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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률언제나두근대는쌍봉낙타주택임차권등기 신청간 궁금한게 있어요점유개시일자와 계약서상의 목적물 임차인 인도일자가 상이해서 소명자료를 제출하라고 하는데 어떤 자료를 제출하면 될까요? 알려주세요 ㅠ2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률풋풋한토끼163집주인 채권압류및 추심명령 신청할시에 이사전세반환소송엔 승소하였고 이사는 가지않은 상태인데 채권압류및 추심명령신청할수있나요?판결은 집주인이 동시이행을 따로 주장하지않아 보증금 금액을 지급하라고 판결났습니다만약에 신청이 가능하다면 진행 절차가 어떻게 될까요??1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률처음부터고급스러운문어묵시적갱신 해지 후 보증금 언제받나요?2022년 2월 19일 입주를 하였고 2024년에 1년만 더 살겠다고 협의하였습니다 이후 2024년 12월 28일에 방을 빼겠다고 하여 2개월전에 얘기한게 아니게 되었습니다. 하지만 임대인분께서 알겠다고 하셨고 지금 세입자도 구해서 서로 입주일과 퇴실날을 협의한 상태입니다. 제일 걱정은 보증금인데 임대인분은 보증금을 늦게 줄 수 있는건가요? 부동산에서는 세입자분 입주날에 보증금을 받을거라고 하셨습니다2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률조신한저어새97집주인이 퇴거의사 밝혔음에도 집을 부동산에 내놓지 않아요. 세입자가 당근에 올려도 되나요?오피스텔 전세로 2년 계약했습니다23년 9월 ~11월 월세, 11월부터 전세로 전환했습니다24년 9월 퇴거의사 밝혔고 새로운 세입자 구해달라고 했는데 집을 안 내놨어요...결혼하는 거라 혼인신고 및 등본정리가 필요한데 집때문에 아직 못 하고 있어요전세대출 이자도 계속해서 나가는 중이고.. 당근에 올려도 되는지 여부랑 치뤄야하는 돈 알려달라 연락했는데도 무시하네요 ㅠㅠ제가 당근에 새로운 세입자를 구하는 글 올려도 되는 걸까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률포근한저빌52원룸 전세계약 안끝나도 LH임대주택 지원 가능할까요?안녕하세요표제와 같이 원룸전세 계약이 이번년도 5월달에 만기 되는데 지금 LH임대주택(행복주택) 지원이 가능한가요? 현제 살고있는 원룸은 전세사기로 인해 집주인 연락 두절 및 경매가 진행되고 있는 상황입니다..1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률훌륭한바다꿩80집주인이 바뀌었는데 근저당권이있어요. 이런경우 집주인바뀐거 거부하고 보증금 받을수있나요?집주인이 바뀐다는걸 정확하게 알게된건 12월 26일저녁이였습니다. 전 집주인이 전화와서 애매하게 말씀하시길래 무슨말이냐 따지니 집을 매매했다는 얘기를 하더군요. 그때 알게됬고 집은 1월 4일에 매매되었습니다.그리고 등기부등본을 확인해보니 근저당권설정해서 두사람이 끼어있었습니다.안전한 전세라고 할수있을까요??그냥 살아도 괜찮은건지 아니면 계약취소를하고 이사를해야하는건지 모르겠어요..1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률언제나따뜻한마음을가진작가주택임대차보호법 적용이 안되는건가요?월세사는데요 몰랐는데 집계약서에주택임대차보호법을 받을수없다고적혀있더라구요전입신고는 했어요너무 어렸을때 한거라 ㅜㅜ2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률언제나따뜻한마음을가진작가집 누수로인해 월세거부를했습니다.집천장이 무너져내릴정도로 심각했습니다집전체에 곰팡이가 피었고, 무너진 석고보드로인해 방 절반이상은 쓰지 못하고 빨래도 전혀 하지못했습니다.집주인은 상의도없이 보상금이라고 20만원을 입금하셨더라구요..?여기에 질문해보니 월세거부가 가능해보인다고 하셔서 제가 통보한날부터 월세 못드린다고 했습니다대답은 못들었구요 저를 그냥 무시해요문자로도 또 보냈는데 무시하고 다른얘기만 하시구요그래서 월세날에 한달중 공사일을 제외한 7일치월세와 20만원받은거 추가로 입금했습니다연락이 왔는데 이러면 뭐 재계약을안할수도있다누구의문제도 아닌데 이해해라그럴거면 나가서자지그랬냐 모텔비라도줬을텐데(모텔안간이유:중형견이 있어서 데리고갈만한 모텔이 많이비싸고 방찾기도 힘듦)이런얘기를 하십니다 제가 어떻게 대응해야할까요저도 이 기간에 코인세탁,이불버린거,출근못하고 연차쓴것 등등 손해도 많이봤는데요..계약은 단기여서 3개월이구요 엄청오래살았어요강남권이라 월세가 많이 비싸구요 제가손해본게얼만데 20만원이라뇨.. 진짜 잠만겨우잘정도로 집이 심각했는데..미닫이문 1.5룸인데 미닫이닫고 부엌에서만 생활했습니다--계약서에 주택임대차보호법을 받을수없다라고 적혀있더라구요..? 그럼 저는 아무런 보호도 받을수없는건가요.. 몰랐어요전입신고는 되어있구요2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률억수로확신하는모험가다음 세입자 안 구해질시 전세금 미반환에 대한 법적 조치안녕하세요2월 21일 전세 만기이고 현재 은행전세대출금 7천만원 있습니다. 만기일에는 전세대출금을 무조건 상환해야하는 상황입니다.집주인은 다음 세입자가 구해지지 않으면 대출금을 주실 수 없다고 하셔서요. 이럴경우 제가 할 수 있는 조치가 어떤게 있을까요?전입신고, 확정일자는 받은 상황입니다. 임차권 등기명령이라는걸 봤는데 이건 제가 이사가도 대항력을 유지할 수 있는 제도인 것 같아서요. 전세대출금 반환을 위해 제가 할 수 있는 조치가 있을까요? ㅜㅜ2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률특출난왜가리83장기수선충당금은 원래 집주인이 세입자에게 반환하는게 맞나요?임대차 계약 종료 후 장기수선충당금은 원래 집주인이 세입자에게 주는게 맞는지 궁금하여 질문드립니다.부동산법이나 기준이 어떻게 되나요?2명의 전문가가 답변했어요