펜트하우스라는 말은 정확히 어떤 집을 뜻하는 말일까요??
펜트하우스라는 말이 정확히 어떤 집을 의미하는지 궁금하네요~
고층 건물의 최상층에 위치한 집을 말하는 것 같은데 그게 맞나요?
펜트하우스는 일반 아파트와 어떤 점에서 다른지 알고 싶어요!!
가격이나 크기 면에서도 차이가 있을 것 같은데 그게 얼마나 다른지도 궁금하고요.;;;ㅎㅎ
또 펜트하우스에 사는 사람들은 어떤 생활을 하는지 그런 것도 알고 싶어요ㅎㅎ
혹시 펜트하우스의 특징이나 장점 같은 것도 있으면 알려주시면 좋겠어요ㅎ 감사함다~
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
펜트하우스는 아파트나 호텔 등의 고층건물의 최고층에 위치한 고급 주거 공간으로서 최고층의 장점을 살려 좋은 전망과 베란다, 옥상 등을 활용하여 다른층보다 넓게 이용하거나 복층으로 구성하는 등 고급스럽게 마무리하여 차별화한 구조물을 말합니다. 최근에는 특히 아파트에서 탑층을 펜트하우스라고하여 복층을 만들거나 옥상 정원을 만들어서 단독으로 사용할 수 있게끔 만들어진 아파트가 많은데, 조망권과 일조권외에도 층간 소음에서 자유로울 수 있는 점이 부각되어 로얄층으로 분류되기도 합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
원래 펜트하우스라는 말은 지붕위에 지은 구조물이라는 뜻이고, 아파트나 호텔등 고급 건축물 가장 윗층에 위치하면서 전망이 좋고, 테라스가 넓으며, 발코니등의 공간이 있는 고급적인 시설을 펜트하우스라고 부르면 일반 아파트를 예를 들자면 다른 층에 있는 공간보다는 좀 더 고급스럽게 짓는 특징이 있습니다.
또한 인테리어도 고급스럽게 만들고, 공간도 일반 층보다는 복층 형식이나 천장이 높게 만드는 경우도 있고, 경우에 따라서 마당처럼 텃발이나 옥상의 넓은 공간의 활용도가 매우 우수하게 건축을 하는 장점이 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
펜트하우스란?
펜트하우스는 고층 건물의 최상층이나 그 주변 상위층에 위치한 고급 주택을 말합니다.
일반적인 아파트보다 넓은 면적을 가지고 있으며, 복층 구조나 테라스, 개인 수영장, 전용 엘리베이터 등의 고급 설계가 적용되는 경우가 많습니다.일반 아파트와의 차이점
위치: 일반 아파트는 저층부터 고층까지 고루 분포되어 있지만, 펜트하우스는 건물의 꼭대기 층 또는 상위 몇 층에만 위치합니다.
면적: 일반 아파트는 주로 59㎡, 84㎡ 같은 중소형이 많은 반면, 펜트하우스는 100㎡ 이상, 심지어 300㎡ 이상 되는 경우도 있습니다.
층고: 일반 아파트는 천장이 일반적인 높이지만, 펜트하우스는 천장이 높거나 복층 구조로 되어 있는 경우가 많습니다.
테라스: 일반 아파트는 테라스가 거의 없지만, 펜트하우스는 대형 테라스나 옥상 정원을 포함한 경우가 많습니다.
전망: 펜트하우스는 고층에 위치해 시티뷰, 한강뷰, 마운틴뷰 등 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다.
엘리베이터: 일반 아파트는 공용 엘리베이터를 사용하지만, 펜트하우스는 전용 엘리베이터가 있거나 직통 엘리베이터를 제공하기도 합니다.
가격: 같은 단지 내에서도 펜트하우스는 일반 아파트보다 훨씬 비싸며, 경우에 따라 수십억 원 이상 차이 나기도 합니다.
펜트하우스의 특징과 장점
프라이버시가 뛰어남
같은 층에 다른 세대가 거의 없고, 외부의 소음이나 위층 소음이 없어 조용합니다.
