부동산 매입시기는 언제가 좋을까요?
부동산 매입시기는 언제가 좋을까요?
지금부터 1년 이후에 매입을 하는게 좋을지, 아니면 그보다 빠른시기에 사는게 좋을지 궁금합니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
부동산 구매 시점에 대해 확인이 필요하시군요.
사실상 부동산에 최적의 시점이란 것은 각 상황마다 부동산의 종류마다 달라질 수가 있습니다.
하지만 단편적으로나마 말씀을 드리자면, 상가는 지금도, 1년 후에도 구매 하시는 것은 추천 드리지 않습니다. 상가는 현재 어느상권이 망가질지 예측이 어려우며, 살아남을 것 같은 상권도 무너지는 경우가 많이 있기 때문입니다.
만약에 구매하고자하는 부동산이 주택(실거주) 이라면 1년안에 구매하셔도 문제는 없습니다. 현재 공급이 늘어나기 전까지는 아마도 아파트 가격은 계속 오를 것으로 보이기 때문입니다. 그러나 정부에서 공급 예정인 주택들은 짧으면 5년 정도 걸리기 때문에 그 이전에는 계속 주택가격은 상승할 것으로 생각됩니다.(수도권 일부 및 서울 한정)
도움이 되시길 바랍니다. 감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
개인적인 의견으로 2026년 많은 전문가들이 부동산 가격 상승을 외치고 있습니다.
따라서 매입을 희망을 한다면 인기지역 위주로 급매 위주로 매수를 하는 것이 좋다고 사료됩니다.
현재 공급이 부족하고 규제로 눌리고 있는 형상이라고 여유가 될 때 조금 저렴한 매물이 있을 경우 매매를 하시는 것이 좋다고 사료됩니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
현재 자산 상태를 봐서 매수 시기를 결정하는 것이 좋습니다.
좋은 매수 시기는 정해져 있지 않고 가족의 구성과 매수 가능성에 따라 다르므로 정확히 말씀드리기 어렵습니다.
서울과 수도권 핵심지역은 빠르게 매수하는 것을 추천드리는 편입니다.
개인적인 판단이니 참고만 부탁드립니다.
1명 평가부동산 매입시기는 언제가 좋을까요?
지금부터 1년 이후에 매입을 하는게 좋을지, 아니면 그보다 빠른시기에 사는게 좋을지 궁금합니다.
==>현재 상황에서 매입시기를 판단한다면 어느 지역에 있는 아파트를 매입하느냐에 따라 판단해야 합니다. 서울 및 수도권인 경우 빨리 구입하시는 것이 적절해 보이고 지방인 경우 시간적 여유를 가지고 판단이 필요한 사항입니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
지역에 따라 다를 것 같습니다
정부는 강도 높은 부동산 대책을 준비하고 있다고 하는데 결국 가격 상승의 징조가 있다는 것입니다
이러한 할 플레이스는 수도권 일부지역입니다
따라서 해당지역이라면 매수는 나쁠 것이 없습니다
그러나 지방과 구축 주택은 쉽게 반등하지 못하며 풍선효과가 미치지 못하는 곳이 많습니다
상대적으로 여유있다고 봅니다
그러나 주택을 필요에 의한 소비재로 본다면 언제라도 내가 필요할 때 취득하면 그만 입니다안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
실거주 목적이라면 조건이 맞을 때 빠른 매입이 유리할수 있습니다
서울은 땅면적이 좁아 공급이 부족한 상태입니다
시간이 갈수록 더오를수도 있습니다
투자 목적이라면 최소 6~12개월 관망이 더 합리적일수도 있습니다
지금은 무조건 지금 사라 ,무조건 기다려라 둘 다 위험한 구간이긴 합니다