사람들이 점점 없어지는 마을에 땅을 사는건 좋지 않은가요?
제가 시골에서 살고 싶은 로망이 잇긴 한데요
제가 그래도 뷰나 여러가지것을 종합을 해볼때 좋은곳이 있는데
사람들이 점점 줄어드는 마을인데 땅을 사도 괜찮을지 궁금 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
본인이 그곳에서 계속 거주를 하실거 같으면 구입을 하셔도 됩니다
요즘은 인구가 감소해서 걱정이 되는 부분도 있지만 본인의 생각이 중요한거 같습니다
땅을 사서 활용할수 만 있다면 괜찮을 것으로 봅니다
1명 평가안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
유출 인구가 많은 지역의 땅을 사기 전에는 여러가지 요인을 고려하셔서 결정을 하셔야 합니다.
이런 지역은 수요가 적기 때문에 땅값이 저렴하여 초기 투자 비용이 낮을 수 있지만, 인구가 줄어드는 지역은 땅값이 계속 하락할 가능성이 있습니다. 장기적으로 투가 가치가 낮을 수 있습니다.
정부나 민간에서 활설화 프로젝트를 추진할 경우 땅값이 급격히 상승할 가능성이 있습니다. 관광지개발, 산업단지 유치, 인프라 확충 등이 포함될 수 있습니다. 다만, 개발 가능성이 낮거나 계획이 불분명 하다면 땅의 가치는 오히려 더 하락할 위험이 있습니다.
땅을 농업헤 활용하거나 조용히 자연 속에서 살고 싶다면 이런 지역이 적합할 수는 있지만, 인구가 줄어드는 지역에서 사업을 운영하기에는 수요가 부족해 어려움이 있을 수 있습니다.
조용하고 한적한 환경을 선호하는 사람들에게는 매력적일 수도 있지만, 의료, 교육, 교통, 인터넷 등 기본적인 인프라가 부족할 수 있습니다. 이를 스스로 해결하려면 추가적인 비용이 발생할 수 있습니다.
인구가 감소하는 이유가 자연재해, 환경문제, 경제적 어려움 때문이라면 해당 지역의 매력은 더욱 낮아질 수 있습니다. 사람이 줄어들면 커뮤니티가 약화되고 생활의 질이 떨어질 가능성이 있습니다.
단순히 저렴한 땅을 찾는 것이라면 좋을 수 있지만,
투자가 장기적 생활 기반을 고려한다면, 더 많은 정보를 수집하고 미래 가능성을 면밀히 검토하는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
사람이 줄고 있거나, 성장가능성이 낮은 지역의 부동산을 매입해서 평생 산다고 한다면 사도 관계없습니다.
다만, 추후 부동산 매도를 통한 현금화가 필요한 상황일 경우에 환가성이 낮아 쉽게 팔리지 않을 수 있으며, 가격이 낮은 채로 거래 될 수 있다고 생각합니다.
제가 시골에서 살고 싶은 로망이 잇긴 한데요
제가 그래도 뷰나 여러가지것을 종합을 해볼때 좋은곳이 있는데
사람들이 점점 줄어드는 마을인데 땅을 사도 괜찮을지 궁금 합니다.
==> 토지를 구입할 수 있지만 미래가치를 고려하여 가급적 도시 주변에 있는 토지를 구입하심이 적절합니다. 인구가 소멸되고 있는 지역에 농지를 구입하면 미래가치도 그리 크지 않을 것으로 보입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
가치로 볼때는 사람들이 점점 떠나는 동내는 하락하겠죠? 필요에 의해 사실수도 있다고 봅니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
시골에서 살게되면 도시가스, 전기, 상하수도, 인터넷 등에서 불편함을 느낄 수도 있으며 무엇보다 편의시설이 부족하고 잡초제거 등 관리포인트가 많은 점을 극복할 수 있어야 합니다. 앞으로 갈수록 시골인구가 줄어들 수 있으니 충분히 검토하고 결정하시기 바랍니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아무래도 사람들이 점차 감소하는 지역은 쇠퇴하고 있다고 볼수 있고, 이후에 개발을 고려하더라도 거주인구나 유동인구가 없기 때문에 이용가치가 낮아질수 있습니다. 그리고 본인이 해당 토지를 매입하고 이후에 거주하면서 다른쪽으로 이용을 한다고 해도 결국은 거주인구가 없으면 각종 편의시설이나 기반시설이 거의 없어지기 때문에 불편함이 커질수 있습니다. 즉,구매를 추천드리기는 어렵다는게 개인적 판단입니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
도시근교 시골집은 지가 상승을 기대할 수도 있겠지만 도시와 떨어진 곳은 지가상승을 기대하기가 어렵다고 보아야 할 것입니다
다만 전원주택으로 주거 개념으로 구 매한가는 것은 다른 차원의 개념이겠지요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
사람들이 점점 떠난다는 것은 입지가 좋지 못해 다른 곳으로 이주한다고 생각하시면 좋을 듯 합니다.
그러므로 아무리 뷰가 좋고 채광이 좋아도 주변에 커뮤니티를 형성할 사라들이 없다면 좋은 땅은 아니라고 생각합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
사람들이 점점 줄어드는 마을에서 땅을 구매하는 것은 여러 측면을 고려해야 하는 선택입니다. 시골 생활에 대한 로망이 있으시고 좋은 뷰와 기타 조건들을 만족하는 곳이라면 충분히 매력적인 선택일 수 있지만 사람들이 줄어드는 이유가 단순히 도시로의 인구 이동 때문인지, 아니면 환경 문제나 경제적 어려움 때문인지 알아보세요. 특정한 문제가 있는 곳이라면 나중에 문제가 될 수 있습니다. 나중에 토지를 구매 후 개발도 안되고, 또한 사람은 계속 줄어들고 생활 인프라가 점점 줄고 빈집도 늘어나게 될 경우 토지의 가치는 점점 떨어질 가능성이 매우 큽니다.
항상 개발 가능지역인지를 살펴보고 투자를 하셔야 합니다.
감사합니다.
