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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률더없이유연성있는물소경매배당금 수령하는 방법 문의드립니다.계약기간이 끝났는데도 임대차보증금을 못돌려 받은 상태이며,가게 운영중에 경매가 들어와서 권리신고 및 배당요구 신청해놓은게 이번에 기일 잡혔습니다. 배당표 나와야지 받을수 있는 금액이 확인되겠지요배당금 수령 방법 문의드리고 싶어요 필요한 서류며 절차같은?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률어쩐지단호한사과잼집주인 국세미납 확인 내용증명으로 가능한가요?전세사기 당하고 허그에서 이행 심사중인 상태입니다. 집주인 연락 두절인데 허그에서 법정기일이 있는 국세미납 확인서가 필요하다고 하는 상태입니다. 세무소는 집주인 동의가 없으면 절대 발급이 불가능하다고 하는 상태입니다.집주인이 잠수를 타서 사기를 당한건데 집주인 동의가 필요한 서류를 가져오라는데 정말 너무 당황스럽니다... 도와주세요임대인에게 내용증명같은걸 보내서 공시송달 처리하구 집주인 동의를 받은거로 하고 세무소에서 발급을 받을 수 있는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률진심친밀한담비월세 재계약 만기 후 복비 임차인이 내야하나요?안녕하세요월세 2년 첫 계약 후 1년 연장하였습니다근데 임대인분께서 만기후 일년계약이라 퇴실시 제가 중개수수료를 내야한다고 하시는데1년이나 2년이나 꽉채우고 나가면 다음복비는 임대인이 내는거아닌가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률더없이유연성있는물소경매로 배당받은 금액 고려신용정보에게 수수료를?임대인이 상가임대차보증금과 부가세를 안돌려줘서 법적싸움중인 사람입니다. 법적싸움중이지만 실질적인 이득이 없어 고려신용정보에 추심신청을 해놓은 상태입니다. 계약할때 직접적인 회수여도 수수료를 줘야한다고 들었습니다.가게임대 계약중 경매가 잡혀 배당요구와 권리신고를 했습니다.그게 이번에 기일이 잡혀 채권계산서를 등기보냈습니다.배당금이 나와서 돈을 받게 되면 고려신용정보에게 수수료를 줘야할까요? 찾아보니 법원경매배당으로 받은거지 고려신용정보 기여도는 없는걸로 판단한다고 수수료 조정을 요청하라는데 가능한걸까요?그리고 법원경매배당했을때 돈을 받을 확률이 큰지 궁금합니다.남편은 우리돈이 나온다는데 전 받을수도있고 못받을수도있다 생각하거든요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률정말담백한고릴라집 팔리면 무조건 시간 줄테니 나가라는 집주인안녕하세요? 모종의 이유로 원래는 이사 갈 예정으로 계약 만료2개월 전에 다른 집에 예약금까지 걸고 계약 연장을 안 했는데 집주인이 이런 경우가 어딨냐며 남은 2개월 남은 월세랑 새로 계약할 집 월세랑 이중 부담하라며 떼를써서 결국 예약금을 날 리고 지금 사는 집을 2년 더 계약해버린 상황입니다. 이렇게 2 년 재계약을 할때 집주인은 새로운 조건을 내걸었는데요. 1. 재 계약을 해도 그와 동시에 나는 이 집을 내놓을거다. 2. 만약 집 을 새로 계약할 사람이 생기면 바로 팔거고 대신 미안하니까 남 은 월세 등등 안 받고 최소한 기간을 줘서 나갈 시간은 주겠다.였습니다. 그때 당시엔 그냥 헛소리니하며 수긍하진 않고 그냥 계약서에 사인만 했는데요, 오늘 오후에 집 보러 올 사람이 생겼 으니 그 전에 치워놔라하며 명령을 하듯 전화가 왔습니다. 당일 로 보여주라며 전화온 것도 황당스러워 그래도 지금 돈내며 저 희가 사는 집인데 막무가내로 보여달라는게 말이 안된다 싫다 하니 그럼 뭐 어쩌라고?