고급 인테리어
복층 구조, 대형 창문, 고급 마감재, 호텔식 욕실, 대형 드레스룸 등 프리미엄 설계가 적용됩니다.
테라스 및 야외 공간 활용
바비큐 공간, 정원, 미니 수영장 등 다양한 부속 공간이 제공되기도 합니다.
전망과 채광이 뛰어남
고층이기 때문에 햇빛이 잘 들고, 주변 시야가 확 트여 있어 쾌적합니다.
보안과 서비스
일부 펜트하우스는 전용 경비, 전용 로비, 발레파킹 서비스 등을 제공합니다.
펜트하우스에 사는 사람들은 주로 연예인, 대기업 임원, 고자산가, 사업가 등 소득이나 자산 수준이 높은 사람들이 거주합니다. 일부는 실거주용으로, 일부는 자산 가치 보존이나 투자 목적 등으로 구입합니다. 참고하세요!!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
펜트하우스(Penthouse)는 일반적으로 고층 건물의 최상층에 위치한 고급 주거 공간을 뜻합니다.
하지만 단순히 꼭대기층에 있다고 해서 다 펜트하우스는 아니고, 보통 다음과 같은 특징들이 있습니다
,보통 일반 아파트보다 훨씬 넓고 한 세대가 아파트 한 층 전체를 쓰기도 합니다
,옥상과 연결된 개인 테라스, 정원, 수영장 등이 딸린 경우도 많습니다.
,천장이 높고 인테리어가 고급 호텔급으로 꾸며져 있습니다
,다른 세대와 거의 마주칠 일이 없고, 탁 트인 전망을 즐길 수 있는 게 큰 장점이라고 합니다
펜트하우스에 사는 사람들의 라이프스타일은 프라이버시을 중시해서 별도 엘리베이터, 전용 출입구 사용하고 홈파티 문화를 즐겨 넓은 공간을 활용한 사적 모임이 많습니다
테라스에 정원이나 반려동물 공간을 조성하기도 하고 건물 자체의 보안 외에도 세대 단위로도 보안 시스템이 촘촘하다고 합니다
펜트하우스의 장점은
탁월한 전망과 소음이거의 없고 한 건물에 한두 세대밖에 없기 때문에 가치가 높아서
고급 주거로 수요는 꾸준히 있다고 합니다
펜트하우스라는 말이 정확히 어떤 집을 의미하는지 궁금하네요~
고층 건물의 최상층에 위치한 집을 말하는 것 같은데 그게 맞나요?
펜트하우스는 일반 아파트와 어떤 점에서 다른지 알고 싶어요!!
가격이나 크기 면에서도 차이가 있을 것 같은데 그게 얼마나 다른지도 궁금하고요.;;;ㅎㅎ
또 펜트하우스에 사는 사람들은 어떤 생활을 하는지 그런 것도 알고 싶어요ㅎㅎ
혹시 펜트하우스의 특징이나 장점 같은 것도 있으면 알려주시면 좋겠어요ㅎ 감사함다~
==> 팬트하우스라는 의미는 고층 건물의 최고층에 위치한 고급 주거공간을 의미합니다.
