경제
부동산
- 부동산경제레알굳센기술자아파트 분양권 해지 진행 절차 문의드립니다안녕하세요?모델하우스에 갔다가 혹해서1차계약금 500 발코니 1차 200 납부하고관련서류도 다 작성 후 집에 돌아와보니자금사정 때문에 해지가 고민됩니다제일 좋은 방법은 전매하는걸 압니다만혹시라도 전매가 되지 않으면 해지가 가능한지2조 (3)항에 보면2차계약금까지 납부할시 계약금을 포기하고중도금 실행전에 계약해지를 요청할 수 있다고 되어있는데요해지가 가능한게 맞는지해지가 진행되어야 한다면 절차를 어떻게 해야하는지요?일단 2차 계약금 납부기일은 11월말이고전매제한은 1월이면 풀립니다그리고 중도금 1차는 2월이라서보통 해지를 언제쯤 신청해야중도금 시행 전까지 날짜를 맞출 수 있는지요?자세히 답변 꼭 좀 부탁드립니다!4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제정직한박각시6매매대출로 제약이 걸린 상태에서 단기임대 법적문제 없는지현재 매매대출을 받았는데 생애 첫 매매인가로 3년간 실거주등 제약이 있는걸로 알고있습니다.반년 좀 안되게 3~4개월정도만 다른지역에 월세로 단기임대 하려고 하는데문제가 될까요?기존 매매대출로 구매한 집은 실제로 쭉 살 집임은 변함이 없습니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아직도아름다운티라노사우루스아파트 집매매시 특약 사항 봐주세요.가계약후 매매계약전인데 특약사항 봐주세요.가계약후 배란다누수흔적과 천장벽지 들뜸으로누수가 의심되어 잔금일전 누수탐지하여 수리를 완료후인테리어 하려고 하는데특약사항을 어떻게 해야 할까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제현재도까탈스러운김치찌개전세 아파트 집주인 변경될 경우 전세계약 유지에 대한 문의26년 6월 전세계약 종료 예정, 갱신도 고려하고있는데 집주인이 바뀔 예정입니다.지역은 남양주라 아직 규제받는곳은 아니고 이런 배경의 경우 아래 문의드립니다.1) 새로운 집주인으로 변경되어도 갱신의 권리가있는지2) 집주인이 보증금 금액을 동일하게 5% 안에서만 올릴 수 있을지3) 새로운 집주인이 실거주 하겠다고 하는경우에도 1)번의 권리가 먼저인지5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제길쭉한저어새151가족 아파트 매매 / 부동산 없이 / 대출몇년전 언니가 아파트 구매했습니다 결혼으로 정리하는데 제가 살고싶어서요부동산 안끼고 개인간 매매로 진행하려는데 KB 공시시가대로 진행하고 저는 실 거주 예정입니다.언니에게 빌려준 돈이 있어 이걸 계약금으로 퉁치고 계약금없이 계약서 작성하고 대출받아서 잔금치르고, 매매가능할까요?( 계약서에 계약금은 적어야될까요?? 대출시 계약금이 오고가는걸 확인하나요....??? ) 대출은 주담대로 알아볼 생각인데 디딤돌 가능할까요?? 나머지 세대주나 연 소득 이런건 다 맞는거 같은데 어디서 직계존비속 계약에서는 대출이 안된다는 얘기가 있어서요4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제잘웃는홍여새290복합건물 용도변경 문의 드립니다?.복합건물 6층 503호 65.46평 용도변경 문의드립니다 지구단위 계획상 본 건물은 1,2종근린생활로 반영1. 최초:1종 근린생활시설(의원)에서 업무시설 사무소 변경2. 현재:업무시설 사무소3. 변경:2종근린생활시설 교육시설(학원)변경시 온라인으로 무료로 변경 가능한지 궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제경건한물소246아파트 입주권 구매 시 집단 대출 관련 문의드립니다.안녕하세요. 현재 입주까지 약 2개월 남은 입주권 매수를 검토 중인데, 현재 매도자는 중도금까지 모두 납부했고 잔금만 남아 있는 상태입니다.제가 입주권을 매수하면 명의가 변경되고, 잔금 시점에 집단대출을 실행하면 된다고 들었습니다. 이 경우 해당 지역이 투기과열지구이고 입주권 집단 대출 시에도 생애최초 주택 구입자는 LTV 70%까지 적용이 가능한지 궁금합니다.또한 현재 전세로 거주 중이며 전세대출이 약 1억 원 남아 있는 상태입니다. 투기과열지구 내 3억 원 이상 아파트의 소유권 이전등기 시 전세대출을 즉시 상환해야 한다고 들었는데, 혹시 전세 세입자를 구해 전세보증금을 돌려받는 날과 새 아파트 잔금일을 맞춰서, 받은 전세보증금으로 전세대출을 상환하고, 같은 날 새 아파트 주택담보대출을 실행하는 방식으로 진행해도 문제없는지 궁금합니다. 1. 전세대출이 남아있는 상태에서도 주택담보대출(집단대출) 실행이 가능한지 2. 생애최초 조건일 경우 투기과열지구에서도 LTV 70%가 적용되는지3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자투기과열지구 재당첨제한 궁금합니다안녕하세요 신림1구역 단독주택을 매수 힐려고 합니다투기과열지구로 지정되어 1.단독주택도 실입주를 해야하는지 2.토허제를 미리 받아야 하는지 3.재당첨제한이 몇년이지 4.실입주 안하고 세끼고 살수 있는지 궁금합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만청담르엘 입주권 매매가격 실화인가요???청담동 재건축 단지인 청담르엘 84m2 입주권 매매가격이 60억원을 넘어섰다고 하던데..이게 진짜 실화 인가요?분양가 비교해보면 35억 이상 시세차익인데..이게 정말 가능한 일인지 모르겠네요..실제 이렇게 거래가 되고 있는게 맞나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만은마아파트 추가 분담금 규모 정말 ㅎㄷㄷ 하네요.재건축 예정인 은마아파트 추가 분담금 규모가 이게.. 정말 인가요?펜트하우스 분양 시 최대 97억원을 추가로 내야 한다는데..34평형도 4억 7000만원 정도 라고 하는데..진짜... 일반 서민으로서 보기에 이게 맞는 건가 싶긴 하네요..7명의 전문가가 답변했어요