집 알아보고 계약까지 한뒤 내부 치수 알아보려면

Question

지금 전세집 구해서 계약까지 했는데 이사하려면 내부 집구조를 알아야 미리 가구배치를 어떻게 할지 정할수 있는데... 계약해준 부동산에 연락을 해야하는건지.. 평면도는 어찌어찌 서치해서 찾았는데 실 치수를 모르니 답답하네요

당정동에 있는 한림에스타워입니다.

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

세움터에서 평면도를 열람하려면 해당 건축물 소유자 및 그 배우자·직계 존·비속 및 그 배우자, 건축물 소유자로부터 건축물의 설계·시공 또는 중개등을 의뢰받은 자가 그 사실을 증명할 수 있는 서류를 첨부해서 신청하는 경우, 해당 건축물의 임차인이 신청하는 경우, 경·공매중이거나 법원 감정 촉탁이 있는경우 등 신청인 자격에 제한이 있어 아무나 열람이 불가능 합니다. 즉, 전셋집을 계약했고 거래 대상이 아파트라면 공인중개사에게 요청하여 임대인이 평면도를 발급받아서 제공하도록 할 수 있을 것입니다. 간단한 평면도라면 네이버 부동산의 "단지 내 면적별 정보"에서 확인해 볼 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

부동산에 얘기해서 세입자한테 양해를 구하고 실측을 하셔도 됩니다

계약이 된상태라면 서로가 협의하면 실측을 하게 해줍니다

부동산에 의뢰해보시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

계약을 중개해 준 부동산에 연락해서 가구 배치를 위해 실측을 하고 싶으니 현세입자나 집주인과 시간 약속을 잡아달라고 요청하면 조율해 줍니다. 당정동 한림에스타워는 오피스텔, 기숙사형 구조라 공실이거나 기존 세입자가 협조적일 경우 부동산이 마스터키를 가지고 직접 문을 열어주기도 합니다. 방문했을 때 줄자로 벽면 전체 길이와 콘센트 위치, 창문 높이를 재시고 평면도 출력본에 수치를 직접 적어오거나 룸플래너 같은 도면 앱을 활용해서 기록해 두는 것이 좋습니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

계약이 끝났더라도 부동산 중개사는 잔금 치르고 입주할 때까지 서비스를 제공합니다. 따라서 중개사 연락해서 양해를 구하고 집을 다시 한 번 봤으면 한다고 연락하시길 바랍니다.

아니면 한림에스타워 건물 내에 있는 관리사무소에 연락을 하여 상세 설계 도면이 있는 지 확인하시고 내부 상세 실픅 도면 볼 수 있냐고 물어보시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

계약해준 부동산 측에 연락해서 가구 등 배치 때문에 실측을 한번 해배고 싶다라고 이야기 하시면 중개사가 집주인이나 현재 거주자 분에게 시간을 조율해 주실 수 있을 겁니다. 냉장고, 침대, 소파, 세탁기 등등 큰 가전들이 들어가는 위치와 치수를 확인해야 하니 연락을 좀 해달라고 하시면 크게 문제 없으실 겁니다.

Answer 6

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

해당 부분은 부동산에 연락하셔서 치수측정관계로 한번더 주택내 방문을 할수 있는지를 문의해보시는 게 빠를듯 보입니다. 중개인이 현 점유자와 스케줄을 조정해서 날짜가 잡히면 해당일에 방문하여 치수를 측정하시면 될듯 보입니다. 보통 평면도를 말씀하셨는데, 실제 평면도와 실내치수간에는 오차가 있을수 있기에 실제 방문하여 측정하시는게 가장 정확합니다.

Answer 7

지금 전세집 구해서 계약까지 했는데 이사하려면 내부 집구조를 알아야 미리 가구배치를 어떻게 할지 정할수 있는데... 계약해준 부동산에 연락을 해야하는건지.. 평면도는 어찌어찌 서치해서 찾았는데 실 치수를 모르니 답답하네요

당정동에 있는 한림에스타워입니다.

===> 아파트인 경우 포탈사이트에 접속하여 확인 가능하지만 그렇지 않는 경우에는 직접 방문해서 실측을 하시거나 아니면 임대인의 동의를 받고 현황도면을 열람받을 수도 있습니다.