세금·세무
증여세
- 증여세세금·세무건강한삶부모와 자녀간 전세계약? 또는 무상거주안녕하세요, 곧 모친 명의의 아파트에 자녀인 제가 들어가서 살려고 계획 중입니다. 현재는 다른 세입자와 2억8천5백만원에 전세계약 중(시가 6~7억)이며, 곧 계약이 만료됩니다. 반환할 전세금이 부족한 김에 제가 일부 금액(1억5천만원)을 보태는 방식으로 거주하려고 계획을 했는데요. 모친과 별도로 전세계약서를 작성하고 이체를 해야할지 별도 계약서 없이 들어가도 될지요? 시가13억 미만은 무상거주가능해서 전세금 규모와 상관없다는 조언이 있으시던데 맞을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무아마도고급스러운김밥아파트 증여시 증여세 얼마나 내너요?!공시지가 2억원대 실거래가 4.75억원 아파트를 엄마가 아들에게 증여시 세금을 얼마나 내나요?엄마는 2주택자입니다. 엄마입장에서 내는 세금과 아들이 내는 세금 각각 알려주세요증여말고 세금을 적게 낼 수 있는 방법이 있는지 알려주세요.2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무늘에너지넘치는고기만두부모님께 전세금 빌릴때 증여세에 대해안녕하세요. 궁금한건 크게 3가지 입니다.이번에 전세집을 구하게 되면서 부모님께서 2억원의 현금을 지원해주신다고 합니다.1. 이럴 경우 이자를 내지 않는 경우라면 증여세를 내야한다고 알고 있는데 맞을까요?2. 그렇다고 한다면 차용증을 작성하고 4.6프로에 해당되는 이자를 매달 입금할 경우 증여세를 내지 않아도 되는건가요? 또, 그럴경우 이자소득세를 신고해야하는 건가요?3. 2억 1천까지는 가족간 무이자 차용증을 작성해 원금 상환 방식이 가능하다는게 사실인가요? 이럴 경우 이자소득세를 신고하지 않아도 괜찮을까요?? 그리고 무이자 차용증을 작성할 때 매달 70만원씩 원금을 상환하고 5년뒤 남은 금액을 일시불로 상환한다고 해도 괜찮을까요?전부 답변해주시면 감사하겠습니다.감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무끝없이물컹물컹한기획자아파트 증여세 신고시 평가가액 신고 문의26년 4월 과세표준액 1.9억에 부동산 취득세를 납부했습니다.홈텍스에서 증여세신고를 하려고 하는데 취득세를 금액과 동일한 1.9억에 신고해야 하는걸까요?26년 4월 같은평수 거래가 1.65억~1.9억으로 분포 되어있어서요,1.65억으로 신고해도되는건지 문의 드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무큰가마우지114부인과 아들과 딸에게 얼마가지 혀그금으로 증여가 가능한지요자기 가족 중 부인에게 얼마까지 현금으로 증여할 수가 있는지요? 그리고 아들과 딸에게는 얼마까지 증여를 해야 세법상에 저촉이 안되는지가 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무아주유망한까치결혼예정 남자친구와의 전세집 보증금 혼인 증여 공제 질문드립니다올해 11월 결혼예정인 남자친구와 신혼집에 먼저 살기 위해 부모님께 돈을 받았습니다. 현재 혼인신고는 하지 않은 상태입니다.1월에 계약 후 계약금을 7900만원,4월 잔금일에 5천만원을 받아 신혼집 전세 보증금으로 사용했습니다.그리고 전세 명의는 남자친구, 저는 동거인으로 전입신고하였습니다.여기서 문제가 있습니다. 계약금 7900만원을 제 계좌로 받아 집주인에게 입금하지 않고, 엄마께서 집주인에게 바로 입금하였습니다. 그리고 전세 명의가 남자친구라 남자친구 이름으로 입금하였습니다.이러한 상황에서 다음 네가지 질문 드립니다. 1. 계약금 7900만원을 제 계좌를 거치지 않았는데 저에게 증여하신 것이라고 신고할 수 있을까요? 