부산에서는 3억정도 있으면 웬만한 아파트는 살 수 있나요?
부산에서는 3억정도 있으면 웬만한 아파트는 살 수 있나요?
이정도 자금이 있으면 충분히 부산에서 괜찮은 곳에 살 수 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
부산에서 3억이면 아파트를 살 수도 있습니다.
하지만 질문자님이 말씀하시는 것 처럼 많은 매물이 대상권에 들어오지는 않습니다. 특히나 신축에 위치까지 좋다면 말이지요.
아무리 지방이 어렵다고 해도 부산은 우리나라에서 두번째로 큰 도시입니다. 그래서 3억으로는 조금 부족할 수 밖에 없습니다.
하지만 3억이면 매우 큰 돈이니, 잘 이용하셔서 원하는 주택 구입하시길 바라겠습니다. 감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
부산에서 3억대로 구매할 수 있는 아파트는 여러가지가 있으며 중간에서 아래정도의 가격대로 볼 수 있습니다. 올해 부산의 민간 아파트 평균 분양가격은 3.3m2 당 2211만원으로 84m2인 경우 5억5천만원 정도 였으며, 올해 부산에서 거래된 최고가 아파트는 해운대 엘시티 더샵으로 전용 185m2에 약49억원에 거래된 바 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
부산 부동산 가격도 많이 올랐습니다.
해운대나 광안리 해안 벨트 처럼 비싼곳을 제외 하더라도 시내 대장 대단지 아파트들은 왠만하면 10억 정도 합니다.
3억 정도로 구입이 가능한 경우는 도심의 경우 구축 24평, 외곽의 경우 30평형대 정도 구매가 가능할 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부산이라도 지역에 따라 또는 주택유형, 면적에 따라서 평균가격이 다 다르다고 할수 있기에 단순히 질문처럼 문의하시면 답변을 드리기는 어렵습니다. 자료에 따른 2025년 6월 기준 부산의 경우 아파트 기준 평당 1214만원으로 나오고 있으며,해당가격을 기준으로 30평대는 대략 3~4억수준으로 계산이 가능하지만 실제와는 지역, 건물에 따라 차이가 클수 있습니다. 다만 자산3억기준 대출을 통해 시세 5억까지도 구매가 가능한 것으로 고려하면 상급지를 제외한 중하급지내에서는 구매가 가능하지 않을까 생각은 됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
3억 원으로는 부산의 인기 지역(서면, 해운대, 광안리)에서 소형 아파트나 오래된 아파트를 구입할 수 있습니다
부산 외곽 지역(사상, 기장, 사하, 동래)에서는 넓은 평수나 신축 아파트를 선택할 수 있습니다
생활 편의성, 교통, 학군 등을 고려하여 지역을 선택하면 괜찮은 곳에서 아파트를 살 수 있는 가능성이 높습니다
안녕하세요. 이종민 공인중개사입니다.
지역마다 단지마다 환경마다 모두 다르나 부산 전체를
놓고 본다면 당연히 살 수 있습니다. 하지만 추후 가격 상승을 위한다면 적어도 5~6억 이상 신축아파트를 매수 하시는 것을 추천드립니다.
부산에서는 3억정도 있으면 웬만한 아파트는 살 수 있나요?
이정도 자금이 있으면 충분히 부산에서 괜찮은 곳에 살 수 있는지 궁금합니다.
===> 3억정도 구입에산으로 신축아파트나 인기있는 지역에서 구입이 부족한 금액입니다. 이러한 조건에 해당되는 경우는 건축연차, 위치 등을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
부산도 광역시라 3억만로는 괜찮은 아파트를 매수하기는 어렵습니다.
하지만 3억으로 구축 아파트를 매수할 수 있다고 말씀드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
대출이 없다는 가정하에서 3억원으로 아파트 매수 시 외각인 기장,강서,사하 등의 신축이나 도심의 동래, 연제 등의 20년 구축 아파트 20~30대평을 살 수 있습니다. 해운대나 수영구 같은 인기 지역에서는 3억원으로 30평대는 어렵고 나홀로 아파트나 10평대 소형 평수만 가능합니다. 정리하자면 현금 3억은 내 집 마련의 시작으로 충분하지만 입지 좋은 곳의 30평대를 원하신다면 대출을 보태어 5억원대에 예산을 넓히는 것이 현실적입니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
부산에서 3억원이면 구축 30평대 또는 노후 단지 매매는 가능하지만 역세권이나 신축 그리고 해운대와 같은 핵심 도심은 매매는 어렵고 전세라면 가능할 수 있습니다