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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률냉철한라마35필로티 형식의 원룸에서 4층 맨 꼭대기에 사는 건 어떤 조건인가요2010년에 지어진 나름 사이즈가 큰 원룸 건물인데요 1층은 주차장이고 2 3 4층이 19 가구가 사는 곳인데 4층에 살게 된다면 단열이나 곰팡이 결로 문제가 생기기 쉬운가요 수압은 약할까요 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률더없이치밀한딸기잼빌라 주차장 고양이 캣맘 처리법이 궁금합니다제가 빌라에살고 있는데 집주인이 캣맘입니다 건물 자체가 한주인입니다 근데 1층주차장 중간 한곳 스토퍼 뒤에 집주인이 고양이집을 놔두고 밥,물을 주고 있습니다주차장관리법?위반으로 민원을 넣을수 있다는것같던데 혹시 어떻게해야할까요? 고양이가 차에올라와 자꾸 기스를 냅니다2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률공상과학건물주도 임대료가 올라가서 경기가 안 좋아서요?임대료 비싸 장사 안되서 옷가게 음식점 편의점 대리점 호프집 문구점 마트 다 빠져나가고 건물 공실이 된다면 건물주도 돈 못벌고 빚이 생기는 건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률역대급노력하는셰퍼드디딤돌 첫대출이랑 같이 신용대출 어렵나요???전세사기로 수협에서 사서 내놓은물건을 매매 하려고 합니다.디딤돌 첫 대출을 받아야 하는데버팀목 전세대출처럼 발품도 팔고신용대출도 알아봐야 한다고 해서요보금자리를 추천하더라구요ㅠㅠ버팀목전세대출이 힘들어서매매로 가려고 했더니...1) 디딤돌 + 신용대출 안되면 다른대출 뭐되나요?2) 디딤돌도 은행발품 팔아야하나요??1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률잘난파카60누수 피해자 입니다 가해자가 보상을 거부하고 있습니다.윗집 화장실 배관이 터져서 3일간 벽지가 풍선처럼 부풀어 오를정도로 물이 샜습니다.집주인이 누수 인정하고 배관공사후 보상을 약속했는데이제와서 비싸다며 소송하라고 합니다. 이사와서 인테리어와 도배벽지 새로했는데 막무가내로 나오는게 너무 억울하고 해서 질문드립니다.처음에는 도배하고 몰딩만 교체하면 될거같아 80만원정도 얘기했는데 보상거부 당하고 제대로 견적을 떼어보니 천장과 장판까지 오염되어 340만원이 나왔습니다.소액이라 내용증명 거르고 소액청구 소송을 해야할지 지급명령신청을 해야 하는지 답변부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률매우인기많은우동법무사 통해 아파트 등기시 필요서류 문의드립니다법무사 사무실 통해 아파트 등기를 하려고 하는데, 필요서류 중 매수인과 매도인 신분증이 있는데 신분증 사본으로 대체가 되나요 아니면 신분증 자체를 전달드려야하나요? 등기접수는 법무사님 혼자 가서하는걸로 알고 있습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률운좋은호박벌274전세기간 만료전 집을 매수하여 이사갈 경우 보증보험 질문허그 전세보증보험 신청은 해놓았습니다.제가 27년3월 만기인 전세 거주중인데 현재 신규 집을 매수하여 26년7월경 이사 예정입니다.전세를 별도로 올려 놓았긴하나 계약기간이 남아있어 계약만료전까진 보증보험을 못받을것 같은데요.만약에 이사를 먼저 가게되면 전세 계약기간 만료까진 주소이전을 안해야하나요?현재 이사갈곳은 매매이며 공동명의 예정입니다..절차좀 알려주세요.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률꽤무한한요거트하자 있는집 월세로 모르고 계약했을때 방법2026년 3월 3일부터 6월 말까지 월세로 집 계약을 했습니다.계약하기전에는 집이 아무런 문제가 없어 보였으나계약후 이상할만큼 문제가 발생했습니다.화장실 변기가 물이 잘 안내려가서 집주인에게 여러번 통보했으나 집주인은 변기 뚫는 펌프로 뚫어보란 말만 계속하였습니다. 그 후에도 변기가 안뚫려 계속 말씀드렸지만 그냥 계속 뚫으라고 얘기만 했습니다.그러자 제가 너무 답답해서 수리기사를 임의로 불렀는데 기사가 배관이 막혔다고 변기 떼서 봐야겠다고 하셨고, 그 결과는화장실 변기 배관이 제가 오기전 부터 꽉 막혀있었다는것이 결론이었습니다.비용은 총 35만원이 나왔고 집 주인은 기사와 직접통화하여 비용을 과다하게 청구한다면 30만원을 수리기사에게 지불하였습니다.또한 변기의 배관 파이프 구멍이 다른곳 보다 작고 배관도 변기가 막히기 쉬운 구조로 되어있다고 합니다.집주인은 저에게 용변을 봐서 더 막힌것이라며 터무니 없는 주장을 펼쳤습니다.또한, 윗집에서 세탁기를 돌리면 저희집에 물이 계속 셉니다.계속 세는건 아닌데 세탁기만 썼다고 하면 1분 이내로 물이 계속 세어서 집주인한테 말씀드렸더니 본인이 인테리어 업자인데 직접와서 봐주겠다고 하셔서 원래는 서울쪽에 사시는데 집주인말로는 몇번 제가 없을때와서 봤다고 하는데 그게 사실인지 거짓인지는제가 못봐서 잘 모르겠습니다. 하지만,물은 여전히 계속 세고 집주인은 그냥쓰라고 말만하고 시간있으면 가보겟다는 말밖에 안하고 있습니다.질문1:청구된 비용인 30만원을 추후에 보증금에서 빼고 저한테 돌려주실수 있을카요?질문2:이런 하자가 있는 집에 제가 모르고 계약을 한것인데 계약해지가 되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률지나치게당당한전갈부동산 거래질서 교란행위 처분항목에 대한 질문1] 상황 * 저는 매수인이고 중개사와 매도인에 대해 고발했습니다. * 중개사에겐 중개물 내외부 시설 확인에 대한 불성실이행으로 고발했습니다. * 매도인에겐 중개물 하자사항에 대한 고의적 은닉, 사전협의되지 않은 지연 진출신고, 하자사항 발생 시 금전적 책임기간에 대한 회피로 고발했습니다. * 신고센터에서 지자체 이관 후, 지자체 조사 중입니다. * 중개사, 매도인 모두 합의하자는 뉘앙스로 연락오는 중입니다.2] 질문 * 중개사는 어떤 규정에 의해 어떤 수위의 처분을 받게 될 가능성이 있나요?(운영정지나 면허취소, 과태료에 대한) * 매도인은 어떤 규정에 의해 어떤 수위의 처분을 받게 될 가능성이 있나요?(지자체 행정처분, 저에 의한 추가 형사고발 시의 처분)1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률강한물범265아파트 경매 권리분석에 관한 문제인데 여쭤 봅니다경매에 넘어가 진행중인 아파트가 있는데 소유자가 아내분으로 되어 있고 아내가 사장인 아내 명의의 회사가 채무자로 되어 있는데 거기에 순위가 빠른 임차인이 있는데 아내분의 남편입니다이럴때 암차인의 권리가 생깁니까?낙찰자가 권리를 인수해야 하는겁니까? 부부가 서로 주인과 임차인이 될수가 있나요?아내가 채무자이며 경매 당사자인데 남편이 임차인으로 등록이 되어 있는것도 권리가 발생 됩니까?2명의 전문가가 답변했어요