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지나치게유머러스한부엉이25.06.11
전세금 계좌이체확인증이 있으면 영수증 없어도 되나요?아파트 전세계약을 전자계약으로 임대인과 만나지 않고 영상 통화 후 진행하였습니다. 계약금은 임대인 계좌로 입금하였고 잔금 또한 임대인 계좌로 입금 예정인데요. 임대인이 잔금일날 오지 않고 계약금과 잔금 영수증에 공인중개사가 대리로 사인한다고 하는데요. 위임장없이 진행해도 안전한건가요? 공인중개사는 위임장 필요 없다고 하네요. 전세금 영수증은 은행의 이체확인증으로 대체 될수도 있는거로 알고 있는데 맞나요? 그렇다면 전세금 영수증의 사인을 공인중개사가 대신해줘도 상관이 없는건지 알려주세요.
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파랑철25.06.11
임대차계약통지 문의드립니다...저는 임대인입니다임차인에게 계약만기시 계약종료를 하기위해 6개월에서 2개월사이 계약종료통지를 문자 카톡 전화를 다했는데 반응이 없고, 내용증명도 폐문부재시, 저는 통지를 한것으로 간주 되는지, 더 할수있는게 뭐가 있는지 궁금합니다
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지나치게유머러스한부엉이25.06.11
전세금 영수증 공인중개사 대리 사인?아파트 전세계약을 전자계약으로 임대인과 만나지 않고 영상통화 후 진행하였습니다. 계약금은 임대인 계좌로 입금하였고 잔금 또한 임대인 계좌로 입금 예정인데요. 임대인이 잔금일날 오지 않고 계약금과 잔금 영수증에 공인중개사가 대리로 사인한다고 하는데요. 위임장없이 진행해도 안전한건가요?
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내내순진한선인장25.06.11
원룸 중도퇴거 원하는데 집주인이 안된다네요 이게 막을 수 있는건가요??제가 지금 1년 계약을하고 월세 방 원룸에 살고있던중 군대를 가게되어 중도퇴거를 원한다고 새입자 꼭 구하고 나간다까지 했는데 1년 계약한거고 계약전에 미리 말도 안했으니 안된다네요 계약서에는 새입자 구하면 된다고 되어있어서 그걸 말하니 그래도 제가 지인을 데려오는거 아니면 부동산 껴서 알아보는것도 안된데요 이러면 대체 뭐라고 해야하나요? 이렇게 막는게 가능한가요? 법 조항 같은거 없나요
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더없이모던한용사25.06.11
전세 계약시 세입자 도배 직접하는걸로 계약했는데, 노후에 의한 결로 발생으로 위집 아래집 포함해서 많이 젖었습니다. 집주인이 도배를 해줘야하는 건가요?집주인이 도배비용 부담 여부를 확인하고 싶어요.임대 계약 내용 : 도배는 세입자가 진항발생 문제점 : 누수가 아닌 노후화에 의한 도배지 젖음 발생도배를 새롭게 하려면 비용 지불은 집주인인가요. 세입자인가요
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영원히정열적인버터25.06.11
집주인 바꼈습니다. 전세계약시 암묵적으로 1개월에 10만원씩 주기로 하였으나 새 집주인이 달라고 하면 드려야 되나요?주인 바꼈습니다. 전세계약시 암묵적으로 1개월에 10만원씩 주기로 하였으나 새 집주인이 달라고 하면 드려야 되나요? ㅠㅠㅠㅠ
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탈퇴한 사용자25.06.11
옥상 난간벽 윗면에 못 박아도 누수 안생기나요?빌라 꼭대기층인데 집 창문에서 이어지는 외벽 -옥상 난간벽 윗면에 못을 박았더라고요. 방수페인트가 없는 부분은 상관없다고 괜찮다는데 박아도 누수 안생기나요? 이미 박았고 방수처리를 했는지 마감을 했는지 모릅니다. 근데 안했을거같아요
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탈퇴한 사용자25.06.11
아파트 화단에 담배 꽁초 투기로 인해 화재가 날 경우, 어떤 배상 책임이 있나요?아파트 화단에 담배 꽁초를 무단 투기해서 화재를 일으키게 된다면, 어떤 배상 책임을 지게 되나요?아파트 화재 보험과 개인 보험으로 처리해야 하는건지요?
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최고로평온한미역국25.06.11
임차인이 계약갱신청구권을 사용하는 방법임차인이 상가 임대계약 2년이 만료됐습니다.2년 더 연장하여 재계약 할려고 하는데 계약갱신청구권을 사용할려면 어떻게 합니까?
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진기한꽃게14225.06.11
월세 직거래로 임대인과 계약서 작성했는데 계약서 수령 관련해서 질문합니다6월말 입주로 임대인과 직거래로 계약서를 작성했고 보증금의 10%로 가계약금 입금한 상황입니다.계약서를 작성했고 작성 당일에 받을 수 없었어서 현재 임대인이 가지고 있는 상황인데,원래 오늘 받기로 했는데 임대인에게 연락이 와서 계약서는 잔금 치르고 입주하게 되면 준다고 하네요.문자로 계약에 대한 자세한 내용은 오고가지 않았지만 가계약금 입금했다는 내역은 남아있긴 합니다.부동산 거래 관례상 이렇게 하는 것이 원래 맞는 것인지2. 이 경우 기존 계약에 문제가 없는지3. 혹시 문제가 생긴다면 대비할 방법이 있는지가 궁금합니다.
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