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- 부동산경제살짝우수한파스타주택담보대출 시 세대분리 필요할까요?현재 결혼 준비중인 예비 신혼부부입니다결혼은 내년 5월 잔금은 내년 1월초 예정둘이 합쳐 연봉 9000만원 이상이여서 기금대출(디딤돌,보금자리론) 어려우며 생애최초로 주담대를 받아야할것으로 보입니다 공동명의로 구매 예정이며 혼인신고 하여 진행 예정입니다. 현재 구매 예정인 지역은 비규제지역입니다( LTV 70% 대출필요)현재 둘다 만 60세이상인 부모님 자가에 세대원으로 거주중입니다. 만 60세 이상의 1주택자 세대주의 세대원이면 무주택 세대원이 되는걸로 알고있는데 주담대 실행시 무주택 세대주가 아니여서 불이익을 받을까요? 둘다 주택 구매 이력은 없습니다 꼭 세대분리가 필요할까요? 찾이보니 혼인신고하면 양가 부모님 주택이 잡힌다고 해서요... 답변 부탁드립니다6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제이미유명한차장이사 온 집에 바퀴벌레가 계속 나와요 도와주세요지금 집이 월세이고요이사는 5월 초에 이사를 왔어요. 저는 바퀴벌레가 집에 나온적이 단 한번도 살면서 없고 그래서 바퀴 약이 어떻게 생겼는지 조차 몰랐어요.. 하지만 지금 집에 처음에 이사 올 때 싱크대 안이랑 화장실에 붙어있는게 바퀴 약인줄도 계약을 했고 계약 전날 집청소를 하러 왔을 때에도 바퀴벌레가 보이지 않아서 별 의심을 못했어요. 그런데 한달이 조금 안 된 6월부터 지금까지 독일바퀴벌레가 계속 보여요.. 처음엔 불끄고 자려고 누웠다가 새벽에 물 마시러 나가면 성체, 새끼 할 거 없이 한 두 마리 보이더니 이젠 알까지 보이고 진짜 너무너무 스트레스를 받아요… 진짜 ptsd처럼 밖에서 바람이 몸에 스치면 벌레가 지나간 가 같아 혼자 놀랄 때도 있어요…진짜 너무 힘들어요 반년밖에 안남았지만이런 경우 집주인에게 그냥 바퀴때문이라고 이야기 하고 집을 내놓는다고 하는 게 맞을까요..? 아니면 정말 저는 여기 더 이상은 못 살 거 같아요 투룸인데 월세도 동네에서 저렴한게 아니라 ..그리고 제가 몇년전 살던 집 집주인이 조금 그러신 분이 계셨었는데 혹시나 신경쓰여서 그러는데 집주인이 이게 제 탓이라곤 이야기를 하진 않겟죠? 그러면 너무 골아프고 더 스트레스일 거 같아서요ㅠㅠ5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제영원히웃음많은동그랑땡월세 거주중인데 묵시적 계약 갱신 질문 있습니다!1. 2022년 5월에 1년 계약함2. 2025년 3월에 3개월뒤 이사한다고 임대인에게 통보함3. 2025년 6월에 직장 사정으로 이사 취소함. 거주중인 집도 계약자가 없어 집주인도 승인근데 이 과정에서 집주인은 1년 더 계약 연장으로 받아들임.계약서를 재작성 하거나 하진 않았음.이럴경우 묵시적 갱신 지속으로 보나요? 아니면 1년 재계약으로 보나요?다시 이사를 가야 하는데 언제 통보를 해야 복비나 보증금 반환에 차질이 없을까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제특히비싼초콜릿신혼부부 디딤돌 대출,,분리세대를 해놓지 않은 상태에서 혼인신고+매매 집계약 해버렸어요 도와주세요..