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- 부동산경제자유로운풍뎅이41단독주택의 구성에 대한 부동산 세금이 궁금합니다.단독주택을 지을때 단독적으로 조그마한 별채? 창고? 같은 건물을 한채더 지은다고 하면 그 건물에 대한 세금도 추가가 되는건가요?평수제한이 있어서 제한평수를 넘어가게 되면 세금을 내는 그런식인것인지궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제정겨운고양이2매매사업자를 가지고있지만 임대를 한다면? 외막상 부동산만 구입한 아무것도 모르는 부린이입니다..2022.06. 매매사업 등록을 하였고2022.08. 비조정 빌라(대지권78.38㎡(23.71평) / 건물면적 65.68㎡(19.87평)) 1채를 사업자대출이 아닌 주택담보대출로 구매하였습니다.1. 이후 실거주 없이 2025.12. 현시점까지 29개월분의 월세를 받아왔는데 제가 내야할 세금이 있을까요?2. 그리고 해당 빌라를 현시점에 매매사업자로 매매한다고하면 비과세 혜택을 받는 것으로 알고있는데 맞을까요?3. 또. 매매사업에서 임대사업으로 업종변경하여 해당 빌라를 임대한다면 부동산 취득일로부터 10년 소유 후 매도할 수 있는건가요? 아니면 임대사업등록 이후로 소유한 부동산이 10년이 지나야 매도할 수 있는건가요??4. 매매사업에서 임대사업을 업종을 추가하여 부동산을 매매목적 또는 임대목적에 따라 사업자등록을 활용하여 세제혜택을 보는게 나을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제더없이자비로운살구나무아파트 자리에 대해서 궁금한 점이 있어서 질문합니다저는 내집마련의 꿈을 안고 아파트를 알아보고 있습니다. 같은 아파트 내에서도 층, 위치에 따라 좋은 자리가 있을텐데 주로 어떤 조건의 자리가 선호되나요?13명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가장미소짓는닭발빌라 구매 시 재개발 입주권 문의드립니다.현재 성북1구역 재개발 보고 있습니다.현재 LH가 시행자 지정되었고, 사업시행인가 위한 시공사 선정 예정입니다.1. 이 때, 현재 성북1구역 빌라 매매 시에도 입주권은 못받는거죠?(10년 보유, 5년 거주 매물 제외)2. 계약시 입주권 안나오면 계약 취소 조항을 넣어도 실효성은 없는거죠?3. 권리산정일은 입주권 발생 여부와는 상관없이, 이미 조합원인 사람들의 분양자격 여부에만 영향 있는것이죠?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제현재도나아가는잔치국수HUG 청년전세자금대출 목적물 변경 소득 심사 유무안녕하세요,이번에 전게 계약 만기가 다가와서 1.9억에서 2.1억인 집으로 옮기고자 하는데요.대출 금액 변동 없이 대출 연장하고 목적물 변경만 하고자 하는데, 대출 받은 지점에 전화해보니 목적물 변경도 자산심사를 새로 받아야 한다고 하더라구요.자산 심사를 다시 받으면 연봉 5000이 넘어서 더 이상 버팀목을 할 수 없다고 하는데 이게 맞는 지 궁금합니다.다른 은행에 가니 목적물 변경은 자산 심사 따로 안 한다고 해서 뭐가 맞는 지 모르겠습니다 ㅜ7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제포근한매99토허제에서 60m2 면적 이하는 경우안녕하세요?토허제 60m2 면적 이하인 경우에는 전세, 월세 낀 매물 매수시 4개월 이내 입주해야하는 사항에 해당 안되는건가요?예를들어 59m2 이하인 경우의 전세, 월세 낀 매물 구매할때 토허제에서는 4개월 이내 입주 및 실거주 2년 의무에 해당되는지 알고싶습니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그럭저럭유망한반달곰무주택 세대주 유주택 세대원이 같이살면 세대주 청약 불이익이있는지월세인 집에서 무주택 세대주랑 유주택 세대원이 같이살아도 무주택 세대주가 청약이 가능한지 궁금합니다. 또는 같이 사는경우 무주택 세대주 청약에 제한이나 불이익이 발생하는지도 궁금합니다. 제한이나 불이익이 발생하는 경우 어떻게해야 처리해야 청약을 제한없이 할수있는지도 궁금합미다.감사합니다8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제멸치빵빵이전세 대출 집 관련해서 문의 드립니당!1.8억 전세대출을 받아 집을 계약하려합니다대출이 나오려면 계약을 해야되는데계약금의 10%가 없는 상태입니다소정의 계약금을 먼저 지불하고 대출 받은 후에 나머지 계약금을 줘도 괜찮은가요?그리고 계약서에서 꼭봐야할 부분과특약으로 꼭 넣어야되는 부분을 알고 싶습니다🥲7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스마트한수달150신생아특례대출 생애최초 80프로 대출신생아특례대출 생애최초 80프로면 분양가 4억이라 했을 때 3억 2천 나오는 거 맞나요??규제전 계약이라 규제 안받는 걸로 알고 있습니다6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제기막히게재밌는사탕전세놓으려고 하는데 질문드립니다.서울 성북구 소재 아파트를 보유중입니다. 개인사업자등록은 1년이상 되었고 해당 아파트로 주담대 받은 상황입니다. 현재 남은 잔액은 6억 4천정도입니다. 해당 아파트를 전세놓으려고 할때 가능한지, 전세금은 6억에서 6억 2천정도를 받으려고 하는데 가능할지 궁금합니다.8명의 전문가가 답변했어요