하며 어찌됐건 보여줘야하는건 달라지 지 않는다며 떼쓰는 상황입니다. 만약 새로운 세입자가 제가 지 금 사는 집을 계약한다고 하고 집주인이 최소한의 시간을 줄테 니 나가라고 하면 저흰 군말없이 나가야하는건가요? 집주인이 이렇게 집을 보여달라 난리인데 솔직히 안 보여줘도 되는거 아 닌가요? 이사 갈 예정 기간도 아닌지라 이삿짐 싼 상태도 아니 고 살림 차려놓은 걸 누구에게 보여주고 싶지도 않은데 이게 맞는건가요?참고로 계약서를 보니 특약사항에 계약갱신청구권에 의한 연장계약서이며,계약종료전이라도 매매가 되면 중도 퇴실이 가능하다. 라는 조항이 적혀있는데 이 특약을 자꾸 걸고 넘어지면서 집주인이 떼쓰는 상황입니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률쿠치미재건축 아파트 상속 발생 시 조합원 평형 신청재건축 아파트 상속 발생 시 조합원 평형 신청• 조합원 단독 명의 재건축 아파트(사업시행인가 득)• 해당 조합원 사망으로 상속 개시(26.2월)• 상속인: 배우자, 자녀• 조합원 평형 신청 기간(26.3~4월까지)• 상속인은 상속 절차 진행 중임 (4월 중으로 안 끝남)이때 상속인이 [조합원 평형 신청]하기 위해 필요한 구비서류를 아래와 같이 안내 받았습니다.[등기] 혹은 [등기접수증]는 상속 절차가 끝나지 않아 4월내 제출 불가능해 보입니다. [등기]는 상속 절차 완료되는 대로 조합에 제출 보완한다는 [확약서]로 제출하려고 합니다. 문제점이나 주의할 점 있을까요?◆ 상속인 전원 동의서◆ 가족관계증명서◆ 대표 상속인 지정서◆ 등기 혹은 등기접수증1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률진짜로다양한무궁화전세 10년살다 나갈때 벽지는 누가 부담하나요?이번에 전세 10년살면서 이사를 가게되었는데임대인이 벽지는 제가 부담해야한다고 하더라고요10년살면서 뭐 낙서나 스크레치는 일절없고 생활하면서 생긴 곰팡이랑 오염등은 여러군데 있습니다.이런경우에는 어떻게 처리해야하나요? 제가 부담하는건 아무리생각해도 아닌거같은데이경우는 임대인이 부담하는게 맞을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률abc누수발생시 다른호수애도 영향을 줄 수있나요?호수가다른데 밑집에서 누수가발생했다고하네요오늘 검사하구갔는데 문제는 없었구아래층의 옆집이거든요.근데 그 윗집도문제없고 제집도 그 반대도 문제가없어서..검사하러온다고 이것저것 문열어주고 집에있고하기 힘들거같은데 어떻게해야하나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률쿠치미재건축 아파트 상속 발생시 조합원 평형 신청조합원 단독 명의 재건축 아파트(사업시행인가 득)해당 조합원 사망으로 상속 개시(26.2월)상속인: 배우자, 자녀조합원 평형 신청 기간(26.3~4월까지)상속인은 상속 절차 진행중임 (4월중으로 안 끝남)이때 상속인이 [조합원 평형 신청]하기 위해 필요한 구비서류를 아래와 같이 안내 받았습니다. 법적으로 문제없나요? 주의할점 있나요?🔹상속인 전원 동의서🔹가족관계증명서🔹대표 상속인 지정서🔹[등기]는 상속 절차 완료되는 대로 조합에 제출 보완한다는 [확약서]1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률착한 가마우지 257임차 농지 직불금 신청시 요건은 어떻게 되나요?농지를 임차하여 농사를 지을 경우에 해당하며, 농지는 다수 지분 소유권입니다. 지분 대표자 1명과 계약을 해야할 상황인데, 가능한가요?1명의 전문가가 답변했어요