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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률제일정열적인오이냉국월세 방 뺄 때………………………..공인중개사한테 복비 주고 기간만 지나면 보증금 받고 나가는 건데.. 중개사가 방광고 해야 해서 비번 알려달라고 해서 집 치우고 알려줬는데 알겠다고 했는데 일주일이 지나도 방 사진을 찍어 간다거나 방광고를 안 하는데 그냥 가만히 있어도 될까요? 집주인은 기간만 되면 보증금 돌려 주신다고 하긴 했어요.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률언제나사랑스런말아파트 이사 시 엘레베이터를 사용하지 못하게 할 수 있는 근거 ?안녕하세요이사를 하게 되어 이사 신고를 하던 중, 관리사무소에서 엘리베이터 사용이 불가하며 새 엘레베이터기 때문에사다리차로 이사하는 것이 원칙이다 라는 말을 들었습니다.가전이라고 할 것은 18kg 세탁기, 작은 냉장고만 있고 나머지는 박스 짐인데이사짐 치고는 작은 짐이라 1톤 트럭에 이사해주시는 분들도 사다리차 필요 없다고 하셔서 이사하는데관리사무소에서 엘레베이터를 사용하지 못하게 할 수 있는 근거가 있나요 ?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률그럭저럭과식하는두부김치최우선변제금 기준 궁금해서 질문드립니다하남시 지식산업센터 2000/40 에 들어갈 예정입니다. 2020년에 매매가 2억2천 중 1억8천 근저당 설정된 사무실인데요.기준을 보니 2020년 과밀억제권 지역 임차보증금 범위 1억 최우선변제한도 3400만원이라고 써있는데 그럼 제 보증금은 2000이니 최우선변제 안쪽인건가요? 아니면 환산보조금 2000+월세40x100 해서 6000으로 계산해야하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자로봇청소기 공익신고 대상이 되는 경우도 있을까요?로봇청소기를 사용하면서 층간소음 문제로 이웃에게 피해를 주는 경우가 종종 있는 것 같은데... 혹시 이런 층간소음 유발 행위가 지속적으로 반복되고, 이웃에게 상당한 고통을 주는 수준이라면 공익신고 대상이 될 수도 있을까요? ㅠㅠ 만약 그렇다면 어떤 법률 조항에 근거해서 신고가 가능한지, 그리고 어떤 증거 자료를 확보해야 하는지 궁금합니다... 예를 들어 소음 측정 자료나 이웃의 진술서 같은 것들이 필요할까요? 또, 로봇청소기 사용 시간을 제한하거나 소음 방지 매트를 사용하는 등의 노력을 했음에도 불구하고 계속해서 문제가 발생한다면, 공익신고 외에 다른 해결 방법은 없을까요? 알려주세요...2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률아리가또부동산 재계약때문에 지인집에 잠시 전입신고해도 되나요??아는 형님집에 전입신고하고 나중에 나와도 되는지 궁금합니다.여러모로 재계약 해야하는데 다른곳에 전입신고하고 본집에 들어와야한대서...둘다 해로운건 없을까요??2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률색다른재칼28타인이 우리집으로 주소 이전 했을때 문제점아는 지인이 우리집으로 주소 이전을 해달라고 하는데 나의 주민등본상에 동거인으로 전입 했을때 법적으로 문제되는지 알고싶읍니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률한결같이잠이없는공작새상가 전대차 계약 관련하여 문의드립니다상가 전대차 계약을 진행하려고 하는데 꼭 공인중개사를 거쳐 계약서를 써야할까요 ? 임차인과 건물주 셋이서만 계약서를 써도 될까용1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률아게노르전 집주인이 수도계량기에 습기가 찼다고 전세자금 50만원을 갈취하고 안돌려주고있습니다.내용은 전 집주인이 전세자금을 돌려줘야되는 시점에 수도계량기에 습기가차서 문제가 있다고 50만원을 빼고 전세자금을 돌려줬습니다. 제가 이해가안되는건 수도계량기를 한번도 건들여 본적도 없고 문제가 있엇다면 수도 요금이 폭탄이 나서 그때 수리를 했지 왜 이제 와서 문제를 제기하는것도말이 안되고.. 수도계량기가 고장이 났더라도 세입자인 제가 왜 이 비용을 내야되는지도 모르겠습니다. 집주인한테 법적으로 내가 내는것이 아니라고 말은 하는데 저한테는 계속 소송을 걸라고 하는 입장입니다.이런 상황에서 도저히 말로는 제가 받지를 못할거 같고, 법적으로 소송을걸면 승소할 확률이 어느정도 있을까요.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률그럭저럭과식하는두부김치지식산업센터 환산보증금 이내 보증금보호되나요?안녕하세요.지식산업센터 입주를 하려고하는데 2000/40 이구요.매매가가 2억2천정도인데 집주인 융자가 1억7천입니다.혹시나 경매에 넘어간다고해도 확정일자 된 상태면 제 소액보증금은 보호되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률프로궁금쟁이전세재계약 계약서 특약좀 봐주세요?증액없이 1년만 연장으로해서 진행합니다일단 은행에서 재계약서가 필요하다고 해서 다시 작성해야됩니다 확정일자도 다시 받으라고 하고요그래서 특약에 이렇게 작성하려고 하는데요고칠부분이나 추가해야할거 있으면 알려주세요특약기존계약을 1년변경으로 한 갱신계약으로기존 계약을 유지한다갱신한 재계약도 기존계약처럼 대항력및 우선변제권을 임차인을 우선으로 한다이것만 넣어도 문제가 없을까요???1명의 전문가가 답변했어요