이 공간은 주로 아파트, 호텔 등의 취상층에 자리잡고 있으며 뛰어난 전망과 넓은 발코니 등을
제공하는 것이 특징입니다. 이곳에서 생활을 하시는 분들은 대부분 연예인 등 부유계층의
전유물이라고 할 수 있습니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
펜트하우스는 아파트나 주상복합의 최상층에 있는 거주공간으로 일반층과 달리 복층이나 테라스가 있는 경우가 대부분이며 가격도 비싸게 거래됩니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
펜트하우스는 아파트등의 고층건물의 최고층에 위치한 고급주거공간을 의미합니다, 특히 펜트하우스의 경우 다른 주택과 비교하여 프리미엄이라는 특징과 최고층으로써 좋은 조망권을 보유한 것이 특징이고, 보통 동일단지내에서도 넓은 평수와 높은 가격을 나타내게 됩니다, 또한 내부공간의 층고를 높게 하고 전면창등을 배치하여 눈으로 볼때 더 넓은 느낌을 주게 되고, 그만큼 일조권 역시도 좋은 게 특징입니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
팬트하우스는 1920년대 부터 유럽 및 미국에서 처음 도압된 주거공간에서 시작되어었습니다
퍈트하우스는 우리나라에서는 옥탑방이나 아파트승강기 종착지 또는 물탱크 등으로 고층아파츠에서 사용되기도 하였습니니다
그러나 최근은 고급호텔이나 최고층아파트에서 고급주택공간으로 많이 활용하기도 합니다
이에 대한 장점은 고층기 때문에 전망대로서 활용하거나 고급주거 공간으로 활용경우 소음을 적게 받아 안정감과 고급인터리어로 부를 상징하거나 사생활보호등의 장점을 지니고 있으나 전용엘리배터 등 운영비용 과다 지출의 부담이 있다는 점도 참고삼아 말씀드립니다
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
펜트하우스 뜻은 아파트나 호텔이 최고 층에 위치한 고급 주거 공간을 의미하는 용어로 쓰이고 있는데요 본래의 사전적 의미는 '옥상 가옥'이며 고층 건물 옥상에 따로 마련된 승강기탑이나물탱크, 장식 탑 등을 통틀어 일컫는 말이기도 합니다. 일반적으로 고층 건물의 최상 층에 위치한 주거 공간을 의미하며, 다음과 같은 특징이 있습니다:
위치 : 펜 트 하우스는 건물의 꼭대기 층에 위치하며, 일반 아파트보다 뛰어난 전망을 제공합니다. 펜 트 하우스는 최고 층이라는 이점으로 인해 가장 좋은 전망을 보유하는 특징을 지닙니다. 보통 경치가 좋은 지역에 자리 잡고 있습니다.
크기와 가격 : 펜 트 하우스는 일반 아파트보다 면적이 넓고, 고급스러운 내부 설계가 특징입니다. 테라스, 발코니, 베란다,옥상 등을 다른 층보다 더 넓게 이용 가능한 이점도 있으며 복 층으로 구성된 곳도 있습니다.따라서 가격도 일반 아파트보다 상당히 비쌉니다. 가격은 지역에 따라 다르지만, 대개 수억 원에서 시작합니다.
디자인과 편의 시설 : 펜 트 하우스는 보통 고급 마감 재와 최신 시설을 갖추고 있습니다. 또한, 개인 테라스나 정원, 수영장 등의 추가 공간이 제공되기도 합니다.
생활 스타일 : 펜 트 하우스에 사는 사람들은 대개 높은 생활 수준을 유지하며, 개인 프라이버시와 편안함을 중시합니다. 또한, 사회적 지위나 상징성을 나타내는 경우도 많습니다.
장 점 :
탁 트인 전망
소음이 적은 환경
고급스러운 생활 공간
개인적인 공간 활용 가능(예 : 루프 탑, 정원 등)
이런 이유로 펜 트 하우스는 많은 사람들에게 매력적인 선택이 됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
본래 펜트하우스는 지붕위에 지어진 구조로 옥탑방, 축사 등 부속건물을 뜻하는 용어였습니다.
부동산 용어로는 고층 아파트나 호텔 건물 등 가장 상층부에 위치한 고급 주거 공간을 뜻하는 용어입니다.
최상층에 있어 프라이버시가 잘 지켜지고 다른 세입자와 마찰이 적습니다. 단독으로 한 층을 사용하기 때문에 층고가 높고 개방감이 좋습니다.
단점으로는 관리비가 비싸며 단열문제가 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
말 그대로 고층 건물의 최상층(혹은 상위 몇 층)에 있는 고급 주거 공간입니다. 원래는 맨 꼭대기 층에 독립적으로 지어진 럭셔리 하우스였는데, 요즘은 꼭 "단 하나의 집"이 아니어도, 최상층에 위치한 고급 아파트를 다 펜트하우스라고 부르기도 합니다. 일반 아파트보다 가격이 배 이상 차이가 나고, 강남구 삼성동 '래미안 라클래시' 펜트하우스는 100억 원 이상에 거래된 적도 있어요.
팬트하우스는 프라이버시를 중시하고, 뷰가 엄청 좋아 그 희소성이 높습니다.