 세입자가 늦게 구해질 것 같은 생각이 들어서 전세금을 늦게 받을 것 같은데.. 버팀목 목적물 변경을 전입신고 후 늦게 해도 괜찮을까요?? 도움 부탁드립니다ㅠㅠ1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률일단낙천적인해마월세체납 내용증명을 보냈는데 수취인불명7개월 월세체납과, 관리비 미납을한 임차인한테, 계약해지. 연락했으나 연락이 두절되어서, 내용증명을 보냈는데 수취인불명으로 반송되었습니다.26년3월까지 계약인데, 체납여부 연락이 안되는게 제일 큰문제이고, 보증금 범위도 넘어섰습니다얼른 내보내고싶은데 어떻게할까요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률내내웃음짓는프레첼낙찰 후 관리비 체납한 점유자인 소유자의 이사비 요구 및 미납관리비는 낙찰자가 부담하라는 관리사무소와의 문제?낙찰 후 관리비 700만원을 체납한 점유자인 소유자가 미납관리비는 점유자와 관리사무소와의 문제니 신경쓰지 말고 낙찰자가 미납관리비 완납을 조건으로 내건 이사비를 요구하고 그렇지 않으면 아파트가 단전, 단수 되어있어 생활하지 않는 관계로 퇴거에 협조할 의사가 없는 상황이며, 관리사무소는 낙찰자가 미납관리비를 완납하지 않으면 단전, 단수를 풀지 않고 이사를 방해겠다는 상황입니다. 점유자에게는 공용부분 외 모든 관리비를 책임지겠다는 확약서를 받은 후 이사비를 지급하고, 관리사무소에는 공용부분만 납부하겠다 하면 되나요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자기차표 환불 규정이 계약서에도 명시되어 있을까요?기차표를 예매했는데 갑작스러운 사정으로 환불을 해야 할 것 같습니다... 환불 규정을 찾아보니까 취소 시점에 따라 수수료가 다르던데, 혹시 이런 환불 규정이 기차표 예매 시 동의하는 계약서나 약관 같은 곳에도 자세하게 명시되어 있을까요? 구매할 때 약관을 꼼꼼히 읽지 않아서 기억이 잘 안 나네요 ㅠㅠ... 보통 계약서에 환불 조건이나 수수료 관련된 내용이 자세히 나와있는지 궁금합니다... 알려주세요... 그리고 만약 계약서에 명시되어 있다면 어디쯤에 찾아봐야 하는지 팁 같은 것도 있다면 정말 감사하겠습니다... 도와주세요...1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률튼실한무당벌레230전세금 더 낸 경우 집주인이 모르는척...1년넘는기간동안 전세금을 천만원정도 더 냈는데 집주인이 꿀꺽한 경우는 어떻게 보상 받나요??? 방법이 있나요?????,?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률갑자기관대한꿀벌토지 경계 관련 궁금한점이 질문 드립니다.수년간 밭으로 이용하여 사용 중이었는데 갑자기 경계부근 토지주인이 말뚝을 박아 진입을 할 수없게 되었는데 어떻게 대응하는 것이 좋을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률스쳐가는월급통장은그만중장비가 쓰러지면서 아파트가 피해를 입었는데...경기도 용인 아파트 단지로 건설 중장비가 쓰러지면서 피해가 발생했다고 하는데 이럴경우 보상은 어떻게 이루어지게 되나요?? 자가일 경우 보상을 충분히 받을 수 있을 듯 한데 임차인이라면 이주비에 대해서도 전부 보상을 받을 수 ㅆ는 걸까요??1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률그렇구너매수자 대리인과 위임장 없이 진행가능한가요?전 매도자고요. 토허제 구역의 빌라를 매도 하는데 토허가도 받고, 계약금작성 하고 계약금까지 받은 상태에서 계약날 왔던 매수자가 대리인인걸 알았습니다. 그리고, 그 매수자 대리인이 본인 통장에서 저에게 계약금을 송금했더라구요. (송금할때 매수자이름을적어서) 나중에 제가 그 사실을 알고 위임장을 달라고 하니 인감증명서사본, 신분증사본을 주며 계약서상의 매수자 전화번호로 통화하게 해줬는데 왠지 그냥 찜찜합니다. 이렇게도 매매거래가 가능한걸까요? 아무 문제 없이 잔금을 치루면 되겠지만, 아무래도 토허제지역이라 실거주&무주택자 조건이 안되는 투자자가 명의를 빌려 진행하는게 아닐까 의심이 자꾸 됩니다 매도자인 저에게 피해가 갈 수 있는 문제가 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률후덕한굴뚝새80전세계약 갱신청구권으로 5%인상된 금액으로 2027년 9월 15일까지 하기로 하고 문자로 받았는데 계약서 새로 안써도 되나요?계약갱신청구권 으로인한2년연장 되셨고 전세보증금2억6000만에5% 인상분 1천3백만 입금 8월초에부탁합니다 계약서에 날짜가 2023 8월6일로 되어있는데 계약갱신청구권으로2년연장2027 8 월 6일까지이나특약사항으로2027년9월15일까지 임차인거주를 보장하겠습니다 문자로 계약갱신청구권 행사에 동의해주시고전세금5%인상에 동의해 주셨으면 합니다이렇게 문자로 했는데 계약서는 새로 안써도 되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률남양주80상가 임대인이 징역살이 갔어요!!!상가 임대인이 징역살이 갔는데 기존 임대인 선배형이라는 사람이 연락와서 자기가인수했다고 계약서 보내달라고 하네요.이경우 어떻게 해야하나요??3명의 전문가가 답변했어요