법률
부동산·임대차
- 부동산·임대차법률억수로기쁜침팬지월세계약 진행사항에 대해 궁금한점이 있습니다!X방이라는 어플을 통해 해당부동산에 방문드려서 부동산중계인을 만났는데요.해당 거래는 집주인과 면담이 필요하다고 안내받았고 시간약속 잡으면서 중계인이 거래전에 신분증이필요하다고 사진찍어갔는데 악이용하는건 아닌가요?? 이럴경우에는 어떻게 해야될까요??1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률지금도재밌는장수풍뎅이묵시적계약갱신 여부인지 확인 부탁드려요임차인이 계약 만료 7개월 전에 갑자기 당장 이사를 가야겠다고 문자를 했습니다그래서 만나서 계약기간이라 안된다고 했고 만료까지 살아야한다고 구두로 이야기를했습니다그런데 만료후에도 별다른 이야기를 하지 않았고 1개월 반정도 더 살고있는 상황입니다이런 경우 묵시적 계약 갱신으로 봐도 되는걸까요?애초에 임대차 법률상 계약 만료는 6개월 ~ 2개월 전에 이야기를 해야한다고 알고있는데만료 6개월 ~ 2개월 전이 아닌 7개월 전에 이야기한 것만료 후에도 계속 거주인 상황이면 -> 묵시적 계약 갱신으로 봐야할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률은근히우유부단한쭈꾸미볶음대출금 일부를 갚아도 지연이자 요구할 수 있나요??현재 전세보증금을 돌려받지 못해 어쩔 수 없이 전세대출을 연장하게 되었습니다. 임차권등기명령 신청은 해놓은 상태이고 확정되면 지급명령 신청을 하려고 합니다. 전세대출금 중 일부를 개인적으로 상환하려고 하는데 그렇게 해도 전세대출금 전체에 대한 지급명령 이자를 요구할 수 있나요??2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률하야로비마을에 비행기 소음이 장난이 아닌데 이건 어디 신고도 못하나요??공항이 생기고 근처에 비행노선에 지나가는게 크게 시끄럽지는 않았는데 새로 노선이 추가되었는지 우리마을 위쪽으로 비행기가 낮게 오고가는데 너무 시끄러운데 이건 어디에 피해보상같은거 못받나요??1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률나른한오솔개9집주인이 보일러 온수는 된다고 분배기수리를 미뤄요?5월 10일날 분배기 고장으로 집주인 연락했는데 업체에서 수리비 10만원정도라 아~주 호의적이더라고요?몇 일 후 업체에서 왔는데 오래되기도 했고 분배기 전원 교체 해야해서 60만원 든다고 집주인이랑 얘기함.너무 비싸서 알아보고 있다며 온수는 나오니 당분간 기다려달라고 했음.그리고 5월 20일부터 6월1일까지 3-4차례 문자연락을 했지만 일방적으로 답장을 안함.전화도 돌리고 안받음.-> 집주인이 온수는 된다며 바닥난방을 아예 안하고 살라는건데, 여름에 비올때도 사용해야하잖아요.그리고 내 집에서 내맘대로 보일러도 못튼다니요....? 아이들도 있는거 인지하고 여러차례 말씀드린 상황입니다.올해로 4년차 전세 살고 있고 12월에 나갈예정이고 나간다고 말씀은 안드린 상태입니다.이전에도 보일러 온수고장으로 통으로 갈았을때 내용증명보내고 난리친후에 고쳐줬거든요...나간다하면 아예 안고쳐주고 그럴까봐 고친 후에 나간다고 말씀드리려했는데 안될 것 같아요...그래서 오늘부터 내용증명 보낸다고 말할껀데...내용은 보일러 수리 미이행과 관련된 조기 계약해지 요청을 하고 싶어요..주택임대차분쟁조정위원회를 통해 해결이 가능한부분인지.추후 임차권등기명령 도 가능한지 여쭙고자 합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률시크한원앙182구축아파트 매매후 하자담보책임 가능한가요??구축 아파트를 매매하엿습니다 거실에 화재감지기가 없다고 소방점검나와서 알게되었습니다(다른집에는 전부있고요) 화재감지기 달아야한다고해서 설치랑 도배비용해서 70만원가량 나왓습니다 하자담보책임 기간은 남아있는데 이럴경우 집주인분께 청구 가능한가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률살짝쿵뛰어난퓨마계약갱신청구권 사용 후 묵시적 갱신으로 살다가 중도에 나갈경우 수수료는?계약갱신청구권을 사용하여 현재 전세로 살고 있고 만기가 6월 초입니다.만약 집주인이 만기일 1개월 전까지 아무런 이야기가 없다면 묵시적 갱신이 되는 걸로 아는데이후 살다가 6개월 뒤 중도에 이사를 하게 될 경우 부동산 수수료는 누가 지불하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률풋풋한황새194전세갱신권 청구하려고 했는데 주인이 집 매도하려고 하는 경우저는 임차인이고 2년 전세계약중 4개월남아서 다음달 전세계약 갱신청구권 사용 하려고 했는데 집주인이 매도 한다고 다음 매수인이 실거주 요청하면 우리가 2년 전세 계약 완료 후 이사를 가야 한다는데, 이럴 경우 다음 주인에게도 전세 계약 갱신 청구권을 사용 가능 할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률제법열심히하는바리스타반려견 동반거주 승인후 강제퇴거 할 수있나요?계약서 특약상에도 강아지동반거주가 안된다고돼있긴했는데처음 부동산 중개인도 그런집 많다며 들키지만 않으면 된다고했어요. 그로고 2년이지나서 계약갱신을하고 어느날 부득이하게 같이 거주하는것을 집관리인(집주인대리인)이 알아버렸는데퇴실할때 강아지 냄새나 손상된부분만 보상해주면 괜찮다하셨는데 (문자내역있어요)혹시 임대인이 맘이바뀌면 계약서 내용을 가지고 언제든 퇴거명령을 할 수있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률아주열렬한사냥개보증보험 재계약시 확정일자 필요여부중기청 + HUG보증보험 끼고 계약을 했었는데이번에 보증금 그대로, 월임대료 증액 하여재계약을 하게 되었습니다.보증보험에 제출하기 위해 새로운 계약서에 확정일자를 받아 달라고 하시는데확정일자를 새로 받아야 하는지?이 경우 기존 확정일자의 효력은 유지가 되는건지 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요