나이 30초반이면 자산이 어느정도있어야하나요?
결혼을 전제로 만나는사람이있는데 아파트하나 구하기도 대출을 엄청 받아야하는 상황인데...굳이 아파트를 가야한다고 하는데 벌어놓은거 없냐고 하다가 다투게되었거든요. 20대때부터 일 열심히해서 1억5천가까이 모아놓기는했는데 아파트 가격이 너무비싸서 배이상의 대출을 받아야할 상황인데 이게 맞는건가요?> 다들 이렇게 시작하시나요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
맞습니다. 매매를 시작하기 위해서는 많은 돈이 필요하기 마련입니다. 빌라 생활을 해보면 빌라에 살고 싶지 않고 아파트로 살아야 한다는 사람도 있고, 형편에 맞게 빌라를 살아야 하는 것도 있습니다. 일을 언제부터 했는지에 따라 다르고 소득에 따라 다르겠지만 보통 남자의 경우 25에 군대 및 대학교를 마치고 26살 정도에 취직을 하게 되어 30대 초반이면 대략 5~6년 정도 일을 하게되고 연봉이 세후 3600만원 정도라면 더 직장 초반에는 더 낮을 수도 있습니다.
만약 한달에 100만원 정도 저축이 가능하고 5~6년 모았다면 6000~8000만원 정도 모으면 잘한 것 같습니다. 물론 그마저도 없는 사람도 있지만 불가능은 아니라 생각됩니다. 대부분 1억 미만으로 시작하는 사람들이 많습니다. 매매가 아닌 전세를 통해서 비교적 저렴하게 거주가 가능하며 이렇게 해서 계속 전세로 살아가는 부부도 있고 매매를 통해서 자가를 마련하는 사람도 있습니다. 비교하지는 마시고 본인이 매매를 원하면 매매로 전세로 살다가 더욱 많이 모아서 매매를 들어가는 것도 좋은 방법입니다. 30대 초반에 1억 5천만원을 모았다면 정말 잘 모은 것입니다. 그러니 너무 무리한 투자보다는 적당한 살집을 구하는 것이 가장 좋습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
30대 초반의 남자이고, 모아둔 자산이 1.5억이라면 적지 않은 수준으로 평균보다 더 높은 자산을 가지고 있다 판단됩니다. 일반적으로 대학과 군대를 마치고 사회생활을 시작하는 나이가 26~27살이고 30대 초반까지 5~6년 정도밖에 사회생활을 통한 소득창출이 가능한 만큼1억이상 모아둔 것만으로 굉장히 열심히 사신것으로 보입니다. 다만, 현재 우리나라 주택가격이 너무 비싸기 때문에 누구나 대출을 통해 신혼집을 구하는 것은 어쩔수 없는 상황으로 이렇게 시작하는게 맞고 안맞고 문제는 아니라 판단됩니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
30대 초반에 1.5억원을 모으셨다면 정말 많이 저축한 편이라고 생각합니다. 20대부터 1년간 1.5천만원을 모아야 1.5억원이 되며, 매월 1백만원이상 저축을 했어야 합니다.
요즘 결혼하면서 아파트를 자기자금으로 구입하는 경우는 거의 없다고 보면 됩니다. 대부분 대출을 통해서 구입하기 때문에 1.5억원을 자기자금으로 해서 일부는 대출을 받아 자가 또는 전세를 신혼집으로 선택하시면 될 것 같습니다.
결혼을 전제로 만나는사람이있는데 아파트하나 구하기도 대출을 엄청 받아야하는 상황인데...굳이 아파트를 가야한다고 하는데 벌어놓은거 없냐고 하다가 다투게되었거든요. 20대때부터 일 열심히해서 1억5천가까이 모아놓기는했는데 아파트 가격이 너무비싸서 배이상의 대출을 받아야할 상황인데 이게 맞는건가요?> 다들 이렇게 시작하시나요?
==> 네 처음에는 그렇게 시작하는 것이 일반적이고 현재까지 15,000만원을 모왔다면 지금까지 성공적으로 기반을 조성한 것으로 보입니다. 대출 실행 등으로 이자가 부담이 되는 경우 전세로 거주한 후 나중에 구입하는 방법도 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
20대 부터 열심히 일해서 자산을 1억 5천 정도 모았다면 정말 훌륭하게 모으신 걸로 보입니다.
이런 경우 아파트의 경우 신혼부부나 생애최초로 할 경우 대출로 80%까지 나옵니다.
그럼 산술적으로 계산을 하면 최대 6억 정도 대출을 받아서 7억 5천짜리 아파트를 매매하고 30년~40년 동안
원리금을 갚는 것을 저축하면 대략 한달에 40년 동안 250만원 정도를 매달 갚고 나머지는 생활비를 해야 합니다.
물론 이런식으로 해서 부부가 맞벌이해서 아파트를 매매를 하는 경우도 있습니다.
하지만 굳이 이런식이 아니라 전세로 가서 저축을 하고 청약을 도모하는 경우도 있으니 무리하지 마시고 배우자분과
함께 이성적으로 잘 조절을 하시는게 좋아 보입니다.
아무래도 감정적으로 가게 되면 싸움밖에 안되니 실제적으로 이성적으로 남자 자금 여자 자금 해서 공동명의로 하셔도 되고 우선적으로 설계를 잘 하시는게 중요해 보입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
30대 초반에 자산 규모는 개인의 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 1억 원 이상의 자산을 보유하는 경우가 많습니다. 아파트 구매 시 대출을 받는 것이 일반적이며, 대출 비율이 높아질 수록 월 상환 부담이 커지므로 신중히 결정해야 합니다.
저축과 투자를 병행하는 것이 중요하며, 결혼 후에는 가정의 재정 계획을 함께 세우는 것이 필요합니다.
많은 사람들이 초기 자산이 부족하더라도 대출을 통해 집을 마련하고, 이후에 자산을 늘려가는 경우가 많습니다. 서로의 생각을 잘 나누는 것이 중요할 듯 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
30대 초반에 1억 5천정도 모으셨으면 많이 모으신 겁니다.
물론 더 많이 모은 분도 있겠지만 대한민국 평균 연봉이 4천~5천에 모여있는 기준으로 봤을 땐 충분히 많은 금액입니다.
30대 평균 자산은 2억 2천이라고 하지만 이 중에는 상속받은 경우도 있고 대출을 받아 자산을 일군 사람도 있기 때문에 이들과 같은 선상에 비교하시면 안됩니다.
지금도 충분히 많이 벌어 놓으셨고 향후 비전을 제시하면서 여자친구를 설득하시면 여자친구도 글쓴이의 마음을 이해하실 겁니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
30대초반에 1억5천 모아놨으면 많이 모았다고 봅니다
부모가 도와주지 않으면 절대로 못삽니다
부모가 보태주지 않는다면 처음에는 전세대출을 조금 받아서 시작을 합니다
질문자님이 지극히 바른 생각이니 무리하지 않는선에서 시작을 하시기 바랍니다