경제
부동산
- 부동산경제겁나정많은진달래조합(재개발) 명의 토지 매매 관련 대출현재 이전고시까지 완료된 조합 명의 토지를 매수하려합니다. 조합 명의 토지를 매수하려는데 은행에서 해당 주소가 확인이 안된다는데 조합 명의 부동산은 중도금 대출이 불가능한가요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제훌훌훌중개수수료 초과보수건 질문드립니다.예를들어 중개수수료가 30만원인데임차인이 50만원을 준 경우30만원에 대한 수수료는 중개수수료나머지 20만원에 대해서는 부동산용역컨설팅 이렇게 하면 문제가 없나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제기쁜오소리46아파트 매매 마이너스피에대한 법 질문아파트 분양권 구입인데 마이너스피가 5000정도 되는 분양권을 구입하는데 거래 할 땐 원금으로 보내고 나중에 피드백 식으로 매도자한테 다른사람 통장으로 돈을 받고 다시 저한테 받는 방식으로 해도 될까요??..통장에 찍힌 내역들을 국가에서 확인을 하는건가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다시봐도유려한자스민상가대출금 갚아도 나~중 자금출처 문제없는지?큰병원 구분상가 1 개 호실 갖고 있는데 대출금 오천만원 일부 갚아도 될까요?(현재 매매로 내놨는데 구분상가라 언제 팔릴지 모름). 만약 오늘 대출 일부 갚고, 상가가 매도 되면 아파트 대출없이 매수 예정입니다.그럼 자금조달계획서 쓸때 나~중에 어떤돈으로 빛갚았는지 자금출처소명 하라 하나요? 아님 아파트 매수시점에 상가매수한 돈이라 기입하면 되나요? 결론은 오늘 오천 갚고 상가매도 되면 또 아직 남아있는 예전전세자금받은돈(통장에 있으니) 합쳐서 쓴거다 라고 적음 자금출처 문제 없나요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갈수록순결한호박파이월세 세입자가 월세를 안 주는데 어떻게 해야 하나요?월세 세입자분께서 이번 6월말이면총 6년을 살게 됩니다.저는 그동안 묵시적갱신이 안 되게 할려고 만기 3월개월 전에 연락해서 재계약서를 써 왔습니다.그런데 세입자분께서 작년부터 월세를 잘 안 보내 줘서 골치가 아프네요.보증금300만원에 월 30만원인데 지금까지 349만원을 못 받고 있습니다.보증금도 까인 상태입니다. 가끔 연락하면 자금이 들어 올 때가 있으니 조금만 더 기다려 달라 하시면서 죄송하다는 말만 하시는데 어떻게 해야 하나요? 세입자분은 더 살겠다고 하고 돈은 안 보내는 상태이고, 이번에도 묵시적갱신이 안 되게 재계약서를 써야 하는데 돈을 보내 주지 않으니 참 난감합니다.한편으로는 저도 세입자분을 내 보내면 좋겠지만 세입자분께서 나가시면 다른 세입자분께서 안 들어 올 까봐 걱정이 되기도 합니다. 세를 놓은 집이 주공아파트인데 40년된 집이고 수리도 많이 안 한 상태라서 그런 문제도 있습니다. 리모델링을 해서 깨끗하게 세를 내 놓으면 더 월세를 더 받고 할 수도 있는데,여유가 없어서 리모델링을 하기가 힘든 상태입니다.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제제일세심한멍멍이장위동에 주택사고 재개발되면 집값 오를까요?장위동에 북서울꿈의 숲 쪽 근처에 있는 주택을 지금 사고몇년안에 그 주택 근처쪽에 재개발된다면서 아파트가 들어선다는데 그러면 사놨던 주택값도 오르나요??그리고 장위동 북서울꿈의숲 쪽에 재개발 확정되었다는 얘기도 진짜인가요??6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제영원히여린너구리단독주택에서 임신부터 신생아까지 키울 수 있을까요?곧 결혼을 앞둔 예비신혼부부이고, LH 전세보증금 지원사업에 당첨되어 집을 알아보고 있는 중입니다(주택 및 빌라만 가능한 조건)단독주택이 있는데 당장 들어가서 그대로 살아도 될 정도로 현 집주인 분이 관리를 잘 하신 상태입니다.그런데 여기서 고민되는 점이 저희는 결혼 후 바로 아이를 가질 계획인 것입니다.야외 계단이 있는 2층인데, 임신한 상태 + 신생아가 있는 상태에서 눈/비가 올 때 야외계단이 괜찮을지(난간 울타리가 있긴 합니다),1층에 세를 두셨던데, 방음이 좋다고 하셨지만 신생아 키울 때 너무 피해가 되지 않을지..(2년 기준으로 최대 4번 연장 가능해 10년까지 살 수 있습니다)현 집주인분도 그 집에서 아이를 키우셨다하셨지만, 아무래도 다양한 부분(자가와 전세, 1층 임차인 등)에서 조건이 다르다보니 고민이 되네요.위치는 그 거리가 단독주택들이 있고 걸어서 15분 정도만 나가면 번화가여서 위치 자체는 좋습니다6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제궁금한상인1가구 1주택 임대주택사업자 8년 만기되어 해지하면, 어떤 혜택과 불이익이 있을까요?안녕하세요.1가구 1주택 임대주택사업자 8년 만기되어 해지하면, 어떤 혜택과 불이익이 있을까요?예전 부모님과 있을 때 1주택을 취득해서 임대사업자 등록했는데분가해서 사니 제가 1가구 1주택이라 임대사업자는 거의 족쇄였는데매매 할 계획은 없는데해지하면 어떤 불이익이나 이런게 있을까요?또한, 하는 절차등을 알려주시면 감사하겠습니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자계약갱신청구권에 의한 해지 요청 가능할까요집주안이 전세금을 너무 높이 올려서 내놨는데요퇴거 방해로 볼 수 있을 까요? 부동산에 내놓고 다 했는데 금액이 너무 높아요 kb시세 기준보다 6000만원 정도 높고이유는 본인 여동생 개인 전세대출 상환을 위해서라고 합니다근데 짜증나는건 그전 계약갱신청구권을 썼었고 계약해지한다고 했을 때 3개월 안에 돈 못준다고 해서 울며 겨자먹기로 출산을 앞두고 있어서 재계약을 유도 했습니다 재계약 후 바로 집 내놓으려구요 현재 이전 계약(계약갱신청구권 썼던) 종료 한달 전이고 집 내놓은 상태입니다매매로 이사갈거라서 집을 봐야하는데 부동산에서도 시세보다 높다고 입을 모아 말하지만 가격은 집주인이 결정하는거라며..하... 별 거지같은 집주인을 만나 답답헌데 이럴땐 어떻게 해야하나요 집주인에게 책임 물을 수 없나요 재계약을 한 상태라 이전 계약으로는 해지 의사표시 못하나요8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제여전히웃음짓는까마귀20대 커플 두명 동거시 공과금 얼마 나오나요1.5룸 12평 정도인데 보통 평균 얼마나오나요? 쓰는거에 따라서 당연 다르겠지만 그냥 평범하게 평균으로 치면 얼마 정도 나오나요?고정비용 미리 계획중인데 2명 15만원 괜찮나요? 전세입자는 얼마 나왔는지 알고싶은데 안알려주더라고요 그리고 전세입자분이 고령 할머니 한분이셔서 적게나왔을것같고요.인터넷,수신료는 관리비 포함이에요6명의 전문가가 답변했어요