월세 만기 전 퇴실인데 중개보수 관해서 문의드려요

2024년 06년 21일에 월세 2년 계약 해서 살고있는데

현재 곧 2년 만기가 되는 시점에 3개월 전부터 연장안하고 퇴실하겠다고 집주인한테 말을 했습니다.

근데 제가 직장 근처로 방을 새로 계약해 6월 12일 입주예정입니다. 근데 현재 살고 있는 곳 퇴실은 만기 다 채우고 나가려했는데 현재 살고 있는 곳 계약하고 싶어하는 사람이 있다고 6/20일에 방 빼달라고 부동산에서 연락 받았는데 저기 특약사항 6번보면 만기 전 퇴실시 중개보수 제가 낸다고 되어있거든요?? 제가 중개보수를 내야하는건가요?