경제
부동산
- 부동산경제늘치밀한공주주택 철거후 멸실 ,,주택보유수 변화 관련 문의합니다2주택자아며 2층 주택 소유자(돌어거신 할아버지)랑 토지소유자 (본인) 상이로 멸실하려합니다 . 비조정지역(부산)이구요 토지만 놔둔상태면 1주택으로 바뀌는거 맞죠?철거 와 멸실 진행방법과 철거 견적등 답 변 부탁드랍나다토지 44평 건물36평(2층건물)5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제짓굳은다람쥐165허그 버팀목 전세대출 연장 질문드립니다.현재 상황은 이렇습니다.만기일: 2026년 9월 30일상품: HUG 버팀목 전세대출전세보증금: 1억 원대출금: 8천만 원제 자금: 2천만 원현재 KB 매매시세: 9,500만 원 정도이 상황에서 아래 내용이 궁금합니다.1. 이런 경우에도 2년 연장 가능성이 있는지 궁금합니다.전세보증금은 1억인데 현재 KB 매매시세가 9,500만 원 정도로 내려와 있는 상태입니다.이 경우 HUG 버팀목 전세대출 연장 심사에서 문제가 될 가능성이 큰지,실제로 연장이 가능한 케이스인지 궁금합니다.2. 연장 절차를 상황별로 알고 싶습니다.만기 전에 언제부터 준비해야 하는지,집주인과는 어떤 이야기를 먼저 해야 하는지,부동산을 통해 재계약서를 써야 하는 경우와묵시적 갱신처럼 별도 계약서 없이 연장되는 경우에각각 어떤 서류와 절차가 필요한지 궁금합니다.또 은행 방문이 꼭 필요한지, 아니면 앱이나 비대면으로도 가능한지도 알고 싶습니다.3. HUG 연장 심사에서 거절되면 어떻게 되는지 궁금합니다.만약 HUG 보증 연장 심사에서 거절되면기존 대출은 바로 상환해야 하는 건지,어떻게 해야되는지 궁금합니다. 거절되고 나서 어떻게 되는지는 몰라서요ㅜㅜ4. 비슷한 상황에서 실제로 연장된 분들 경험도 듣고 싶습니다.특히 전세보증금보다 KB 시세가 낮거나 비슷한 경우에도연장 승인된 사례가 있는지,어느 시점부터 준비했고 어떤 점이 가장 중요했는지 경험 있으신 분들 답변 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제자바개발전문가지피티 물어보니깐 2027년으부터 풀리기 시작할거라는데요.2026년은 힘든해가 될거구 2027년부터 풀리기 시작해서 금리도 내리고 해서 겅기가 좋아진다는데 사실일까요 ?전문가의견을 듣고 싶습니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제여전히유익한돈나무주택청약 자격 관련으로 질문 드립니다.하나은행 청년주택드림청약통장으로 청약을 붓고있습니다. 하다보니 그런데 제가 부은돈으로 청약 추첨참여할수나있는것인지, 자격이 되는지안되는지도 모르고 하고있었습니다. 전에 본유투브에서 '청약'을 우선 해지하지 말것을 조언하는말을 들었는데 해지하지 않고 해당이되는 청약이나 투자상품으로 이전하고싶습니다. 지금 만39세고 7년전 가입했어요. 현재 내명의주택소유중이고, 가입당시에는 무주택이었어요 가입기간동안 주택소유기간이 있으면 안되는지이후 미래에 (당첨시 또는 그 전) 그주택을 팔아 더이상 주택소유자가 아니게되는경우 가능한지 알려주세요.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제너의목소리가들려성인용품점 개업에 관하여 문의가 있습니다.성인용품점 창업을 통해 수익을 창출하고자 합니다. 성인용품점은 아무래도 성인인증 및 다른 절차가 있어야 판매를 할 수 있을 것으로 생각이 됩니다.아직 자세히 알아보기 전이지만, 일반 상가와 달리 다른 신고/허가 절차나 자격 등이 필요한지 궁금합니다. 그리고 성인용품점을 개업할 수 있는 용도지역이 따로 있는것인지도 궁금합니다. 감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제사랑의하트평택지역 아파트 분양 요즘 어떨까요?평택에서 아는 지인이 분양 사무실에서 일하고 있는데 아파트 분양 받으라고 하네요. 계약금도 0원이고 또 이재명 정부 전에 했던 거라 규제 지역에 해당되지도 않는다고 하는데 요즘 같은 세상에 아파트 분양받아도 되나요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제유일한부동산을 차릴려면 어디가 좋을까요?고향인 곳에 차리는게 좋을까요?아예 새로운 곳에서 처음부터 시작하는게 좋을까요?소공으로 쭈욱 이사까지 다는게 좋을까요?소공으로 충분히 경험하고 대표를 하는게 좋을까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제와일드한느시264세마역 트루엘 더 퍼스트에 대한 질문입니다(매수)2013년 완공한 해당 아파트의 경우 미래 가치가 있을지요? 이미 약 13년이 넘은 구축(?)에 속하는 아파트인지라 상승은 당연히 기대하지 않으나 , 매수 후 가치가 너무 확 떨어지진 않을지 걱정이됩니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가끔조심스러운동치미자취방 보증금 및 공과금 반환 날짜 질문일단 상황은 제가 자취방을 24년도 8월에 1년계약했고요이사는 26년도 3월 28일인대 새입주자가 이틀 후에 입주를 하신다 하셨어요일단 전 이사 통보를 2개월 전인 1월 중순쯤에 했고 집주인도 저 이삿날에 보증금 반환을 해주기로 했습니다.근대 부동산에서 공과금 정산을 새입주자 오는 이틀 후에 알려주시고 제가 짐뺀 후에 임대인이 둘러본다고는 하는데그럼 저 보증금은 이사 당일에 못받는다고 봐야되나요?저 당일에 잔금 넣어야되는데 ㅅㅍ설마 공과금도 새입주자 오기 전 이틀치도 제가 내야되는지 궁금합니다,,6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갑자기역동적인귀뚜라미부동산 청약 계약금 지인에게 빌려줄시 자금 소명안녕하세요지인이 분양가 10억 좀 넘는 비규제지역 아파트 청약에 당첨되었습니다.계약금 1억에 대해 빌려줄수있는지 저에게 부탁을 하더군요.차용증 쓰고 법정이자율대로 받을 예정입니다.3개월뒤 상환 계획으로 하구요.다만 빌려준 1억은 제가 전업투자자로서 코인 수익으로 번 자금입니다.제 자금에 대한 소명은 하고 싶지 않은데,자금을 빌려준 사람에 대한 자금에 대해서도 세무조사? 나 자금소명이 들어오나요?7명의 전문가가 답변했어요