세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무대견한거미2양도소득세 비과세 질문드립니다다다2024.06.18.세대주ㅡ딸(미혼)세대원 ㅡ엄마태어날때부터지금까지쭉같이살고잇음2018년도딸이LH아파트분양권당첨되어들어갓음2021년8월에엄마이름으로민영아파트분양권당첨됨2021년10월에딸이증여받음2024년8월~11월사이에지금살고있는LH아파트를언니에게팔고12월에민영아파트에들어가려함(엄마도같이)모두같은지역아파트이고 지방임(비규제)1.양도소득세비과세가되려면3년안에팔아야하는것으로알고있는데그럼8월에팔아야하는건가요?2.만약못팔시(9월에판다는가정하에)새로입주하는민영아파트에1년거주하는목적으로가면비과세가된다하는데그런가요?8월에못팔시비과세가될수있는다른방법은없는지요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무순한개개비26미국주식거래시 양도소득세22%는 배당금도 해당되나요?미국주식거래시 주식매도시 얻은 얻은이익이 250만원 이상일때 양도소득세 22% 세금 납부해야 되는걸로 압니다.미국주식거래시 월배당이나 분기배당도 받는데 그것도 수익으로 인정되어 양도소독세 22% 납부해야 하나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무이론적인청소년 2000만 입금 후 매달 용돈 증여세얼마전에 아들에게 2천을 아들 통장에 입금했습니다.2천까지는 괜찮아 증여신고 안 할 생각입니다.그리곤 매달 10~20만원 정도 용돈으로 줄려고 하는데 이런 경우 이미 10년내에2천을 넘어가기 때문에 증여신고 대상일까요?아!! 추가로 입금된 2천을 매달 몇십정도씩 3~4년에 걸쳐 와이프 통장으로 다시 입금 시 문제 될까요?와이프도 증여받은돈이 있습니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무즐거운테리어239양도세 신고시 시골집 주택 수 포함 여부시골(완전시골)에 오랫동안 거주한 주택 1호와 7년 보유 중인 부산에 위치한 주택 2호가있습니다!부산에 위치한 2호의 주택 매도시 오랫동안 거주했던 시골집도 주택수에 포함 되는건가요?포함될 경우 양도세 신고 시 2주택으로 해서 작성해야하나요?(세무서에 가서 셀프신고)그리고 신고 시 대리인이 가도 될까요?너무 연세가 많으셔서 힘드실꺼 같아서요!대리인이 갈 경우 위임장 같은거 가져가야하나요?저희 외갓댁 얘기로 할아버지 연세가 90세가 넘으셨네요!2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무이미우유부단한개나리원룸 통건물 보유하면서 아파트 매수할경우 세금문제1.평택에 원룸 통건물 전체 임대하고 있습니다 (80대 아버지소유)2.수도권에 아버지 소유로 아파트 매수할 예정입니다3.원룸건물은 임대사업은 하고있으나 별도 사업자는 내지 않고 약 7~8년정도 운영중입니다이런경우 1가구 2주택에 해당되는지,그리고 신규아파트 매수시 더 신경 써야할 부분이 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무어쩐지순진무구한돈가스양도세 내는게 나은가요? 매도 형식이 나은가요?현재 거주하고 있는 집의 명의는 제 명의 입니다. 어머님이랑 같이 살고 있어요.명의를 어머님으로 바꾸고 싶은데, 양도세를 내는게 더 나은가요? 아님 어머님께 매도하는 식의 방법이 더 나은가요?? (매물 금액 : 1억 8천 500백)양도세 비용은 어느정도 나올까요?만약 어머님께 매도하는 형식이라면 몇 프로 정도를 싸게 계약할 수 있나요??2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무도덕적인당나귀198농지매매 양도소득세,증여세가 어떻게 될까요?제게는 아버지 생전에 딸 셋이 공동 증여받은 논(2015년말)과 오빠에게 증여받은 논(2023.8월)이 있습니다. 이 논은 어버지가 오빠에게 대부분의 농지를 증여하셨었는데, 아버지가 작년에 갑자기 돌아가신 후 편찮으신 어머니 병원비 명목으로 오빠를 제외한 나머지 4남매 대표로 제가 받게 된 것입니다. 두 논 모두 예전부터 당숙이 경영체 등록하여 농사를 짓고있습니다.듣기론 논의 주인이 경영체등록하여 농사 짓지 않으면 팔때 양도소득세가 많다고 해서 걱정입니다. 저는 고향에서 살지 않기에 경영체 등록이 어려운상태라서요. 이래저래 머리 아파 논을 모두 팔고싶은데, 작년에 오빠한테 증여받은 논에 대한 세금도 궁금합니다. 그 논을 팔아 혹시 나머지 형제들과 나눌시 돈을 받은 형제들이 증여세를 또 내야하는건지요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자아파트 공동명의에서 단독명의로 변경문의합니다.1) 투기과열x, 조정대상지역x2)명의: 공동명의(어머니&자녀 지분5:5)3)매입가: 347,700,000 , 34평4)시세가: 367,000,0005)공시시가:230,000,000(24.1월기준)6)보유기간: 6년, 실거주6년문의사항공동명의에서 어머니 단독명의로 변경 시 어떤 세금이 발생되나요?양도로 한다면 시세가의 50%정도의 금액만 오고가면 되나요?자녀의 혼인으로 인한 일시적 2주택으로 인한 양도로 비과세되나요?자세한 답변 남겨주시면 감사하겠습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무눈에띄게평범한백조근저당 설정된 단독주택+토지를 명의이전시 양도소득세 등이 어떻게 되나요?시가 대비 100% 가량의 근저당이 설정되어 있는 사실상 깡통 상태인 전원주택 및 토지를 채무승계 조건으로 가족간 명의이전 하는 경우에도 양도소득세가 발생하는지 알고 싶습니다. (매매거래 또는 부담부증여)2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무최고로즐거운노새협의이혼으로인한 재산분할및양도새 문의안녕하세요세금이 너무나 복잡하여 문의드립니다,현재 저는 2015.7월 1주택매수(부부공동명의)2018.11월 2주택매수(단독명의)두채모두 비조정지역일때 매수했습니다, 현재 협의이혼을 생각중에 있습니다,두번째 주택을 남편명의로 이전해주고첫번째주택을 매도해서 나머지 재산분할을 하려고 합니다,여기서 질문입니다,변호사와 세무사분께 여쭤봤을당시 두번째주택을 타인에게 매도후 현금정산을 할경우 양도세가 있다고 말씀하시더라구요그런데 제경우엔 이미 비과세요건이 충족이 되서 비과세 아닌가요?1명의 전문가가 답변했어요