세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무멋쩍은청가뢰119신규 분양권 취득세 및 기존 아파트 양도세 문의입니다.결혼전 여자 아파트 1개, 남자 아파트 1개, 분양권 1개 소유하면서 혼인 하였습니다.A 아파트 2011. 7. 취득(취득시 비조정지역-> 현재 조정지역, 여자명의)B 아파트 2019. 2. 취득(취득시 비조정지역-> 현재 조정지역, 남자명의)C 분양권 2019. 8. 분양권 계약(과거 현재 모두 투기과열지역, 남자명의)2020. 7. 혼인으로 B아파트 거주중이고, 2022. 5. C아파트 입주예정입니다. Q 혼인전에 취득한 A,B아파트 매매시 양도세는 없는게 맞나요?Q 혼인 전에 취득한 A,B아파트를 팔지않고, C아파트 등기를 하면 3주택으로 적용되어서 취득세가 12%인가요?Q B아파트를 처분 후 C아파트 등기를 하면 A아파트와 C아파트를 일시적 2주택 취득세가 적용되나요?읽어주셔서 감사합니다(--)(__)1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무탈퇴한 사용자원천납부세액명세서에 지방세도 같이 입력되는데 어떻게해야할까요12월 25일에 이자수익발생하면서 원천징수당한걸 선납세금으로 분개해놧는데요.차 선납세금 3830 대 이자수익 27396 선납세금 380 보통예금 23186근데 명세서에 위에 보디샆이 지방세(380원)도 불러와져요 지방세가 애초에 불러와지면 안되지않나요글고 또 지방세 신고서식열면 380원 안불러와지고요.. 지방세 계정과목을 선납세금말고 다른걸로해야하나요? 도와주세요3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무탈퇴한 사용자법인설립하면서 등록세 교육세 공증료 수수료 등등 명세서제외대상 뭘로 체크해야하나요등록세 교육세는 국가와의거래 체크하면될거같구 공증료랑 수수료는 뭘로 체크해야하나요? 공증료는 1,000,000원쯤이고 ,,수수료는 법무사한테 준거같은데 이건 뭘로체크하나요 ? ? ? 한 4,000,000원정도..2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무굳센향고래27가족간 차용증 문의해요(증여세 관련)이렇게 알고 있는데요.보면 2억까지는 이자 지급하지 않아도 증여세 괜찮다는건데1. 만약 1억에 대한 차용증을 적는다면 이자는 지급하지 않아도 되나요? (누구보면 5천빌리고도 몇만원씩 보내길래요..)2. 그렇다면 그냥 원금의 일부를 월마다 계속 이체하면 되나요?3. 만약 이자/원금 지급안하고있다가 나중에 원금통으로 돌려줘도 문제 안되는걸까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무빠른파카298부모님 거주용 전세계약을 위한 형제간 계좌이체어머니 거주용 전세계약을 동생 명의로 하고 있습니다.올해 말경 동생의 결혼 등의 사유로 어머니 거주용 전세계약의 명의를 제 와이프로 계약하려고 합니다.따라서 현재 어머니 거주지의 전세계약이 만료되는 시점에 전세금(1억 8천 가량)을 돌려받을 것이고해당 금액을 저 또는 와이프 명의의 계좌로 이체해야 하는 상황입니다.이 경우 절세 방안이 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무기운찬웜뱃176주택 증여방법 궁금합니다..!제 명의로 된 주택을 어머님 명의로 돌리려고합니다.이럴 경우에 어떻게 진행을 해야하는지 막막해요세무사님 먼저 알아봐야하나요?주택이 투기과열지역도아니고 아파트도아니고 1억 2천~4천 정도되는 다세대주택 가구입니다..순서가 어떻게되야하는지...아 그리고 혹시 혼자서도 신고가 가능한가요?집값이 비싸지않아서 증여세가 많이 안나올것같기도해서요..ㅠ4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무외로운쏙독새263토지 상속 및 증여시 세금 차이 문의 드립니다.토지 상속세 관련하여 어떻게 되는지 문의 드립니다.토지 가격이 공시가격이 약 5억 미만일때 금액의 몇프로 되는지 받은 토지를 매매하거나 증여를 할때 나오는 세금 또한 문의드립니다.상속경우 1/n일 경우 방법 또한 문의드리며,증여일때 세금또한 문의드립니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무차분한거미11견적 금액보다 초과하여 입금 받은 경우, 세금계산서 발행을 어떻게 해야 하나요?견적서에 오타가 있어서 실제 견적 금액보다 15,000원 추가되어 청구되었고, 클라이언트도 이를 인지 하지 못하고 지급 완료 한 상태입니다. 정리하자면, 아래와 같은 상황입니다. 실제 견적 1,00,000원 오류 견적 1,015,000원 입금 된 금액 1,015,000원 세금계산서는 아직 발행하지 않았는데, 추가 입금된 15,000원만 다시 클라이언트 계좌로 입금하고합계금액 100만원으로 세금계산서를 발행 해도 되나요?아니면 총 입금액을 모두 환불처리(클라이언트 계좌로 돌려줌)하고 재지급 받아야 하나요? ㅠㅠ4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무새까만거북이158형제간의 금전 거래시 세금 발생 여부.동생이 이번에 주택 청약을 넣은 집을 구하고 입주하게 되면서 잔금처리를 해야하는데기존 집의 정리가 늦어지면서 중간에 정산 부분에서 문제가 조금 생기게 됬습니다.그래서 제가 빌려주기로 했는데요. 대충 금액은 7~8천만원 정도됩니다.일단 제가 빌려주는 돈으로 잔금처리를 하고 기존 집 정리가 완료되면 빌려준 돈을 돌려받기로 했습니다.대충 한달 정도?.여기서 궁금한 점은 이렇게 중간에 형제간에 돈이 왔다갔다 한 경우에 어떤식으로든 세금이 발생한다거나 그런건 없나요?제가 세금 발생 기준을 잘 몰라서요.5명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무보람찬여우261취득세 중과를 피하기 위해 주소지 변경(타지역 전입)을 했는데 이상 없을까요?안녕하세요답답한 마음에 질문드립니다.본인: 규제지역 기존 1채(4년거주, 와이프 명의), 어머니: 규제지역 1채(3년거주)에서 저희집으로 2021년 8월 합가하여 동거봉양 1가구 2주택으로 지내고 있습니다. 이번에 지방 비규제 지역 1채 매수 (와이프 명의)를 하였는데, 양도소득세 부분만 문제 없는 것을 파악하고 취득세 부분을 고려하지 못하여, 매수 당일 취득세 중과를 피하기 위해 어머니는 저희 본가에 전입으로 두고 저와 와이프는 해당지역 (비규제) 아시는 분 자택에 전입을 하였습니다.그런데, 제가 사업장을 운영 중인 관계로, 다시 본가로 전입을 해야하는 상황입니다.이러한 상황에서1) 어머니가 그대로 전입 되어 있는 저희 집으로, 저와 제 와이프가 다시 전입을 하여 합가를 하게되면 문제가 될 수 있을까요?또는2) 어머니를 다른 곳으로 전입하고, 저와 제 와이프가 본가로 다시 전입하면 문제는 없을까요? 이 경우, 어머니를 먼저 다른 곳을 전입하게 되어, 제가 소유한 주택에 전입 된 사람이 없게 되는데, 이때 생기는 문제가 있을까요?소중한 답변에 감사드립니다.1명의 전문가가 답변했어요