세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무지나치게자극적인배유주택자가 세대원(동거인)으로 전입신고 했을때 비과세 여부문의안녕하세요!저는 1주택 실거주중이고 여자친구는 2주택(곧 하나는 처분해서 1주택될예정)입니다. 여자친구가 곧 결혼을 앞두고 실제 동거를 하면서 최근에 저희집으로 동거인 전입신고했습니다. 정리하면 저는 세대주고 여자친구는 동거인 세대원인거죠. 1. 이경우에 세대분리를 안하면 둘다 추후 아파트 매도시 비과세 혜택을 못받는지?전입신고를 어제했는데 취소하면 무효가 가능한지세대분리하면 단점이 있는지?양도 비과세 기준이 매도시점 각각 세대주면 되는건지?답변 부탁드리겠습니다 감사합니다!!3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무건강은 너무 중요해요부부간에 양도,증여세가 어떻게 되나요?1억 미만의 주택을 배우자 에게 명의 이전 하려는데 증여세가 안드는건 아는데 주택을 받은쪽 배우자의 취,등록세와 다른 세금은 어떻게 되는지 알려주세요4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무많이심플한도다리혼인으로 1가구 3주택인 상황에서 절세 방안에 대한 문의저는(남) 2018년 2월 종로구 아파트 1채 구매하여 2018년 12월부터 현재까지 실거주 중.아내는 2022년 5월과 11월에 경기도 시흥 아파트와 인천 남동구 주거용 오피스텔 구매하여 2주택 (비실거주).아내와 저는 2023년 11월 혼인 신고함.이 상태에서 2026년 중 종로구 아파트를 매도하고 이사 가려고 하는데 비과세를 위한 조언 부탁 드립니다. 제 아내가 일시적 2주택이 아니라서 혼인 합가 특례 적용이 어려울 것 같고 그렇다면 아내가 한 채만 매도 하면 되는 지 아니면 2채 전부 매도해야 하는 지 등 조언 부탁 드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무그럼에도불구하고라니신축분양아파트 양도세 신고 시 취득가액 포함범위안녕하세요.신규로 분양받은 아파트에 대해 매도 후 양도세 신고 시 취득가액은 무엇까지 합산 가능한가요?취득시분양대금발코니확장비유상옵션비중도금대출이자인테리어비용2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무요미 요미 귀요미무이자 전대차 계약서도 가능하죠??회사가 2년 전부터 자본금이라는 명복하에 돈을 빌렸는데 세무사님이 전대차 계약서를 써야한다고 말하셨는데 이자비용을 전혀 인식도 안하고 처리도 안하고 있었어요.자본금이라면 투자계약서를 쓰고 상환을 안하는 것으로 알고 있거든요.이자가 있으면 대부업체로 오해 받을수 있고 투자자가 이자수익 종합소득세 신고를 해야하기에 무이자 전대차 계약서를 사용하려는데 무이자 전대차 계약서도 존재하고 문제는 없겠죠??1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무한결같이쾌적한진달래토지(임야, 산) 양도세 질문드립니다.안녕하세요.토지(임야, 산) 양도세 질문드립니다.보유기간은 1년 넘었고, 현재 포크레인 작업, 돌담 쌓기, 측량 등 집을 지을 수 있게 마무리를 한 상태인데요~ 집을 지으려다가 개인사정이 생겨서 팔아여하나 생각 중입니다.궁금한게 있어서 몇가지 질문드립니다.1. 임야면 비사업용토지로 양도세가 더 많이 나오나요? 2. 집 짓기 전에 대지로 지목을 변경할 수 있나요?대지로 변경되면 사업용토지인가요?3. 만약에 토지 취득가가ex. 1000만원이였고 1억에 판다면 양도세가 대략 얼마정도 나올까요? 포크레인, 돌담 작업을 등을 하며 몇천만원을 지출했는데 영수증을 첨부하면 감면해주나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무보람찬왕나비140해외 주식 배당금이 들어오면 세금은 어떻게 계산되나요?미국주식에서 배당이 들어왔는데 세금이 자동으로 차감되었다고 하더군요한국에서도 별도로 신고해야 한다는 말이 있어 헷갈립니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무느긋한관수리136법무사에서 매매가를 잘못기재했을때안녕하세요 문의드립니다양도세를 신청하려하니등기에 매매대금이 아닌 표준과세액으로 매매가가 설정되었다면 양도세 신청할때 이의제기를 할수있나요20년전이고 법무사는 폐업한 상태이고그때당시 등기서류가 2~3가지로 소유권나 명의 이전이 나눠있고 부모님은 몸이 아프셔서 법무사에서 했으니 믿어버리고 등기내용을 자세히 안봤던거같아요 이럴경우 국세청에 이의제기가 가능한가요부동산 매매계약서는 있지만 대금이체내역이나 영수증은 없는상태입니다 장기특별공제는 2주택이고 하나는 빌라일때 20년이상거주면 30프로 혜택받는건가요바쁘시겠지만 자세한 답변부탁드립니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무진짜로명랑한갈비1가구 1주택자의 양도세가 얼마일까요1가구1주택으로 (단독명의)세종에 4억9천에 분양 받아서 21년 10월 입주. 25년 12월15일에 12억9천에 매도 합니다. 양도세는 얼마인가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무새잡아오는고양이법인 주식 양수도 관련 문의드립니다.(질문)안녕하세요 세무대리인입니다.법인사업자의 기존 주주 두분이 지분율을 변경하느라양수도계약서 작성하시고, 입금까지 완료했는데요. 계약서 내용확인결과(양도가액등) 문제없습니다. 이제 등기를 하신다는데, 등기 전에 제가 해드려야할게있을까요?양수도계약서 전달주시면서 제게 반영되면 등기를 법무사에게 요청할거라는데, 그냥 바로 하시면 된다고 하면될까요?법무사가 요청하는 서류중에 세무대리인이 준비해주는서류가잇나요? 혹시 주식변동상황명세서를 요청하나요 (내년에 양도관련 신고하는건 알고있습니다.)3명의 전문가가 답변했어요