경제
낭만가득한옹이
타운하우스는 어떤 집을 타운 하우스라 해요?
어제 전참시 방송 예고에
박세리님의 일상일부가 나왔다고 하더라구요.
박세리의 타운하우스에서 초호화 집들이를 했다고 하던데요 타운하우스가 뭐에요?
9개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
타운하우스는 쉽게 말해 단독주택처럼 독립적인 출입구, 마당, 주차공간을 가지면서 여러 집이 한 단지에 모여 있는 주거 혀태입니다.
다만 타운하우스는 법에서 정한 하나의 주택 종류가 아니라 분양 부동산 업계에서 쓰는 상품명에 가깝습니다.
실제 건축물대장에는 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등으로 표시됩니다.
감사합니다.
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채택된 답변안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
타운하우스는 단독주택과 아파트를 합친 개념의 주택입니다. 단독주택에 사는 것과 유사하게 개인 정원도 가지고 주차장도 있는 반면 아파트의 관리시스템도 가지고 있어 생활이 편리하고 위아래 층을 모두 사용함으로 층간 소음에서도 어느정도 벗어날 수 있는 장점이 있습니다. 하지만 아파트에 비해 부지가 더 필요하므로 보통 외곽 지역에 적은 세대수로 건설되므로 주변 인프라가 부족하고 공동 관리비가 많으며 가격도 싸지 않다는 단점이 있습니다. 무엇보다도 수요가 적어서 시세차익을 누리기 쉽지 않으므로 정원있는 삶을 좋아하고 여러가지 관리를 즐길 줄 아는 부지런함이 있는 사람들에게 적합합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
타운하우스는 2개 이상의 주택을 1채에 붙여 지은 형태로 각 주택이 벽을 공유하면서도 별도의 외부 출입구를 갖는 주거 형태의 부동산을 말합니다. 즉 단독주택과 아파트의 합쳐 놓은 개념으로 공동주택 비슷한 아주 넓은 단독주택이라 보시면 되고 각자 출입구 각자 정원이 따로 형성이 되어져 있는 형태의 주택을 말합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
타운하우스는 여러 채의 집이 하나의 고급 주거단지를 이루고 있습니다
각 집은 아파트처럼 한 건물 안에 여러 세대가 층층이 사는 구조라기보다는, 각 세대가 독립적인 출입구와 생활공간을 가지고 1~3층 정도의 집 전체를 사용하는 형태가 흔합니다
여러 집이 옆으로 붙어 벽을 공유하기도 하고, 각각 별도의 마당이나 테라스를 갖기도 합니다
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
타운하우스는 여러 단독주택들이 하나의 단지를 구성하고 집 앞 마당, 테라스, 정원 등을 갖춘 단지형 단독주택 이라고 보시면 됩니다. 대부분 고급 단독주택으로 구성되어 있습니다. 넓은 실내공간과 테라스 그리고 독립적인 주거 공간을 갖추고 있습니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
타운하우스는 쉽게 말하면 아파트의 편리함과 단독주택의 독립성을 어느 정도 섞어 놓은 주거 형태라고 보면 됩니다. 보통 비슷한 형태의 여러 주택이 하나의 단지 안에 모여 있고, 각 세대가 독립된 출입구와 생활 공간을 가지고 있습니다. 집에 따라서는 개인 마당이나 테라스, 주차 공간이 따로 마련되어 있기도 합니다.
일반적인 아파트처럼 위아래로 여러 세대가 쌓여 있는 형태보다는 2층이나 3층 정도의 저층 주택이 옆으로 이어져 있는 경우가 많습니다. 해외에서는 벽을 서로 공유하는 연립주택 형태도 타운하우스라고 부르지만, 우리나라에서는 단독주택처럼 각각 떨어져 있거나 단독주택에 가까운 고급 주택단지를 타운하우스라고 부르는 경우도 많습니다.
그래서 국내에서 타운하우스라는 말은 법적으로 딱 하나의 주택 종류를 뜻한다기보다는 분양이나 부동산 시장에서 사용하는 표현에 가깝습니다. 실제 건축물대장을 보면 단독주택, 다가구주택, 연립주택 등으로 등록되어 있을 수 있기 때문에 타운하우스를 구입할 때는 이름만 볼 것이 아니라 실제 주택의 용도와 토지 지분, 관리 방식 등을 확인하는 것이 좋습니다.
방송에서 말하는 박세리님의 타운하우스도 이런 의미에서 넓은 실내 공간과 독립적인 주거 환경, 테라스나 마당 등을 갖춘 고급 저층 주택으로 이해하면 됩니다. 한마디로 아파트보다 독립적이고, 일반 단독주택보다 단지 형태로 관리되는 집이라고 생각하면 가장 이해하기 쉽습니다. 답변 참조 부탁드립니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
타운하우스는 쉽게 말하면 단독주택들이 모여 있는 하나의 주거단지라고 보시면 됩니다. 보통 단독주택의 독립성과 공동주택의 편리함을 함께 갖춘 주거형태로, 아파트와 달리 여러 채의 독립된 주택이 하나의 단지 안에 조성되어 있는 구조입니다. 그래서 단지 내 도로, 정원, 보안시설 등은 공동으로 관리·유지하지만, 각 세대는 별도의 출입구와 독립된 생활공간을 사용하는 형태로 단독주택의 장점과 공동주택의 관리상 장점을 합친 형태라고 이해할수 있습니다.
다만 타운하우스라는 용어가 별도의 법적인 주택 종류를 의미하는 것은 아니기 때문에 실제로는 단독주택이나 연립주택 등으로 구분이 되는게 일반적입니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
아파트처럼 여러 세대가 모여 단지를 이루며 관리사무소와 보안 시스템을 공동으로 이용하지만 층수가 2~3층 정도로 낮고 독립된 구조를 가진 주거 형태입니다. 건물마다 개별 저원이나 테라스, 다락방 같은 독립된 공간을 활용할 수 있어서 층간소음 스트레스가 적고 전원생활의 여유를 누릴 수 있습니다.아파트의 편리한 인프라와 단독주택의 프라이빗한 생활을 동시에 누릴 수 있도록 설계되어 있어서 주로 도심 외곽이나 근교에 고급 주거 단지 형태로 공급됩니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
2층 이상의 단독주택 여러채가 단지를 이뤄서 각각 독립된 건물을 쓰면서도 정원이나 주차장 등 편의시설을 공유하는 주거 형태입니다. 아파트처럼 방범, 관리 시스템이 편리하면서도 층간소음에서 자유롭고 개인 정원이나 테라스를 누릴 수 있는 주거 공간입니다. 방송에서 화재가 된 박세리님의 집처럼 넒은 대지에서 프라이빗한 구조와 고급 인테리어를 갖춘 대규모 단지형 고급 주택을 주로 뜻합니다.