세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무이미호감가는튤립해외주식 양도소득세 이동평균법 계산해외주식 선입선출 방식으로 계산하는 증권사를 이용하고 있는데양도소득세 확정신고 때 이동평균법으로 환산해서 세금신고해도 되나요?다들 의견이 조금씩 다르던데…가능하다면 세무사한테 이동평균법으로 대신 신고해달라고했을 때 비용은 평균적으로 얼마나 드나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무궁금한게 많아요양도소득세 건물 양도시 재산세 필요경비 인정 여부건물이나 토지 양도시 재산세도 양도소득세 필요경비나 취득가액에 포함시켜 공제를 받을 수가 있나요?아니면 인정을 못 받는 건가요?4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무튼실한허스키2421주택자가 청약 당첨되고 팔면 비과세 혜택 못 받나요?안녕하세요. 서울에 1주택을 취득하고 2년 거주를 마친 후에 서울 집은 월세를 주고결혼 후 전주로 와서 살고 있습니다.결혼 후 와이프도 1주택을 전주에 갖고 있는데, 혼인 신고를 하면 1세대 2주택이 되니아직 혼인신고를 안 하고, 등본상 저는 동거인 세대원으로 살고 있는데요.이 경우 제가 서울 아파트 매도를 할 경우 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있는건가요?아니면, 지금 사실혼인 와이프가 전주에 1주택을 소유한 세대주이고 / 제가 동거인이지만 그 집의 세대원이니 혹시 이 경우도 1세대 2주택으로 보나요? (즉, 법적 혼인신고가 안된 각 1주택 소유의 두 사람이 동거인 관계로 한 집에서 같이 살 경우 각각 1주택으로 인정돼서 거주 및 보유 요건을 채우면 둘 다 각각 비과세 가능한지, 아니면 합해서 2주택으로 되는지..)제가 새로운 청약을 넣어(아파트 전매 제한 1년) 만약 당첨이 돼서 분양권을 팔게되면(미등기 전매)기존에 제가 실거주를 채워 놓은 서울 주택 비과세에 영향을 끼치나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무프로답변종합소득세와 양도소득세 차이???종합소득세와 양도소득세의 차이는 뭘까요 또 양도소득에 안에 지방세가 포함되어 있는 이유는 뭐죠?? 지방세를 양도소득세에서 냈는데 궁금해서요3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무비장한봉고116국내주식 수익 실현에 대한 세금은 납부여부국내주식에세 양도소득세를 내는데 대주주가 아닌 경우에는 양도소득세를 내지 않는다고 알고 있는데 맞는건가요?예를 들어 1년 실현수익이 5천이면 양도소득세는 없는건지 그리고 양도소득세를 내지 않아도 종합소득 신고는 해야 하는건가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무털털한오징어255사업자 없이 식당같은곳에 납품 가능한가요??안녕하세요 저는 지금 깻잎농사를 짓고있습니다. 농사를 지어서 청과에 경매로 납품을 하는데요..이제 깻잎을 식당에 납품하고싶은데 만약 납품을 할 때, 식당 주인이 세금계산서나, 거래명세표를 달라고 하나요?? 저는 청과에다 납품을 해서 사업자가 없습니다. 사업자가 없으면 계산서나, 명세표 발행을 못하나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무근사한제비216잔금일당시 조정대상지역인 아파트 매도 양도세 문의현재 1주택입니다. 매도를 고민중으로 양도세 문의드립니다.현황A주택(센푸) : 동탄2신도시2018년2월12일 매수(당시 조정지역)비거주해오다가 2021.9월~2023.10월까지 실거주(실거주 2년 충족)2023.10.31 매도(잔금) : 일시적1가구 2주택으로 보유2년/실거주2년 채우고 비과세 매도 완료함.B주택(고덕.계룡) : 평택고덕신도시2019.12.14 분양권 계약(당시 비조정지역내 분양권)2022.01.27 잔금일(당시 조정대상지역, 2번째 주택보유하게됨)2022.03.08 취득등록일전세 계약(2.8억) 완료 : 2022.02.07-2024.02.07반전세 계약(1.5억+60만/월) 진행중 : 2024.01.26 - 2026.01.26 (상생임대주택.비과세 특례)* 정부규제 : 2020.6.19 평택 조정대상지역 신규 지정됨.질문은 아래와 같습니다.1)현시점(1가구 1주택), B주택만 보유한 상태(반전세계약중)에서 24년 6월 매도시, 양도차액에 대해 250만원만 공제 적용하여 양도세 일반세율 35%가 적용되는 것이 맞는지요?(양도세 비과세 적용 안되는것이 맞는지요?)2)B주택 취득일로부터 보유기간 3년 초과하는 25년1월27일 이후 매도시, 장기보유특별공제 + 6% 적용받는 것이 맞는지요?3)B주택 반전세 계약(상세임대주택.비과세 특례적용)이 만료된 이후에 매도해야 비과세 적용 맞는지요?감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무꾸준한밀잠자리15양도세와 증여세에 대해 문의하고 싶어요.제가 아직 결혼전이고 예비 장인어른 집을 매수하여 결혼 후 신혼집으로 쓸려고 하는데 이때 제가 매수하면 양도세말고 증여세도 발생하나요?약 3억 정도 집이면 제가 집을 사서 내는 양도세와 여자친구가 증여받아서 내는 증여세 중에 어느것이 더 세금이 클가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무부유한고라니132공동보유 주택 잔여지분 매매관련 문의부모님이 2주택자 이시고, 그중 한채를 저와 지분을 공유하고 계십니다. (아버지 지분 60%)가족간 매매시 거래금액을 시가보다 적게해서 거래 할 수있다고 들었는데, 아버지지분 60%를 증여가 아니라 매매거래로 처리할 수 있는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무궁금한게 많아요양도소득세 관할 세무서 문의드립니다.양도소득세를 신고해야 합니다. 현재 실 거주지는 A이지만 등본상 전입신고를 하지 않아 B로 되어있습니다. 그렇다면 신고 납부를 실 거주인 A로 해나요 등본상 주소지인 B로 해야하나요?3명의 전문가가 답변했어요