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더없이모던한용사25.06.11
전세 계약시 세입자 도배 직접하는걸로 계약했는데, 노후에 의한 결로 발생으로 위집 아래집 포함해서 많이 젖었습니다. 집주인이 도배를 해줘야하는 건가요?집주인이 도배비용 부담 여부를 확인하고 싶어요.임대 계약 내용 : 도배는 세입자가 진항발생 문제점 : 누수가 아닌 노후화에 의한 도배지 젖음 발생도배를 새롭게 하려면 비용 지불은 집주인인가요. 세입자인가요
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영원히정열적인버터25.06.11
집주인 바꼈습니다. 전세계약시 암묵적으로 1개월에 10만원씩 주기로 하였으나 새 집주인이 달라고 하면 드려야 되나요?주인 바꼈습니다. 전세계약시 암묵적으로 1개월에 10만원씩 주기로 하였으나 새 집주인이 달라고 하면 드려야 되나요? ㅠㅠㅠㅠ
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탈퇴한 사용자25.06.11
옥상 난간벽 윗면에 못 박아도 누수 안생기나요?빌라 꼭대기층인데 집 창문에서 이어지는 외벽 -옥상 난간벽 윗면에 못을 박았더라고요. 방수페인트가 없는 부분은 상관없다고 괜찮다는데 박아도 누수 안생기나요? 이미 박았고 방수처리를 했는지 마감을 했는지 모릅니다. 근데 안했을거같아요
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탈퇴한 사용자25.06.11
아파트 화단에 담배 꽁초 투기로 인해 화재가 날 경우, 어떤 배상 책임이 있나요?아파트 화단에 담배 꽁초를 무단 투기해서 화재를 일으키게 된다면, 어떤 배상 책임을 지게 되나요?아파트 화재 보험과 개인 보험으로 처리해야 하는건지요?
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최고로평온한미역국25.06.11
임차인이 계약갱신청구권을 사용하는 방법임차인이 상가 임대계약 2년이 만료됐습니다.2년 더 연장하여 재계약 할려고 하는데 계약갱신청구권을 사용할려면 어떻게 합니까?
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진기한꽃게14225.06.11
월세 직거래로 임대인과 계약서 작성했는데 계약서 수령 관련해서 질문합니다6월말 입주로 임대인과 직거래로 계약서를 작성했고 보증금의 10%로 가계약금 입금한 상황입니다.계약서를 작성했고 작성 당일에 받을 수 없었어서 현재 임대인이 가지고 있는 상황인데,원래 오늘 받기로 했는데 임대인에게 연락이 와서 계약서는 잔금 치르고 입주하게 되면 준다고 하네요.문자로 계약에 대한 자세한 내용은 오고가지 않았지만 가계약금 입금했다는 내역은 남아있긴 합니다.부동산 거래 관례상 이렇게 하는 것이 원래 맞는 것인지2. 이 경우 기존 계약에 문제가 없는지3. 혹시 문제가 생긴다면 대비할 방법이 있는지가 궁금합니다.
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무조건용감한매화25.06.11
계약갱신 청구권 월세 인상없이 기존계약 그대로 되나요?임대인분이 재계약해서 5% 올리자고 하는데계약갱신청구권 사용해서 기존 계약 월세 인상 없이 그대로 법적으로 가능한가요?궁금합니다
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역대급잠이많은코알라25.06.11
시설 유지보수? 비용 처리는 누가해야하나요?제가 작년 말쯤에 시설 권리금을 지불하고 가게를 계약해서 지금 장사를 하고 있는데 건물 꼭대기 6층은 주거 공간인데 6층을 새로 계약하려는 세입자가 후드 소리만 없으면 계약하겠다고 건물주한테 말한 상황입니다.저희 가게에 있는 후드관과 모터가 옥상에 있어서 6층에서 모터 바람 소리가 작게 들리긴 합니다.근데 이 소음을 잡으려면 공사를 해야하는데이 상황에서 제가 직접 비용처리해서 후드관 공사를 진행해야하는지 아니면 건물주가 진행해야하는지 궁금합니다.(이미 시설 권리금을 지불하고 설치를 언제 한것인지는 모르지만 건물주하고 협의하고 진행했을텐데 이상황에도 제가 지불해야하나요?? (건물주는 자기와 협의 없이 설치했다하는데 상식적으로 말도 안되는 소리같아요...))
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차니맘25.06.11
골프장 부지 감정평가사에 대해 궁금합니다.저희 친정집 자리에 골프장이 들어서게되는데인.허가도 다거쳤고 저희집과는 협상이 안되고있습니다. 그런데 작년쯤 와서 친정집 감정평가하고 가신분들이 오늘 다시왔다가셨합니다. 공사직전잇데 감정평가를 다시 하고 가는 의도는 무엇인가요? 감정평가하시는분들이 골프장 업체쪽에 고용되셔서 일하시는분들인가요?
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최고로평온한미역국25.06.11
임차인이 계약갱신청구권을 사용 안하고 연장해도 임대료 인상 5%이내임차인이 계약갱신청구권을 사용해서 계약 연장하면 임대료 인상이 5%이내, 아니라면 제한은 없다고 회신 받았습니다.임차인이 계약갱신청구권을 사용 안하고 계약 연장하면 임대료 인상 제한이 없습니까?
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