아님 엄마->남자친구 제3자 증여로 잡히는걸까요?2. 증여세 신고 기한이 3개월이라고 하더라구요. 계약금은 이미 기한이 지나버렸는데ㅠㅠ 그럼 세금이 부과될까요?3. 혼인신고는 11월에 할 예정입니다. 혼인 공제 1억 5천 한도 내에서 계약금 7900만원 + 잔금 5000만원을 증여해주신건데, 혼인신고 2년 전후까지 가능하다던데 그럼 기한이 지났지만 공제 가능할까요?4. 이 상황에서 어떻게 신고하는 것이 베스트일까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무처음부터친해지고싶은돈가스23년도에 유기정기금 신고를 했는데 취소할 수 있나요?23년도에 자녀에게 증여하려고 유기정기금을 신청해뒀는데 계약서대로 이행도 못했고, 다른 방식으로 증여를 하고싶어져서 취소하고싶습니다 가능한 방법이 있을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무짙푸른코브라203혼인신고 전 무이자 차용에 대해 질의 드립니다(좀 복잡합니다)1. 혼인 신고 전에 무이자 차용(총 1억 1천만원, 원리금 매달 70만원씩 상환) 계약을 상호 협의하에 작성하였고제가 남편 통장에 1억 1천만원을 이체했습니다2. 이후에 남편이 매달 70만원씩 제 통장으로 꾸준히 입금을 해주었으며 1년 10개월 뒤 혼인신고를 하면서 저에게 1억1천만원을 보내줬어요(자기도 원금 빼는거 깜빡했다고 함)3. 그 상황에서 저도 헷갈려서 재작년에 받은 원리금 상환액을 작년 종합소득 이자소득으로 생각하여 490만원 가량을 가산세까지 적용해서 자진납부를 한 상황입니다 (이자랑 원리금을 착각함)이런 상황에서 몇 가지 질문드립니다1) 저희는 무이자 차용증을 썼으니 이자는 따로 내지 않아도 되는거죠? 증여세도 따로 없구요2) 원래대로면 남편이 70만원씩 1년 10개월씩 보내준 1540만원을 1억1천에서 빼고 보내주는게 맞는데 그냥 1억 1천만원 다 보내줬어도 상환했다고 설명하는거는 문제 없겠죠?3) 제가 자진납부로 낸 이 이자라고 착각한 금액에 대한 세금 경정청구로 돌려받을 수 있겠죠?확인을 부탁드립니다1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무아주유망한까치혼인 전 신혼집 전세자금 마련을 위한 증여 질문드립니다.1. 저는 8년 전, 엄마에게 1억 2천을 받아 자취 보증금으로 사용했습니다. 따로 신고는 하지 않았습니다.(지금껏 계속 보증금으로 사용)2. 일주일 전 저는 결혼 예정인 남자친구와의 신혼집으로 이사를 했습니다. 원래 살고 있던 집 만기보다 신혼집 이사 잔금일이 더 빨라서 엄마에게 계약금 8천만원 + 잔금일에 4천만원을 받아 사용했습니다.이 돈은 증여 신고를 할 예정입니다.3. 이제 이전 자취집 보증금이 들어와서 엄마께 돌려드리려하는데 8년전 기록이 아무것도 없다보니 지금 뜬금없이 엄마께 드리는게 나->엄마 증여로 잡히는거 아닐지 걱정이 됩니다. 이 상황을 어떻게 해결하면 좋을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무LEE놈이혼한 부모님으로부터 증여 받을 시 증여세 공제 관련 질문드립니다.이혼한 부모님 각각으로부터 혼인으로 인한 증여를 받을 예정이고, 어머니로부터 1억원, 아버지로부터 5천만원을 증여 받을 예정입니다.직계존비속의 경우 10년 동안 5천까지 증여세가 공제가 되고, 혼인으로 인한 증여의 경우 1억원까지 증여세가 공제되어 총 1억 5천까지 증여세 공제 혜택을 받을 수 있다고 알고 있습니다. 저의 경우처럼 이혼한 부모님으로부터 각각 1억원과 5천만원을 증여 받을 때도 수증자 기준으로 위 증여세 공제혜택을 받을 수 있나요?3명의 전문가가 답변했어요