제목과 같이 신혼부부 입니다 ,,,ㅜㅜ디딤돌 생애첫대출 혜택을 받으려고 최근에급하게 혼인신고를 해놓았어요…그런데 집관련 대출 규제의 깊은 부분까지세세하게 확인하지 못하고 세대 분리를안한상태로 혼인신고를 했답니다…세대분리 안하고 혼인신고 한것도 문제지만거기에 더불어 집도 매매로 계약을 해버린 상태에요남편이 계약을 마친 후 대출심사를 받고자한국주택금융공사에 디딤돌 대출 서류를 넣고대출승인을 받으려는데…이라고 떴다고 하더라구요 ㅜㅠㅜ의아한게 저도 제 남편도 아직은 서로 본가에 사는데세대주가 남편은 아버님/ 저는 엄마 이름으로 되어있거든요 근데 왜 저만 분리세대가 아니라고 뜨는건지…지금 빠르게 대출심사 절차를 밟아야하는데아무것도 못하고 잘 몰라서 너무 머리아픈 상황이에요이 사태를 빠르게 해결하고 싶어요 ㅠㅠ저희와 같은 사례를 찾아보니 비슷하신분들 있던데다들 원룸을 짧게 구하거나 친구원룸으로 세대분리를서류적으로만 해서 대출심사를 받았다고 하더라구요1. 세대분리를 하기 전 이미 혼인신고+집 매매 계약 까지 한 상태에서 뒤늦게 세대분리를 하고 다시 대출 심사 넣는게 가능한지2. 위 내용이 가능하다면 세대분리를 그냥 원룸사는 친구집으로 해도 되는지3. 그 친구집이 매매 계약한 주거지가 아닌 타지여도 괜찮은건지4. 세대분리를 남편과 제가 같은 주소(원룸)에 해도 되는지부탁드립니다 남편이 곧 해외연수 가는데 매매인은잔금을 빨리 처리해주길 바래서 대출승인이 급한 상황이에요..ㅜ5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제특히유명한만두원룸 퇴거시 한달전쯤 통보한다고 하면 법적으로 문제 되는 부분이 있을 까요?처음 자취해봐서 잘몰랐는데 2달전쯤에는 이야기 해주는게 맞다고 하더라고요2달전에 말안하면 암묵적으로 연장된다고 하고요그래서 계약서 찾아보니 "연장시" 2달전에 공인중개사 한데 말을 해줘야 한다라는 특약이 있는데이 정도면 문제없을까요??6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제늘여유로운킹크랩고1인데 진로가 명확하지 않습니다.제가 중2때부터 경영학과를 지망했었는데 고1때부터 생기부를 경영으로 채워가던중 내가 좋아하는건 뭘까라고 생각하게 되었는데 저는 도시들의 특색을 찾고 신도시를 알아보거나 집값을 알아보고 그에대한 정책 알아보기등이 재미있고 주식을 하고 기업의 상황을보거나 국제정세나 정치에도 관심이 있는데 경영이 맞을까요, 부동산학과가 맞을까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제무조건슬림한백숙허그보증보험가입여부알고싶어요??전세보증금 1억1천만원 집이 있는데 공시가격 90,600,000원입니다전세보증보험 가입가능할까요아시는분 답변부탁드립니다7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제반가운텐렉115서울 오피스텔 투자 시 취득중과세(2주택자)서울 주거용 오피스텔 투자를 하려고 합니다.저는 2주택자입니다.오피스텔 공시지가는 1억이 넘는데 10월 중과세 개편안 대로 다주택자 취득 중과세를 적용하면오피스텔 취득시 3주택자가되어 3배 중과세를 맞게되나요아니면 오피스텔.취득세 4.6퍼센트인가요? 알려주세요. 감사합니다 .2주택자, 주거용 오피스텔 매입, 공시지가 1억 이상. 취득 중과세여부가 궁금합니다#취득세, 등록세#부동산#부동산매매#오피스텔매매#오피스텔투자#서울부동산5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제느긋한왕나비257수도권및 일부지역관 부동산 간격 양극화 관련 질문드립니다.최근 서울 및 수도권의 일부 지역과 지방 도시 간 부동산 가격 양극화가 심화되고 있는데, 이러한 현상이 한국 경제의 장기적인 지역 불균형을 얼마나 심화시킬 것으로 보시나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제느긋한왕나비257기준금리가 현재 부동산 시장의 매매,전세가에 미치는 영향이 무엇인가요?한국은행의 기준금리가 현재 부동산 시장의 매매가와 전세가에 미치는 구체적인 영향은 무엇이며, 금리가 추가 인하될 경우 주택 시장이 다시 과열될 가능성은 얼마나 될까요?8명의 전문가가 답변했어요