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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률그리운보석새268전세 세입자 퇴거 관련 문의드립니다.hug보증보험 가입되어 있는 상황이고은행과 (1회 연장) 3개월부동산에서 전화왔는데 수리 문제로 짐을 언제 빼 줄 수 있냐고 하시네요.현재 거주하는 곳이 타지역이라 짐은 소량만 남은 상태입니다.집주인의 소극적인 행동으로 여러 번 연락이 되지 않아 신뢰도도 떨어졌습니다.부동산에서는 수리(3~4주) 후 새로 들어올 분들의 대출금으로 저희 보증금을 반환하신다고 하는데이거 짐빼도 될까요?만기일자 알려드렸고 그 안에 해결해 주셔야 한다는 제 말에도 그 어떤 답변 없으셨고수리하고 그 이후 입금된다 해도 저는 허그 가서 연장 신청 해야 하고 ...진짜 집주인 잘 못 만난 것 같아 힘이 듭니다....1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률영험한치와와99임대인은 임대준 방의 내부만 관리하면 되는건가요?반지하에 전에 살았었던 세입자가 현관문 바깥의 천장쪽에 센서등을 설치했더라구요...아무래도 반지하는 계단을 내려오는 구조라 밤에는 깜깜해서 열쇠로 현관문을 열기가 불편하기도 하고또 반지하로 내려가는 계단도 잘안보여서 현관문쪽 야외에 센서등을 설치했을거라고 생각은 하거든요...그런데 이번에 새로 세입자가 들어오는데내부의 전등같은건 교체해 줄 의향은 있는데 현관문 열쇠 여는것과 반지하 계단 잘 보이라고센서등까지 갈아주는건 안해도 되나요? 애초에 전에 살던 세입자가 설치한건데집주인이 이런것들도 법적으로 교체해줘야 하는건가요?아니면 임대한 방의 외부에 해당하고 전등은 소모품이니까 센서등을 교체 및 설치를 안해줘서 임차인이 반지하 계단에 넘어진다고 해도임대인의 잘못은 없는건가요?궁금합니다...2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률따따따남의 집을 가로채도 반성하면 풀어 주는 법원 ?lh 주택을 가로챈 일당을 풀어준 법원 어떻게 생각 하시아뇨. 공공 임대주택 가로챈 브로그와 일당을 법원에서 풀어주어다는데 집 없는 사람들은 어떻게 생각 해.. 이상하지 않나요2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률기민한칼새187가게 원상복구 어디까지 해야하나요?가게를 정리하게됫는데 원래 벽에 붙어있던 수납장? 이랑 간판 제외하고 이사업체를 통해 다 정리한 상태인데 건물주가 가게 안에 있는 모든 집기 다 빼고 간판까지 떼라고 하는데 제가 계약 당시에 간판도 달려잇던거 천갈이 해서 쓴건데 제가 간판을 철거해야하는 의무가 있는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률매너있는오솔개260전세준 집에서 누수발생했는데 공사비는 집주인이 전액 부담해야하나요?전세준 집에서 누수발생했는데 공사비는 집주인이 전액 부담해야하나요?세입자가 살고있는 아파트에서 천정 누수가 일어나서 아랫집에 물방울이 맺힌다고합니다.이렇게되면 집주인인 제가 공사비 전액을 부담하나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률평범한노무사친구가 동거인 전입신고를 했는데, 이게 무단전대차일 수 있나요?친구랑 상당 기간 함께 살기로 해서 친구가 제 전세집에 동거인으로 전입신고를 하였습니다. 그런데 집주인이 무단 전대라고 항의를 해서 질문을 남깁니다. 제가 친구에게 돈을 받기로 한 것도 아니고 그냥 함께 살기로 한 것인데 이걸 전대라고 할 수 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률온화한사마귀129남편과아내 공동명의의 아파트를 딸에게부부 공동명의의 아파트를 딸에게 매도하면서 그 아파트에 부부가 전세로 살게되면 아파트가격의 전세금 차액만 현금으로 딸에게 받으면서 거래해도 되나요?아파트 대출금이 있는데 승계가 되나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률거창한재칼81세입자가 화재를 일으켰을시에 법적 책임에 대해 궁금합니다.현재 10개의 호실이 있는 건물을 소유하고 임대하고 있는데요 , 만약 한 호실의 세입자가 연탄을 피우고 자살을 시도 하면서 다른 호실,혹은 건물 전체를 전소 시키는등의 큰 피해를 입히고 사망했을 경우 집주인이 책임져야할 범위는 어디까지 인가요? 집주인이 가장 기본적인 화재보험만을 들었다고 가정했을때당장 다른 호실의 세입자들의 처우문제(임시거처비용,보증금), 건물의 복구비용등은 어떻게 처리되는걸까요? 집주인은 해당 상황과 같은 비극에 대비해서 평소에 어떤 준비를 하는게 좋을까요?1명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률목마른쭈꾸미33시설물 설치에 관한 비용 부담은 누가 해야 하나요..??2024년 11월 중순에 아파트에 세입자로 입주햇구요~ 그전 세입자가 실외기 베란다에 새들어오지 말라고 종이 박스를 올려 놧다고 햇지만 별스럽지 않게 생각하고 2개월 넘게 살앗는데.. 며칠 전에 그실외기실에 비둘기 똥과 비둘기가 실외기위에 앉아 잇는걸 봣습니다.. 레버창 위아래가 뚫려 잇어서 비둘기라 그곳을 통해 들어와서 거기에 철망을 치거나 막아야 하는데 그 비용 부담을 누가 해야 맞나요~??1명의 전문가가 답변했어요- 부동산·임대차법률향기로운오소리62임차인이 전세권 설정을 한다고 하는데요, 특별히 신경써야할 부분이 있나요?안녕하세요.임차인이 전세권 설정을 한다고 하는데요 특별히 신경써야할 부분이 있나요? 좀 더 확인해야할 부분이 있는지 혹시 불이익은 없는지 궁금합니다~1명의 전문가가 답변했어요