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- 부동산경제어쩐지신기한막국수버팀목 전세대출에서 은행 전세대출로 전환 가능한가요?안녕하세요. 11월에 결혼예정인 예비신부입니다.아직 혼인신고 청첩장 아무것도 진행하지 않은 상태라 제 명의로 집을 먼저 구했는데요버팀목 전세대출한도가 생각보다 안나와서 4천만원 정도 신용대출을 받아야할것같아요잔금일이 6일밖에 남지 않은 상황이라 버팀목대출 + 신용대출로 잔금을 맞출려 하고 있습니다.급한대로 신용대출로 하긴하지만 일반은행으로 갈아타서 신용대출+버팀목대출을 대환하고 하나의 대출(일반은행 전세대출)로 갈아타기하고싶은데 가능한가요?아니면 신용대출로 버티다가 11월에 혼인신고 후 신혼부부 전세대출로 갈아타는 건 가능할까요?가장 합리적이고 좋은 방법을 추천해주세요!참고로 버팀목 실행 전이니 현재 대출 없고 신용점수는 942/973입니다.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제은근히호기심많은칠면조부동산거래신고 소명서는 왜 제출하나요?부동산업자가 재개발중인 토지를 하나의 필지가 크니 3명에게 분할하여 팔라고하여 3명에게 25년 11월15일에 매도하였고 성사된 부동산매매를 26년 1월25일에 양도소득세를 1/2 내고 3월말쯤에 1/2을 내려고 기다리고 있는데 한국 부동산원에서 부동산 거래신고에 따른 관련자료 제출 요청(부동산거래신고 소명서) 하고 등기가 왔는데 매도한 사람도 제출해야 하나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제박철입니다현 시장에서 1주택자 갈아타기에 대한 생각현 정부는 부동산시장이 상승하는것을 막기위해 다양한 정책을 내놓고 있습니다수도권 시장에 한정하여 대부분의 지역이 최고가를 찍는 시점인데현 시점에서 1주택자가 이사가는거에 대한 생각은 어떠신지요9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제wish0618생애 첫 내 집마련 대출과 추후 대출승계지방 30대 초반 제 돈 몇천만원과 대출을 껴서 아파트를 산다고 했을 때 20년 동안 한달에 100만원이상 원금과 이자를 내야 하는데 추후에 결혼이나 거주지를 바꿔야 하는 상황이 왔을 때 집을 팔면 대출 승계를 통해서 팔게 되잖아요 지금은 원룸 월세 35에 살고 있는데 아파트를 사서 5년동안 대출을 갚고 팔게 됐을때 내 집 마련은 못한거고 그냥 한달에 100만원 이상을 내고 그 집에 5년 살다가 나오게 되는거죠..? 월세랑 같은 개념으로.. 그럼 굳이 살필요가 없는것 같아서 고민이네요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가장격려하는오이부동산 매도용인감증명서 매수자 인적사항부동산 매도용인감증명서 발급 받고자하는데부동산 계약시점 매수자 인적사항이 등본상 주소가 다르다고 합니다. 계약서와 인감증명서 매수자정보만 맞춰도 무방한가요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아주섬세한블루베리인덕원 입주권 매매 양도세 + 장기보유특별공제안녕하세요^^1. 현재, 서울 강남구 아파트 1채를 1년 전에 증여 받아 실거주 중입니다.2. 안양 인덕원에 2003년 6월 빌라 2채를 자녀 이름으로 매입 후 갖고 있다가, 재개발로 인덕원****아파트 34평 입주권을 받아서 올해 6월 준공 및 입주가 시작 됩니다.- 등기를 하기 전(5/9 전) 양도세 중과로 입주권 매매를 하려고 계획 중 입니다.인덕원 아파트의 계약은 자녀 이름입니다. 자녀는 지금 저와 같은 집에 거주 중 입니다. (인덕원 아파트는 2019년 12월 ‘관리처분인가’라, 현재 2주택자는 아닌 것으로 이해합니다)인덕원 아파트 분양금이 5.6억 정도였고 현재 P가 7억선, 최근 실거래가가 13.4억 인 듯 합니다.시세차익이 7억 정도면, 양도세 일반과세율이 42% 인것 같은데 맞을까요?이 경우 장기보유특별공제도 가능한지요? 가능하면 보유기간 23년으로 보고 세율이 어떻게 되는걸까요?https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=7710&mi=2311장기보유특별공제 관련 국세청 자료를 봐도 잘 이해가 ㅜㅜ감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제기막힌개미핥기290아파트청약 하는법을 알고싶습니다 ㅁ주택청약통장을 10년정도 넣었는데 LH아파트 분양 받고싶은데 어떻게 해야하는지 알고싶습니다 같은동네에 살아야 분양을 할수 있는지요3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제심플한베고니아난민기구에서 북한보다 소말리아나 남수단한테 더 적극적으로 도울라고 할까요?북한이 1인당 GDP 경제적으로 봤을때 소말리아나 남수단보다 낮아 더 가난하다고 지표가 나오는데 난민기구들에서는 북한보다 소말리아나 남수단을 더 적극적으로 돕는이유가 무엇일까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제WANNA연희동 드파인의 미래 전망성에 대해 궁금합니다서대문구 연희동에 생기는 드파인의 전망이 궁금합니다. 위치도 세대 수도 약간 애매한 거 같아서요. 전문가 분들의 의견 구하고 싶습니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제용감한메추라기92원룸 발생 소음줄이는 방법없을까요?원룸에서 생기는 소음줄이는 방법 없을까요? 특히 이동시 발생하는 쿵쿵쿵 거리는 소음 없애는 방법은 없는지 알고 싶어요..효과적인방법 알려주세요9명의 전문가가 답변했어요