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- 부동산경제언제나주목받는기술자부동산 규제가 더 강화되고 있는데, 실질적으로 국민들에게 도움이 되고 있는건가요?부동산 규제가 한번 더 강화 될것으로 예고되면서, 실질적으로 국민들에게 도움이 되고 있는 상황인건지요? 다주택자나,고가의 아파트를 보유하고 있는 사람들을 제외했을때, 어떤 경제적 효과가 있었는지, 앞으로의 기대 되는 모습은 무엇인가요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제인정받는성게민생지원금은 나라에서 어떻게 매꾸나요?현재 고3입니다 저번에 계엄령 터지고 늦게 정치에 관심이 생기게 되어서 정치를 그렇게까지 잘 아는건 아닙니다 나라 빚만 늘어나는거 아닌가요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나거대한곶감동거인이 주택담보대출 실행하여 단독명의로 수도권아파트를 매매하려 합니다안녕하세요.예비와이프와 전세 살고있고요,세대주는 저, 와이프는 동거인으로 등록되어있습니다.이번에 와이프(동거인)의 본인 명의로 수도권 아파트를 매매하고자 합니다. 주택담보대출을 받고 매매를 하고자하는데요.동거인이 본인단독명의로 매매시 주택담보대출 요건에 지장이 있을까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그럭저럭반짝빛나는복분자상가 임대차 만료시(식당) 확인 사항과 임차인에게 보낼 메세지임대차 계약 기간이 만료되어, 식당을 하던 임차인이 퇴거할 때가 되었는데 1주일 정도 전에 이렇게 메세지를 보내면 될까요?(사업자 등록 폐업 신고 절차를 완료해주시고,전기, 수도, 가스비 완납과가스는 폐전 신청하여 배관 밀봉 처리 부탁합니다.)이렇게 보내면 되는건지, 아니면 더 확인해야 할 사항이 있는지 알려주시면 감사하겠습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝준엄한식빵원룸 반전세로 계약하려는데 근저당 및 전세권예상 거래가 17억 5000만원근저당 7억전세권 6500만원, 8000만원 (계약하려는 방은 아닙니다.)지금 집주인 분이 23년에 건물을 구매하시고,그 뒤로 보증금 지급이 미뤄진적은 없습니다.건축물 대장에 있는 세대수와, 실제 세대수는 동일합니다.1. 전세권이 설정되어 있는 방이 계약하려는 방과는 다른 방인데,혹시 문제가 발생할 사항이 있을까요?2. 거래가 대비 근저당이 50%이하인데 문제는 없을지?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제레알친해지고싶은타이거주택임대사업자 1년미만 계약시 다음에 5% 인상 할수 없는 조항주택임대사업자 기존 계약 1년미만이면 다음 계약시 5% 인상 할수 없다고 알고 있는데요.기존 계약이 6개월+6개월+6개월 총 1년 6개월을 같은 세입자와 같은 금액으로 계약했습니다.이 경우 다음 계약때 5% 인상할 수 있을까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갈수록흥미진진한농어동일세대 세대분리가 이런경우에도 가능한가요?현제 만 30세 직장인입니다.부모님이랑 빌라에서 주거 하고 있으며, 세대주는 아버지입니다.근데 만 30세 이상이면 동일 주소여도 세대 분리가 가능하다고 하는데 이런 경우에도 가능한가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살가운관박쥐45보금자리론 담보평가액(기준금액)은 어떤 기준으로 정해지나요? (재개발 조합원 입주권, 신축아파트, 비투기과열지구)현재 재개발 조합원으로 건설 중인 신축 아파트 분양권을 보유하고 있습니다.단지는 300세대 이상, 비투기과열지구 지역이며,입주는 약 2년 뒤 예정입니다. • 조합원 분양가: 약 3억 2,000만 원 • 종전자산 평가액: 약 6,310만 원 • 일반분양가(같은 평형 기준): 약 6억 7,000만 원입주시점에 보금자리론(또는 특례보금자리론) 으로이주비·중도금을 포함해 약 2억 8천만 원 정도 대환 대출을 고려하고 있습니다.❓질문 1. 보금자리론 실행 시 담보평가액(대출 기준 금액) 은 어떤 기준으로 산정되나요? • 조합원 분양가, 권리가액, 일반분양가 중 어떤 금액을 기준으로 하나요? 2. 아직 시세가 없는 건설 중 신축 조합원 아파트의 경우,HF 감정평가사는 일반분양가나 인근 실거래가를 기준으로 평가하나요,아니면 조합원 분양가(원가 기준) 로 평가하나요? 3. 위와 같은 조건(비투기과열지구, 300세대 이상 신축 단지)에서는보금자리론 LTV 80% 적용이 가능한지도 궁금합니다.📌 요약보금자리론의 담보평가액(기준금액) 은 실제 어떤 기준으로 산정되는지,그리고 재개발 신축 조합원 아파트처럼 시세가 없는 경우에는HF 감정평가사가 어떤 방식으로 평가하는지 알고 싶습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나주목받는기술자황리단길과 같이 상권이 활발한 곳에서는, 상인들간의 텃세도 실제로 존재하나요?상권이 활발한 곳에서는, 사실상 자리가 있어도, 텃세가 심해서 입점하는것 조차 어렵다고 하는데, 일반적인 상가 분양과는 다르게 거래되는건가요? 텃세가 실제로 있는건지요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나주목받는기술자외국인들이 이동하고, 방문 통계치는 어떤식으로 잡게 되나요?사실상 외국인들과, 국내 방문객들의 방문자 추이는 어떻게 집계되는건가요? 카운팅 되는 시스템이 있는 것도 아니고, 대중교통 수단 이동도,대략적인 숫자만 나오는걸로 알고 있는데 어떤식으로 통계를 내는건지요?7명의 전문가가 답변했어요