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- 부동산경제갈수록편안한비글지산 분양권 포기관련 가능한 상황 질의지산 분양권 계약금 3,500 납부하고 중간 중도금은 분양권자에게 통보도 없이 시행도 않하고 준공을 3개월 앞두고 준공시기만 한두달 당겼단 문서만 받음근데 요즘 잔금 대출이 지산에 있어서 최대 30~40%만 실행되고 있어 남은 잔금을 자납으로 해결해야하는 심각한 상황그래서 시행사에 분양포기 의사를 할 예정인데 중요한건 계악서상 계약해제 조건은 중도금 1회라도 납부해야 시행사가 인정할 경우만 해제힐 수 있는 조항이 있습니다. 물론 희망시사항은 계약금 만 환불받고 싶지만 그것도 여의치 않고 분양포기하고 계약금 날리는게 현재 대출이 막인힌 상황에선 최선 일 듯하지만 여러모로 고민 입니다6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝쿵순진한깍두기토허가 신청 중 세대분리 질문드립니다.토허가 지역이라 매수하려는 집 토허가 신청 들어간 상태입니다.남편과 딸1 있고 저희 부모님(친정집) 자가에 같이 거주중인 상태로 세대원으로 들어가있습니다.현재 세대원 기준에 맞춰 작성한 토허가 신청 들어간 상태인데 이슈가 있어서 신청하여 심사가 진행되는 시점에 전입신고를 하여 저희 부부와 아이가 세대분리를 한 상태입니다.이럴때 토허가 신청 승인에 이슈가 생길 수 있을까요?아니면 토허가 승인에 중요한 부분은 아니라 승인은 무리없이 진행될까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아이고인생아1주택 매도 후 다시 집을 구매하는 경우 대출 규제를 받게 되나요?2021년도에 판교 소재 아파트를 구입하였고, 얼마전 매도하였습니다.판교 다른 지역의 아파트를 구입하려고 하는데, 현재 무주택 상태이니 대출 규제를 안받게 되는건가요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제느긋한돌고래111부동산 매입시기는 언제가 좋을까요?부동산 매입시기는 언제가 좋을까요?지금부터 1년 이후에 매입을 하는게 좋을지, 아니면 그보다 빠른시기에 사는게 좋을지 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제느긋한원숭이196전세집을 매매하려고 하는데 매매계약서 작성시 계약금전세를 살고 있고살고있는 전세집을 매매하려고 집주인과 얘기가 된 상태인데계약서 작성시 계약금을 따로 준비해야 한다고 하더라고요전세보증금을 계약금으로 대체 가능한지 궁금해요8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제수줍은칼새33임대차계약서 실제 월세보다 적게 쓰는 이유오피스텔 반전세 거주중인데요.실제로는 전세금 1억 2천만 원에 월세를 매월 10만 원씩 납부하고 있습니다 그런데 임대차 계약서에는 월세가 5만 원이라고 되어 있는데요 처음부터 집주인 분께서 말을 해서 저도 알고 있긴 한데 이렇게 하는 이유가 뭔가요? 그리고 월세는 소득공제를 받을 수 있다고 해서 신청하려는데 이런 경우에 금액이 다르면 문제가 되나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제지나치게자연스러운호두사회초년생 주택담보대출 규제 관련해서 질문드립니다 ㅠㅠ안녕하세요. 제가 주택을 당장 매수할건 아닌데곧 매수하려고 공부하고 있습니다... 나중에 은행이나 공인중개 사무소 가서 더 여쭤볼거긴 하지만미리 좀 더 알아보려고 질문드립니다..1. 보통 주택 구매할 때 매매 계약을 하고 대출을 알아보잖아요?저의 DSR,DTI,LTV 최대 한도가 3억이라서 3억 보고 신청했는데은행이 내부적으로 보충 평가해서 3억 보다 적게 나올 수도 있나요?보통은 한도 내로 나오나요? 아니면 한도 못 받는게 대부분인가요?가격에 맞게 계획을 세워야 되는데 평균적인 사례 좀 알고싶습니다.2. 이런 대출 한도 리스크 대비해서 매매 계약서는 보통 어떻게 쓰나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제지혜로운푸들223주식이나 코인 등 자산 시장의 산타랠리 기준이 어찌되나요?안녕하세요.주식시장이나 코인 시장과 같은 자산 시장에서 산타랠리를 이야기하는데요.크리스마스기간에 오르는 것이 산타랠리 인가요? 기준이 어떻게 되나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진심풍부한호박파이부동산 너무 저렴한 매물은 가짜일까요경기도 광주에서 5년이내 신축~준신축 빌라는 대체로 2억 몇천인데1억 4천에 내놓은 매물이 종종 있어요 이런 경우 허위 매물인가요?한 군데 전화해봤는데 입주일이 안맞는다고 불발되고 다른 매물 유도는 없었고 그대로 끝났습니다.14명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제영원히존경받는동치미거주중인 서울 아파트 매도시 장기보유특별공제에 지방아파트 새로 구입하면 영향을 미치나요서울아파트 8년째 부부공동명의로 거주중입니다, 남편이 직장때문에 지방 시골 면단위에 13평 6천만원 아파트 구입후 6년간살고 팔려고하는데요. 서울아파트를 추후 지방아파트 매도후 매도시 장기보유특별공제에 손해보는 것이 있나요?7명의 전문가가 답변했어요