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- 부동산·임대차법률상냥한나무늘보184원룸 보증금 하자보수 금액 영수증 요청이 부당한가요? 원래 보증금에서 차감후 받는건가요?원룸 이사 후 원상복구 의무로 인해 교체비용을 지불해야하는데.저는 교체후 교체사진과 영수증을 받은 후 금엑을 지불하고 싶은데그렇게는 안되고 보증금에서 제하고 준다는데이게 법적으로 맞는건가요??제가 법적으로 틀린 요구를 하는 걸까요.?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률LordOfTheRings아파트값을 뻥튀기해서 아는 지인과 거래하면 부동산범죄인가요?소위 리베이트 혹은 지인의 사적인 문제로 아파트값을 과대가로 거래하면 심가한 부동산 관련 범죄로 취급이 되는걸까요? 아니면 단순히 불량거래로 과징금 혹은 벌금정도 가볍게 내는지요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률날렵한올빼미17주택담보대출시 매도할 주택 세입자의 동거인 문제안녕하세요.주택을 매도하기 위해 대출을 실행할 예정입니다.매도할 주택에는 세입자가 있는데, 세입자의 조카들이 동거인으로 설정되어 있습니다.제가 대출을 받으려는 은행에서는 동거인으로 인해 대출에 문제가 될 수 있으니미리 전출하거나 미리 전출이 어려울 경우, 동거인의 친권자가 서류(자녀의 기본 증명서)를 가지고 은행에 방문하라고 요청하고 있습니다.그런데, 세입자는 동거인의 친권자가 바쁘다는 이유로 은행에 방문이 어렵다고 말하고 있습니다.이러한 문제로 대출 실행이 안되면, 매수인, 매도인, 세입자 중에 법적으로 누구에 문제가 될까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률충분히인정받는장조림집주인이 수리를 빌미로 계약기간보다 일찍 나가라고 합니다.안녕하십니까, 너무 급작스럽게 당황스러워 이렇게 질문 남기니 현실적으로 어떤 방안이 있을 지 알려주시면 감사하겠습니다.건물에 누수가 있다고 하여 보니 여기저기 바닥 대리석이 젖어있습니다. 건물 전체에 문제가 있어 수리를 하는건 이해합니다마는 계약이 11월인데 이전에 나가라고 합니다. 어떻게 해야하나요? 직장을 새로 구하고 있는 중이라 이사를 하기는 할텐데 집근처로 했다가 직장을 먼 곳에 잡을수는 없는 노릇이라 일을 구하고 옮기고 싶은데 계약기간까지 버틸수 있나요? 집주인은 숙소비나 이런건 생각 전혀 안하고 있습니다....일이있어 전화를 못받은 것을 일부러 안받는다느니, 집이 더럽다느니 비밀번호 안알려준다느니 저도 기분이 나빠서 집주인이 하자는대로 하기가 싫은 것도 있습니다...2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률갈수록자랑스러운철수사무실 임대인과의 갈등.. 도와주세요...최근 사무실을 하나 얻어 임차했습니다.페인트도 바르고 조명도 바꾸고 텍스타일도 이상한 곳들은 바꾸며 바닥은 덧방 작업으로 진행하였습니다.그러고나서 최근에 비가 많이 오던 날에 창문쪽으로 물이 들어온 것같이 바닥에 물이 흥건했습니다. 그것때문에 바닥에 둔 씨씨티비 박스와 상품, 선풍기 리모컨은 젖었고요.하지만 원인은 제대로 파악이 되지않았습니다.임대인은 저에게 원인 파악을 하라며 비 오는 날이면 바로 와서 확인을 하라는데 그만큼 비가 오지않으니 확인이 제대로 안되는 상황입니다.그래서 임대인에게 최소 원인 파악을 해주셔야하는것아니냐고 했는데 어차피 임차인은 구해진다면서 마음에 안들면 나가라고하더군요.정말 저희가 할 수 있는 방법은 없나요? 샤시교체를 임차인이 해야하는거 아닐까요? 저희는 그러면 셀프로 인테리어 했던 부분과 비용은 그냥 감수하고 나가야만 하는건가요? 긴 글 읽어주셔서 감사하고 답변 주시면 감사하겠습니다..2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률항상두근거리는복분자지인 차량을 제 명의로 이전하는 문제입니다.아는 지인이 작년 음주운전 걸려 재판 받았었는데최근 한달전 음주운전 적발되어 경찰에 차량 압류가 됐었습니다.며칠전 저에게 차량 명의좀 잠시 제 명의로 하고 몇달뒤 본인 명의로 다시 가져가겠다는데 이거 해도 저한테 문제 없는걸까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률클래식한미어캣4옆집 마당에 사다리차 잠시 짐 옳기는 것 허락 받아야 되나요?:옆집 노상 주차장쪽에서 저희집으로 냉장고가 들어오기 위해 잠시 사다리차 사용이 필요한데요.1. 이때 옆집 집 주인에게 허락을 받아야 되나요?2. 혹시 옆 집주인이 허락하지 않으면 방법이 없을까요? (해당 공간이 아니면 냉장고를 들여오지 못하는 절박한 상황)아시는 분 답변 주시면 감사 드리겠습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률한참감미로운계란찜임차권 설정이 된 후 관리비 내야하나요?lh전세임대 입니다 집주인 잠적으로 임차권 설정이 완료된 후인 상태인데요 이사를 가도 되는 상황이나 9월 25일에 입주가 가능합니다 이사를 온 후에 따로 관리실에 통보 없이 나가도 되나요? 나가게 되면 관리비가 따로 청구가 되는 건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률늘씬한셰퍼드62전세만기 해지 집주인에게 문자내용 이렇게 써도 될까요?전세만기 해지 집주인에게 문자내용 이렇게 써도 될까요?추가내용이 필요하면 수정 부탁드립니다ㅠㅠ감사합니다!안녕하세요, 00힐스 000호 임차인 홍길동 입니다. 2023년 12월 12일 체결한 전세계약의 만기일은 2025년 12월 11일로, 본인은 해당 계약을 갱신하지 않고 만료와 동시에 종료할 것을 알려드립니다. 이에 따라 2025년 12월 11일자로 전세계약 종료 및 보증금 반환을 요청드립니다. 확인 부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자혹시 보증금을 돌려주지 않았을 경우 어떤 대비를 하면 좋을까요??전세 계약 만료가 다가오는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않을까 걱정됩니다.이런 상황에 대비해서 지금부터 할 수 있는 안전한 준비 방법이 있을까요??3명의 전문가가 답변했어요