건축물대장만 확인하면 안전한 부동산 거래가 가능한가요?

건축물대장만 확인하면 안전한 부동산 거래가 가능한가요? 건축물대장에는 건물의 용도와 면적, 위반건축물 여부 등을 확인할 수 있다고 들었습니다. 하지만 등기부등본이나 토지대장 등 다른 서류도 함께 확인해야 하는 이유가 궁금합니다. 건축물대장만 믿고 계약했다가 발생할 수 있는 문제에는 어떤 것들이 있으며, 안전한 부동산 거래를 위해 반드시 함께 확인해야 할 서류와 핵심 체크 사항도 알려주세요.