경제
부동산
- 부동산경제탈퇴한 사용자세입자 계약 만료전 입주하고 이사하고 싶은데 안되나요?안녕하세요제가 이사 준비중인데요설 명절 전에 입주를 하고 이사를 끝내고 싶은데마침 사고 싶은 집 월세 세입자도 명절 2주전에 나간다고 하더군요 그래서 가계약을 하려니 지금 집 주인 왈 원래 계약 만료는 설 이후라고 하더라구요 그래서 잔금을 그때 치루고 등기 처리를 하자고 하더라구요계약 만료전 처리가 복잡해서 일까요?이럴 경우 꼭 잔금을 전 세입자 계약 만료에 치루고 등기 처리를 할 수밖에 없나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제닉냄.농업인증명서를 신청하려고 합니다.아버지랑 고향에서 농사를 짖고있지만 저는 경기도에서 전세를 살고있어 주소지가 경기도로되어있습니다.경기도에는 아이들과 아내가있고요.제가 농업인자격 신청하려하니까제이름으로된 농지가없어서 아버지랑 임대차계약을해서 농업인자격 취득해야한다고 하네요.그럼 이후에 아버지가 사망하시게되면제 이름으로 상속등기를 하고그때 농업인 자격을 다시 신청해야하나요?농업인인상태에서 상속받게되면 혜택이 있다들었는데그래서 상속등기전에 미리 농업인자격신청하려고합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제억수로성실한오동나무부동산 경매 시 기존에 있던 가압류는 어떻게 되는 건가요?안녕하세요? 부동산 경매 초짜입니다.최근에 등기부등본을 살펴보다가 가압류가 신청된 이후 다른 채권자가 경매를 신청한걸 보게되었습니다.이때 기존에 있던 가압류는 경매 낙찰 이후 말소 되는 건가요? 아니면 낙찰자가 떠 안아야 되는 건가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다시봐도끼가많은부엉이1가구 2주택 세대주분리 질문입니다.1) 현재 A아파트에 전세로 거주중이고 내년 1~2월중 퇴거 예정,2) B아파트 올해 11월 첫 주택 매수 후(전세 놓을 예정),3) 부모님 C아파트 자가에 내년 1~2월중 전입하여 세대주 분리신청 하려고 합니다. 그런데 30대 이상이고 소득이 있어도 아파트에서는 세대주분리신청을 못한다고 하던데1가구 2주택으로 정해지면 양도소득세나 취득세등 문제가 있을것 같습니다. 어떻게 해야 될까요? 벌금도 있나요? 1)과 3)의 시기를 조절해야 할까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제보고싶은참고래267청약 무주택 자격에 관해 질문합니다.저희 아버지께서 2016년에 돌아가셨습니다. 어머니는 계시고 직계비속은 저 뿐입니다.아버지 명의로 되어있다 돌아가신 후 소유이전 등기를 하지 않은 아파트가 1채 있습니다. 매수가는 6000 정도인데 현재 같은 동 같은 평형 실거래가는 4500 미만 입니다. 전용면적은 17평(57제곱미터)입니다.어머니 명의 청약통장으로 청약 시 이 경우에는 무주택 인정을 받을 수 있을까요?1. 전용면적 60제곱미터 이하2. 실거래가 8천만원 이하3. 이마저도 현재 등기상으로는 소유주 아님이런 상황에서 청약 시 어머니께서 무주택자 인정을 받을 수 있을지 궁금합니다.1,2번은 문제 없을 거라 생각하는데 3번이 오히려 좀 걸리네요. 등기를 안한 게 오히려 문제가 될 수 있을까 싶어서요.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다시봐도끼가많은부엉이세대주 분리 1가구 2주택 질문입니다1) 현재 A아파트에 전세로 거주중이고 내년 1~2월중 퇴거 예정,2) B아파트 11월 매수 후(전세 놓을 예정),3) 부모님 C아파트 자가에 내년 1~2월중 전입하여 세대주 분리신청 하려고 합니다. 그런데 30대 이상이고 소득이 있어도 아파트에서는 세대주분리신청을 못한다고 하던데1가구 2주택으로 정해지면 양도소득세나 취득세등 문제가 있을것 같습니다. 어떻게 해야 될까요? 1)과 3)의 시기를 조절해야 할까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제기막히게노는짬뽕보증금 반환 전 전출해도 되는지 궁금합니다안녕하세요.지금 월세집에 살고있는데 보증금이 300만원이고, 12월 22일에 계약만료입니다. 새로 이사갈 월세집은 보증금 1000만원에 계약일이 12월 13일 입니다.만약, 20일에 이사를 하게 될 경우. 전입신고를 어떻게 해야할지 고민이되는데요 ㅠㅠ1. 기존 집주인이 300만원을 돌려줄거라 믿고 새 월세집 계약일에 맞춰 13일날 전출+전입신고를 해야할지2. 아니면, 20일 이삿날에 기존 집주인에게 300만원 돌려받고 일주일 늦게 새 월세집에 전입신고를 해야할지고민이됩니다 ㅠㅠ 더 좋은 방법이 있으시다면 알려주시면 감사하겠습니다.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제한결같이청순한오징어튀김서울 부동산 규제 전 계약 대출문의입니다서울에 등기가 12월에 완료되는 아파트를 부동산규제전 매매계약을 했는데 등기완료후 주담대신청을 하면 규제전 기준으로 나올수있을까요?ㅠ7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제억수로성실한오동나무등기부등본 공동담보 목록에 대하여 질문합니다.안녕하세요? 둥기부등본을 처음 발급 해보는 부동산 초보입니다. 첨부한 사진 처럼 등기부등본의 공동담보목록이 똑같이 중복되는 내용이 엄청 많은데 왜 그런건가요? 전부 다 공동담보로 잡혀서 그런건가요? 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제PEODCQ10월 아파트 거래량이 176퍼센트 폭증했다고 하는데 왜 그런건가요우리나라 정부에서 10.15일 부동산 대책을 내놓았는데요 그런데 우리나라 통계상10월 아파트 거래량이 176퍼센트나 폭증했다고 하던데 이유가 뭔가요7명의 전문가가 답변했어요