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궁금한상인25.03.21
부동산 계약하겠다고 해놓고 나타나지 않으면 어떻게되나요?안녕하세요.부동산 계약하겠다고 해놓고가계약금은 안걸겠다하고,세입자랑 조율해주면 내일 계약서 쓰러오겠다고 한 사람이 있습니다.그렇게 해줬더니갑자기 시간되서 안온다고 합니다..이럴땐 세입자 시간조율등 다 했는데 노쇼 보상받거나 무언가 할 것이 없나요..ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
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자비로운사슴벌레24425.03.21
부동산 매매 시, 대리인 계약 때 인감증명서 매도용 부분이 빈 칸이어도 괜찮나요?아파트 매매 계약을 진행하고 있습니다.소유주 사정으로 계약 때 못 오셔서 자제분께서 대리인으로 오셔서 위임장, 인감증명서, 인감 주시고 계약서를 쓰셨는데요. 다시 보니 인감증명서가 대리인 발급이고 매도용 부분에 ‘빈 칸’으로 되어있더라구요.계약서 작성 전에 미리 떼셔서 그런 건지…이럴 때 매수자 인적 사항이 인감증명서에 누락되어있어도 상관없나요?
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충분히만족스러운딸기25.03.21
월세 계약 만료 시 임차인 보증금 반환 시기임차인이 계약만료일 이전에 나갈테니 보증금 반환을 요청했는데 보증금을 주는 건 문제가 없습니다.다만 임차인은 오후에 이사가신다고 하시는데 보증금은 그날 오전에 달라고 하셔서요임차인이 나가신 후 제가 집 상태를 보고 보증금을 주는게 맞지 않나요?최대한 분쟁 없이 마무리하고 싶은데 나중에 문제가 생길까봐 문의드려요!
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충분히만족스러운딸기25.03.21
월세 계약 만료 전 이사 시 마지막 달 월세4월 10일이 월세 계약 만료일인데 임차인분께서 4월 8일에 이사를 갈테니보증금 반환을 해달라고 연락이 왔습니다.일찍 나가는 건 상관이 없는데 제가 월세를 다 달라고 해도 문제가 되는 건 없는거죠?혹시나 무조건 일수계산으로 해야하는 걸까봐 문의드립니다!!
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후덕한참새13325.03.21
월세 6주전 퇴거 통보 궁금합니다.!현재 월세 계약서를 2023.05.03~2025.05.03으로 잡았습니다.->2025.01.13에 제가 문자로 2달 연장신청하여 7월초 퇴거로 서로 합의 봄->2025.03.21 다시 5월02일 퇴거 요청이런 경우 임대인이 임차인에게 공인중개사 비용을 요청할수 있나요??또한, 임대인이 세입자가 안 구해진다면 7월까지 월세를 드려야 하나요??
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아직도부유한바나나25.03.21
임차인사정으로 퇴거날짜 변경시 연체이자를 누가 부담해야 하나요?안녕하세요 계약상 임대만기일이 3.29일로 퇴거 조율하였으나 임차인 사정으로 4.3에 이사 하기로 하였는데 임차인이 늦어진 5일동안의 연체이자를 달라고 합니다. 이 경우 연체이자를 누가 부담해야 할까요? 단, 새 임차 확정은 3.6로 이사일정이 충분하지 않았다고 합니다.
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최고로발랄한들쥐25.03.21
빌라 공용 관리비 인원에 따라 더 내야되나요?현재 애인이 살고있는 빌라 투룸에 저번달부터 같이 살게 되면서 집주인께 따로 얘기 없이 전입신고 했는데전입신고로부터 약 1년 반전인 계약 시점부터 자주 놀러왔다고 각종 공동 건물 관리비, 기타 세금 등을 요구하네요?이런 경우에 꼭 집주인이 요구한 금액을 부과해야 되나요? 계약서엔 추가 인원에 대한 기재 사항은 일체 없었습니다
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다부진말벌8125.03.21
공인중개사 손해배상청구 가능할까요전세사기 당해서 집경매나왔는데공인중개사가 완선히 안전하다고 한 문자 내역이 있어요2023년에 감액등기 할 예정이라고 계약서에 썼는데 알고보니 2021년에도 다른 임차인이 동일부동산에서 감액등기할 예정이라고 썼다고 하구요민사소송 증거로 될까요
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짓굳은기러기12725.03.21
리모델링 중인 원룸 월세 계약해도 되나요?리모델링중이고 다 되기 전에 가계약금을 걸어두려고합니다. 세탁기 냉장고 싱크대 도배 장판 다 새거로 들어온다고 하셨고 윗층집이랑 똑같이 할거라 사진도 보여주셨어요 월세 계약 전 리모델링에 대한 특약사항이나 뭘 적으면 될까요?
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명랑한쏙독새5125.03.21
LH 전세 대출을 받는데 전 주인이 전세권이 없는 상황안녕하세요. 이번에 LH전세대출에 당첨되어 이사릉 가게된 입주자입니다. 이것 저것 알아보던 중 전세권을 신청해야한다는 것을 알게되었고 중개인께 여쭤보니 계약한 집에는 전세권이 없어 신청이 불가한다는 답변을 들었습니다. 이럴 땐 어떡하는게 맞을까요? 전세권이 없는채로 입주하면 되나요?
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