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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률말쑥한알파카258단기 월세는 원래 이렇게 문제가 많나요?단기 월세에 살고 있고 입주한 지 일주일 정도입니다 3개월 계약했고 나름 달에 100 이상 내는 비싼 오피스텔입니다 입주했을 때부터 여기저기 문제가 많았는데요제가 침대 부분을 청소할 겸 입주한 날 매트리스를 들어 봤었는데, 그때부터 프레임 다리가 엄청 나가 있었습니다 어쩐지 침대가 흥청망청 프레임이 흔들리고 밀리길래 가벼운가 했더니 다리가 절반 이상이 부러져 있더군요 그래도 다리 부러진 거 나름 세워서 잘 맞춰 지탱해 놓고 매트리스 올렸습니다만그뒤로 최대한 살살 앉고 눕고 하고 있는데도 불구하고 계속 다리가 다시 떨어지고 매트리스가 점점점 한쪽이 꺼집니다 ;; 허리가 막 아픈데 이거 그냥 써야 하나요?집주인이 고쳐 줘야 하는 거 아닌가요? 아니면 그냥 프레임을 빼 주든지요... 어떻게 해야 하나요?못 박거나 스티커 붙이지 말라고 손상시 배상이라고 계약서에 써 있던데 저는 왔을 때 전 세입자들이 박스테이프부터 시작해서 수건건조대, 고리, 부분부분 벽돌벽지 등 온갖 게 붙어 있었으며저한테 청소비 15만 원 받아 놓고 냉장고 음식물쓰레기부터 시작해 옷, 쓰레기 등 짐조차 정리 안 해 놓고서 저한테 청소했다고 구라도 깠습니다 ;; 고리나 박스테이프도 뜯어달라 했는데 벽지 손상된다고 못 뗀다더군요 벽지도 드러워서 바꿔도 될 정도입니다 그거 말고도 이것저것 문제 많네요... 원래 다 이런가요? 심지어 침대매트리스는 비닐도 안 벗기고 사용하고 있던데 군데군데ㅜ비닐은 찢어져서 안에 매트리스 머리카락 들어가 있고 드러워요 ;;1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률말쑥한알파카258단기 월세 침대프레임 고장 그냥 써야 하나요?단기 월세에 살고 있고 입주한 지 일주일 정도입니다 3개월 계약했고 나름 달에 100 이상 내는 비싼 오피스텔입니다 입주했을 때부터 여기저기 문제가 많았는데요제가 침대 부분을 청소할 겸 입주한 날 매트리스를 들어 봤었는데, 그때부터 프레임 다리가 엄청 나가 있었습니다 어쩐지 침대가 흥청망청 프레임이 흔들리고 밀리길래 가벼운가 했더니 다리가 절반 이상이 부러져 있더군요 그래도 다리 부러진 거 나름 세워서 잘 맞춰 지탱해 놓고 매트리스 올렸습니다만그뒤로 최대한 살살 앉고 눕고 하고 있는데도 불구하고 계속 다리가 다시 떨어지고 매트리스가 점점점 한쪽이 꺼집니다 ;; 허리가 막 아픈데 이거 그냥 써야 하나요?집주인이 고쳐 줘야 하는 거 아닌가요? 아니면 그냥 프레임을 빼 주든지요... 어떻게 해야 하나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률한참감미로운계란찜월세집 이사 후 가스연결 어떻게 할까요?현재 이사 준비 중에 있습니다 그런데 현재 집주인이 없는 상태인데요 대항력이 없어 보증금을 받지 못 할 거 같습니다. 아무튼 사정상 이사는 가야 할 거 같아서 새 집으로 이사를 갑니다. 가스 연결 전입, 전출 둘 다 해야 하나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률호기로운그늘나비36상가 계약해지시 철거범위 어떻게 되나요?25년5월말이 2년계약종료입니다폐업으로 철거범위를 물었더니20년전 준공기준으로 해놓으라네요처음 독서실을 전 임차인과 권리금없이 저희가 철거하는조건으로 임대차계약서를쓰고 부분철거후 저희에 맞게 인테리어를 하였습니다업종틀리고 용도변경하고 들어왔습니다기본계약서상에나 특약상에는계약종료시 모든시설은 원상복구한다라고쓰여있습니다..