법률
부동산·임대차
- 부동산·임대차법률살짝유용한사랑꾼샵인샵 이렇게 나가는 경우 어떻게 대처 할수 있나요?저는 지금 뷰티샵 안에 샵인샵으로 들어와 있습니다23년 8월에 들어왔고 1년이 넘어가고 있는데11월에 뷰티샵원장이 상의도 없이 부동산에 가게를 내놓은걸 당근에서 발견했습니다본인이 가게 매출이 없어서 일단 내놓은거라고 둘러대더라구요. 샵인으로 들어가있는 제 입장에서는 어처구니가 없었지만 알겠다고 하고 2월말에 나가겠다고 했고 동의했구요.오늘 사소한 건으로 다투다가 이번주까지 나가라고 하더라구요.사업자 등록도 되어있고 전대차계약서도 있습니다.가게를 갑자기 나가게 되어서 손해본 비용과이번주에 나가게 되면 제가 일하지 못하고 손해보는 비용,이사비용까지 청구를 할 수 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률폐지줍는 고블린전월세 계약에서 보증금 반환에 대한 법적 보호는 어떻게 이루어지나요?전세나 월세 계약에서 보증금 반환 시 임대인의 의무와 세입자의 권리에 대해 구체적으로 설명해주세요. 특히, 보증금을 반환받지 못하는 경우 해결 방법은 무엇인지 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률폐지줍는 고블린임대료 인상은 어떻게 이루어지며, 법적으로 제한이 있나요?임대차 계약에서 임대료 인상 조건에 대해 설명해주세요. 법적으로 인상할 수 있는 한도나 주기 등에 제한이 있으면 어떻게 적용되는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률폐지줍는 고블린임대차 계약을 체결할 때 주의해야 할 사항은 무엇인가요?임대차 계약서를 작성할 때 어떤 조항들이 반드시 포함되어야 하는지, 계약을 체결하기 전 확인해야 할 중요한 사항들에 대해 설명해주세요.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률늘운좋은갈비탕안녕하세요 원룸 원상 복구 때문에 연락드립니다제가 1년간 원룸에 살고 이제 계약이 끝나 정리를 하고 나왔는데 바닥 데코타일에 책상 받침자국이 얼룩이 졌습니다 지워지지 않는 자국이라 제가 처리 하던가 변상 40만원이라는 가격을 제시해서 의견을 들어볼려합이다2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률다소풍성한닭강정1가구 2주택 이혼가정인데 서류상 이혼 안함 기준 ?안녕하세요 . 부모님이 현재 15년 전 부터 사실상 이혼을 하셔서 따로 주거중이신데 세대 분리는 되어있고 서류상 이혼은 안되어있는 상태입니다 . 혹시 이 경우에 어머니가 주택 한 채를 본인 명의로 가지고 계시고 , 강원도 ( 주택 가액 1억 2500만원 근처 ) 아버지가 시골에 작은 집 하나를 지금 경매를 보시려고 하는데 ( 판매 목적 X 실 거주 목적 ) 약 700만원 짜리 조그만 시골집 입니다 . 이 경우에 아버지가 판매하지 않고 등기를 본인 이름으로 하여서 가지고 있으면 1가구 2주택에 해당하나요 ? 이러면 등록세 같은게 폭탄을 맞나요 ? 아니면 판매하지 않으면 별 상관이 없는건가요 ?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률보통은호감있는야생마허그 임차권 설정된집 매매시 주의사항빌라 매매하려는데 세입자는 허그에서 돈 받고 나간상태입미다.이 집을 매수하려고 하는데 계약금을 먼저 주고 잔금을 치를때 제가 허그에 돈을 줘야하나요?아니면 집주인에게 주는건가요?돈이 전달되면 임차권설정 해제되는게 거의 바로 되는건가요?보통 이런 경우 난이도가 있는건가요 아니면 요즘에는 종종 있는 경우인가요? 이거에따라 안할수도 있어서요. 저는 일반인이라...1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률물음표살임뫄결혼했는데 제이름으로 집을 구매하려면 신용대출밖에 답이없을까요?신혼부부로 매매대출을 받았는데 별거목적으로 집을 구하고싶어서요 사대보험내고있는 직장인인데 급여가 쎄진않아요 이집 명의는 남편명의인데 당장 갈곳도 마땅치않고 제가 모아둔 돈은 다 남편 힘들때 털어줘서 모은 7천에서 남은돈 2백 겨우남았네요.. 이혼은 쉽게해줄것같지않아서 제 집이라도 구해서 도망치고싶은데 월세밖에 답이없는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률미래도날렵한악어사업자 등록시 임대차계약서가 남편명의일 경우 어떻게 해야할까요?남편 개인사업자를 저로 변경하려고. 기존 남편사업자를 폐업하고 제 명의로 새로운 사업자를 만드려고합니다.사업장 임대를 남편이름으로 계약한 상태라서.제 이름으로 사업자등록 새로하려면 임대 계약도 새로 해야 한다고 하는데.새로 임대차 계약서 작성없이 진행하려면 남편과 제가 상가주인 동의를 받고 전대차계약을 하면 되는 건가요?그리고 이런 경우 남편명의의 기존 사업자는 폐업해도 상관 없는지. 상가주인이 매달 주시는 세금계산서는 어떻게 처리 되는건지 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률신랄한지어새73전세연장계약서 작성 후 만기 2개월전 집주인변경시 새 집주인이 거부권 가능한가요?*전세만기일: 2025.04.20*전세연장계약서 작성일: 2025.02.05전세만기일 2개월전에 전세연장계약서(갱신권사용)작성했는데 혹시 전세만기일 2개월전에 새 집주인이 등기까지 완료하면 기존 집주인과 작성한 연장계약서는 효력이 없어지는건가요?ㅠㅠ만기 2개월전 새 집주인이 등기완료하면 실거주사유로 갱신권 거부 가능하다고해서 걱정됩니다.부동산은 전세연장계약서를 먼저썻으니 바뀐집주인은 승계해야된다고 하는데 고견 부탁드립니다ㅠㅜ1명의 전문가가 답변했어요