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남양주8025.06.13
현재 구치소에 수용된사람한테 위임장 포기각서 자필서명을 받고 무인을 받을건데 무인이 인감증명서에 있는 인감하고 동일한 법적 효력이 있는지 알 고싶어요!법적 효력이 없다면 어떻게 할까요현재 구치소에 수용된사람한테 위임장 포기각서 자필서명을 받고 무인을 받을건데 무인이 인감증명서에 있는 인감하고 동일한 법적 효력이 있는지 알 고싶어요!법적 효력이 없다면 어떻게 할까요
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최고로평온한미역국25.06.13
임차인이 차임을 3개월 이상 연체하면 임대인이 임차인에게 단전과 단수조치는 위법상가임대차계약서 특약에 임차인이 차임을 3개월 이상 연체하면 임대인이 임차인에게 단전과 단수 조치를 할 수 있다 라고 기록되어 있어도 임대인이 계약 위반을 이유로 임의로 전기나 수도를 끊는 행위는 업무방해죄 (형법 제314조)라고 하는데 맞습니까?
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최고로평온한미역국25.06.13
상가임대차계약서 특약에 임차인이 차임을 3개월 이상 연체하면 임대인이 임차인에게 임대차계약을 해지하고 단전과 단수조치상가임대차계약서 특약에 임차인이 차임을 3개월 이상 연체하면 임대인이 임차인에게 임대차계약을 해지하고 단전과 단수조치를 할 수 있다라고 기재됐는데 가능합니까?
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최고로평온한미역국25.06.13
상가 건물 임차인이 월세를 계속 미납하여 보증금이 남아있지 않은데 임대인이 임차인에게 단전과 단수형법 제20조(정당행위)에의하여 상가 건물 임차인이 월세를 계속 미납하여 보증금이 남아있지 않은데 임대인이 임차인에게 단전과 단수를 할수있습니까?
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살짝무한한스컹크25.06.13
묵시적갱신 이후 전세보증금 반환 관련안녕하세요기존 전세는 묵시적갱신으로 계약연장 되었고25.3.20 에 임차인분께 25.7.9에 이사간다고 말씀드렸습니다(집이 안나갈까봐 3달 보다는 조금 더 여유롭게 말씀드렸습니다)집에 계속 안나가다 오늘 6.13에 전세 세입자가 8.29에 이사 가능하다고 계약요청을 부동산에 했다고 합니다저는 7.9에 요청한 날짜보다 50일 가량 늦은 날짜에 이사를 가야해서(신축으로 입주) 생각지 못한 중도금대출 이자가 300만원 가량 더 나올듯 합니다이럴 경우 어떻게 진행 하는게 현명할지 의견 부탁드립니다
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히따뚜이25.06.13
전세계약했는데 계약서 내용 괜찮을까요?위 내용이 계약서는 아니고 중개대상물확인설명서에 기재되어있는데 이런 내용은 흔하지 않은 것 같아서요 보편적인 내용일까요? 첫 문장은 중개사한테 물어보니 신축이고 입주자가 아직 없어서 제공 받지 못했다고 했어요그리고 추가로 전세계약을 했는데 계약서가 1장 뿐이에요 제가 지금 살고있는 집 월세 계약서랑 내용이 똑같은데 전세는 원래 내용이 좀 더 길지 않나요?
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나건물주다나건강하다나부자다25.06.13
20년넘은임대 아파트 얼 마나지저분하게 쓰면 엘베에도바퀴벌레가있을까요?ㅡㅡㅠ또 집은 겨울이연 결로현상이생겨요 조금씩 곰팡이도 생기더라고요,ㅡㅡ처음집은첫집이고요 1동쪽이고요 더생김 관리사무소에 말해야겠죠?
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아주조용한메뚜기25.06.13
나는 임차인이고, 임대인이 집을 파려고 하는데..구청에서 집 사고팔기 어쩌고 싸인해줘야된다고 하는데 이게 뭘까요?집 보러 왔던 부동산에서 연락이 왔는데 현재 임대인이 뭐 구청에서 집 사고팔기 그런 싸인을 받아야지 매매가 가능하다는 식으로 말하는데 이건 어떤 걸 말하는거에요?임차인 싸인이 필요하다고 하는데요.
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아주조용한메뚜기25.06.13
저는 임차인이고, 임대인 바뀌면서 무슨 도장을 찍어야된다고 하는데요..?집보러 온 부동산에서도 연락이 왔고, 전 집주인분한테도 연락이 왔는데 임차인 도장이 필요하다고 방문할 거라고 하더라고요.이게 무슨 도장을 찍는건가요??
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일단미소짓게만드는곰탕25.06.13
주택매수시 매도인에게 타세대주가 확인되어 대출진행이 안되는데 공인중개사가 확인하나요 매수자가 확인하나요?아파트 계약후 대출신청하였으나 진행이 더뎌 문의해보니 매수할 아파트에 타세대가 전입되어있어 확인해야한다고 합니다. 계약시 그런얘기없었고 계약자와 타세대주 이름도 달랐습니다. 매도자문의하니 이혼후 배우자가 세대를 옮기지않아서라고 하는데 대출이 늦어지면 잔금을 못구하는데 이런경우 공인중개사가 확인하여야하는 사항이 아닌지 궁금합니다. 이런문제들에대해 사전에 확인을 위해 중개비를 내는 이유인데 매수자가 확인해야하는부분인지 아니면 매도자가 얘기하지않았으니 계약파기의 원인인지 궁금합니다
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