임대인의 철거범위는ㅡ천정철거후 택스로교체ㅡ바닦철거후 정사각형 데코타일로교체저희는 그래도 천정만은 안하고싶은데방법이 없을까요?1명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률estrella전입신고 변경 시 월세 계약 및 보증금 반환 관련 문의안녕하세요. 현재 부모님과 함께 거주 중이며, 제 명의로 2년 월세 계약을 체결한 지 1년이 되었습니다. 경제적 사정으로 기초생활수급 신청을 고려 중인데, 자녀와 함께 거주하면 수급이 어렵다고 하여 전입신고를 다른 곳으로 옮기려 합니다.이와 관련하여 다음 사항이 궁금합니다.전입신고 변경이 기존 월세 계약 및 보증금 반환에 미치는 영향보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는 방법임대인과의 계약 관계(계약 위반 여부, 갱신권 행사 가능성) 문제 여부기초생활수급 심사 과정에서 발생할 수 있는 법적·행정적 문제추후 발생할 수 있는 문제와 대처 방법에 대한 조언 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요- 부동산·임대차법률창백한알파카90월세계약에 이러한 특약사항 추가가능한가요?안녕하세요. 이번에 월세를 구하게 돼서 특약 사항을 넣으려고 합니다. 아래와 같은 특약을 넣으려고 하는데 질문1:공인중개사가 집주인 눈치를 보며 거부하는 경우 중개사에게 재차 요구할 수 있나요? 질문2:(아래의 특약이 정당하다면)정당한 특약사항 기입 요구를 거절하는경우 제가 계약을 거부하고 계약금반환요청이 가능한가요?임대할 집이 노후되어 낡기도하고 본인자택에서 멀다는이유로 자주방문하지않는듯하여 추가하려했습니다."시설의 고장 또는 하자가 발생했을 때에는 사용자 부주의 및 과실에의한 것은 임차인이, 시설 노후화 등 사용자 과실에 의한 것이 아닌 경우에는 임대인이 보수 또는 교체 비용을 부담한다. "2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률하야로비보통 전세집에서 10년정도살면 이사갈때 비용부담을 해야하나요?전세집에서 오래살다보니 벽지도 갈아야하고 소모품들이 꽤 오래되어서 갈아야할거같은데 집나가기전에 어느정도 보상을 해주고나가야하나요??3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률이미경이로운돼지국밥전세중 대항력 유지관련 질문드립니다전세계약 기간중 제가(계약자) 일이 있어 잠깐 주거지 이동을 했고 계약한 집에는 딸이 그대로 계속 거주 하고 있었습니다.1. 2달후에 계약자가 다시 돌아와서 해당집으로 전입신고 했는데 대항력에는 문제 없을까요?2.확정일자를 다시 받아야 하는등 따로 해야하는 일이 있을까요?3. 이후에 보증금 반환시 법적 분쟁을 걸 소지가 있을수도 있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률아주조용한메뚜기거주하고 있는 집의 집주인이 중간에 바뀌면?현재 집주인이랑 계약하고 허그전세보증보험을 진행했었습니다.전세계약이 만료 전 이사갈 집을 정해서 보증금 요청을 하면 바뀐 집주인한테 요구하면 되는거죠?그리고 현재 집주인한테 이사간다는 걸 아직 말해놓진 않았는데 집주인이 바뀌기 전에 새로운 매수인한테 전달될 수 있도록 내용을 전달해놔야될까요? 10월말 전세 계약만료입니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률더없이달콤한천사1대1게임에서 패드립을 먹었는데 고소 가능할까요?1대1을 게임을하던중 제가 많이 못하는 상황 이였는데 상대가 갑자기 “어머니얼마에 샀음?”이라고 말했는데 고소 가능할까요?2명의 전문가가 답변했어요