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- 부동산경제개운한오색조150생애최초 특공 당첨 시, 세대분리 질문안녕하세요. 이번에 생애최초 특공 당첨된 청년입니다.저는 아버지와 같은 세대로 묶여 있으며, 아버지는 1주택자이시긴 한데, 연세가 만 60세가 넘으셔서 무주택 자격을 얻었습니다.근데 모델하우스에서 설명 듣길, 당첨 후 계약 전까지 세대주가 1주택자인 경우 무주택자인 곳으로 세대를 분리를 많이 한다고 하시는데, 이 케이스가 어떤 내용일까요?제가 정확히는 기억 안 나는데, 전자의 경우 부동산 관련 법에 의해 무주택 자격이 생긴 거고, 후자는 세금 관련 법에 의해 묶여있는 세대 세대주가 1주택자인 경우 집을 그 전에 팔거나, 무주택자로 옮겨야 한다는 거 같은데(이유가 정확히 기억 안 남),정확히 이 내용 관련해서 왜 그래야 하는지, 생애최초 특공 당첨 시 주의해야 할 사항이나 그런 것 질문드립니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제꽤차분한고슴도치2026년 내년에는 레드오션 어디일까요?2026년 레드오션이 될 산업 예측Q. 2026년에 가장 경쟁이 심화될 것으로 예상되는 산업이나 분야를 2~3개 정도 제시하고,각각이 왜 레드오션이 될 것이라고 판단하는지 구체적으로 설명해주세요.Q. 해당 산업이 레드오션화되는 데 가장 크게 작용할 요인(기술적, 사회적, 경제적, 문화적 등)은 무엇이라고 생각하십니까?구체적인 흐름이나 사례를 근거로 제시해주시면 좋습니다.Q. AI, 자동화, 생성형 콘텐츠 등의 확산이 산업 내 경쟁 구조에 어떤 영향을 미칠 것으로 예상하십니까?“생산성 향상”과 “차별화 어려움” 중 어느 쪽이 더 크게 작용할지, 그 이유를 함께 적어주세요.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내일도확고한셰퍼드공인중개사 변경하고 싶은데 방법이 없을까요ㅜ지금 이미 계약금은 지불한 상태고 12월 중순에 잔금만 남은 상태입니다 공인중개사한테 돈도 지불하지 않은 상태이고요 근데 공인중개사분이 완전 갑질하고 집주인편이에요 계약할 때 우리가 싸게 계약한거라며 집주인이 싫은 소리 해도 이해하라고 하면서 집주인이 저한테 막 얘기하는거 웃으면서 참고 넘어갔는데 저희집이 최고가로 측정되어 있질 않나 중대하자 6개월 계약서에 써달라고 했더니 법적으로 정해진거라 안써도 된다고 이야기하면서(이건 이해해요) 근데 구축인거 감안해야한다며 계속 저희한테 이해하라고 이야기해요 은행에서 저희도 전달받은거 공인중개사한테 이야기하면 짜증내고 자긴 그런거 못들어봤다 ㄱㅁ은행원 출신인데 처음 듣는다 말하며 화내고 뭐 무서워서 못물어보겠어요; 진짜 큰돈 주고 계약하고 공인중개사분도 공짜로 일하시는거 아닌데 너무 화가나고 기분이 나빠요 통화 된다고 해서 전화하다가도 갑자기 앞에 손님 계시다며 일방적으로 끊은 적도 있어요 마음 같아서는 계약 무르고 싶은데 그건 저희 손해니까 참고 있는데 공인 중개사를 변경할 수는 없겠죠 ..? 아니면 어떤 조치를 취할 수 있는 방법은 없나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제역대급확고한가오리월세 계약파기 배액배상 얼마받아야하나요집주인 과실로 월세 1000/45인 집을 계약파기 당했습니다계약금 100을 준 상태인데배액배상금을 200만원 받는게 맞나요?그리고 중개수수료도 내라고 하는데 임대인뿐만아니라 저까지 내는게 맞나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가장생각하는조랑말근저당 금액이 높은 아파트 매수해도 될까요...도와주세요ㅠㅠ매매가 : 7억7천채권최고액 : 4억8천 (대략대출 4억 / 2천정도 갚앗다고 해서 3.8천)세입자 : 2억5천 전세 (저희 잔금날에 나가신다고함)계약금은 5% 4천에 계약하려고 합니다 (계약금5% 안되면 주담대대출이 안된데서요... 맞나요?)계약 당일에 매도인께서 각 은행의 대출 잔액증명서를 제출해주신다고 하고세입자는 계약갱신청구권 사용안하는걸로 받아놓고기존 근저당은 잔금시에 모두 상환을 조건으로 하려고합니다여기서 질문있습니다.1. 매도자쪽에서는 중도금 없이 잔금일에 다 처리하자고하는데 중도금 안걸면 저희쪽에서는 좀 불안해서요. 중도금 없이도 괜찮을지 문의드립니다2. 채권최고액+전세금+계약금 = 딱 매매가격입니다. 꽉채워서도 문제없을까요?3. 안전하게 중도금 장치를 걸어두고싶은데 어떻게하는게 좋은 방법일지 문의드립니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그래도귀중한수박대출 없는 아파트 분양권 전매 시 준비 서류가 궁금합니다.대출을 받지 않은 아파트 분양권을 전매하려고 합니다.양수자가 나타나면 양도자와 양수자는 어떤 서류나 절차를 준비해야 하나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갑자기엄준한당나귀분양권 중도금대출승계 관련 문의 드립니다.안녕하세요.분양권 매수 계약 후 12월1일 명의변경 앞두고 있습니다. 현재 살고 있는 아파트는 매도 완료 했으나 매수인이 잔금일을 못맞춘다고 내년 1월말경에 드릴 수 있다고 연락이와 명의변경 시점에 일시적1가구2주택인 상태가 되었습니다. 중도금승계 관하여 걱정되어 알아보니 같은지점 A은행원은 2주택상태면 무조건 불가하다하고 B은행원은 처분계약서와 전입한다고 하면 조건부 가능하다고 답변 하시는데.. 그래도 불안하여 문의드려봅니다 중도금승계불가할경우 분양권매수 아예 못하는건가요? 중도금6회중 3회차까지 실행 되었는데 3회차 현금으로 다 갚고 4회부터는 새로운 중도금대출을 받아 내는 그런 방법도 가능한건가요?(4회실행시점부턴 1주택자입니다) 만약 3회차 금액을 모두 현금으로 납부할경우 모자란 금액은 신용대출받은금액으로 내도 되는지.. 그것도 궁금합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제어쩌면철저한천사허그 전세보증보험 연장 전세금 증액관련곧 5%인상된 금액으로 전세 재계약을 하는데, 인상된 금액까지 보증보험 연장이 되나요? 보증보험 연장은 언제 신청해야하는 건가요? 재계약 후에 신청하는지 전에 미리 해놔야하는지 말이 다 달라서 헷갈립미다7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아직도밝은가수부동산 월세계약건으로 질문합니다!제가 11월29일에 계약서를적었고 입주는 12월22일인데요 나중에 나가게되면..1번 몇달전에 임대인에게이야기해야하나요??2번 그기준은 11월29일인가요?? 12월22일인가요??8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제이미뛰어난병아리인천 부동산 중개사무소 중개할수 있는 영역안녕하세요. 인천광역시 중구 운북동 소재의 공인중개사가 인천광역시 중구 운서동의 부동산 거래도 중개할 수 있나요? 감사합니다9명의 전문가가 답변했어요